Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Stora Ringvägen 49 / Sävedalen / Partille

Funkisvilla på plan solig hörntomt

Utgångspris
4 775 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
117/60 kvm
Driftkostnad
19 225 kr/år
Tomtarea
947 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 27 maj 16:00-17:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid!

  • Mån 28 maj 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid!

Boka Budgivning

Välkommen till detta funkishus i två plan med källarvåning belägen på solig hörntomt. Huset har hörnfönster i alla rum vilket skapar ett härligt ljusinsläpp.
För barnen finns en stor och plan gräsmatta som inbjder till lek med plats för studsmatta, fotbollsmål och leksstuga. Bussen bara några minuter bort tar er smidigt in till stan, flera skolor i närområdet och naturen alldeles inpå husknuten är bara något av det som erbjuds.
Välkommen att boka tid för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Inspiration
Planritning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréplan
  • Entré
    Välkommen in i huset där vi först möts av en entré där man ställer skor och hänger av sig ytterkläderna.
  • Inre hall
    En del av vardagsrummet fungerar som hall då man skärmat av med en spaljé.
    Här finns en garderob.
  • Kök
    Litet men charmigt originalkök. Här finns äldre kylskåp, golvspis med häll 2014 och liten diskmaskin 2009.
    Plats för matbord vid fönstren.
  • Vardagsrum
    Ljust härligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matmöbel. Fin murad spis med kassett och vacker fiskbensparkett.
    Utgång till uterum.
  • Övre plan
    Den breda trätrappan leder oss upp till det övre planet där vi först möts av ett mindre allrum där man kan möblera med fåtöljer och TV. Ljusa väggar och ljust laminatgolv.
  • Sovrum 1
    Det största sovrummet rymmer dubbelsäng och garderober eller byråer.
    Ljust gröna väggar och parkett på golvet.
  • Badrum
    Badrummet har ljus våtrumstapet och grå plastmatta på golvet. Här finns duschkabin, toa, handfat och handdukstork. Ett fönster släpper in dagsljuset.
  • Sovrum 2
    Detta sovrum har ljusa väggar, parkett och en inbyggd garderob. Plats finns för säng och skrivbord.
  • Sovrum 3
    Likadant sovrum som sovrum 2 fast spegelvänt.
  • Källarplan
    Källarplanet har pannrum, matkällare ett inrett rum och en tvättstuga med badkar, tvättmaskin och torktumlare.
    Man når även garaget från källaren.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    60 kvm
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Partille Ugglum 5:132
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1944
  • Standardpoäng
    26
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel, tilläggsisolering
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump, 2003 Luft/luft 2010
  • Renovering Omarbetning etc
    Byte av fasad och tilläggsisolering -90
    Takomläggning och byte av två fönster -90
    Dränering -96
    Byte av tolv fönster och balkongdörr -98
    Installation av bergvärme -03
    Luftvärmepump -10
    Garageport -13
    Målning av fasad, nya stup- och takrännor -15
    Fiber -16
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    38 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2018-04-24
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Från vardagsrummet når man ett stort uterum med klinkergolv och skjutbara fönsterpartier.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns ett oisolerat förråd för tex trädgårdsredskap och uteleksaker.
  • Beskrivning, parkering
    Garage i källarplan samt plats för en bil utanför.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    947 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan trädgårdstomt omgärdad av häckar, med gott om plats för lekar och studsmatta.
  • Planbestämmelser
    Kungsörnen, stjärtmesen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19830210), Stadsplan (Beslutsdatum: 19791101)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 597 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    915 000 kr
  • Markvärde
    1 682 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1944
  • Försäkring
    2 025 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 100 kr/år
  • Renhållning
    2 100 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Elkostnad
    9 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    19 225 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    6322 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 660 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. Sävedalens köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Mataffärer, färgbutiker, inredningsbutik, klädaffär, guldsmedja och blomsteraffärer. Missa inte de berömda semlorna på Cederlüfs konditori, glassen på Triumf eller " gôtt mos" på Oves! För den som önskar lugnet i i naturen ligger parken Bockemossen, Delsjöreservatet och Skatåsområdet i närheten. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med eftertraktade bostadsrätter. God barn- och äldreomsorg och för de mitt emellan ett rikt föreningsliv i Vallhamra med både ishall, fotbollsplaner, friidrottsbanor och en stor multiinomhushall. Gångavstånd till Ugglumsskolan och Vallhamra skolan, som båda är 0-9 skolor och flera förskolor i närområdet. Närhet till kommunikation, vårdcentral, restauranger och Allum med ett stort shoppingutbud i Partille centrum.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier