Strand 39 / Bua Strand / Seglora / Borås

Charmig sommarstuga med högt och fint läge alldeles bredvid Stora Hålsjön!

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
ca 40 kvm
Driftkostnad
12 935 kr/år
Totalareal
811 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Charmig sommarstuga med högt och fint läge alldeles bredvid Stora Hålsjön! Njut av fantastisk utsikt från altanen och det inglasade uterummet, ett dopp i sjön, en fisketur eller närheten till fin natur. Servitut finns på brygga och båtplats precis nedanför stugan. På tomten finns också två fina gäststugor med flera bäddar. Med en liten promenad finns härlig sandstrand för hela området. Stugan säljes möblerad. Bua strand ligger ca 1 mil från Kinna och ca 6 mil från Göteborg.

Måste ses, välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Strand 39!
Vy mot entré och altan
Njut av sol och härlig utsikt
Välkomna in i stugan
Allrum med utgång till det inglasade uterummet
Inglasat uterum
Kök
Wc
Sovrum 1
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/vardagsrum
    Välkomna in!
    Plastmatta innanför ytterdörr, parkettgolv i övrigt vardagsrum och tapetserade väggar. Här finns utgång till det inglasade uterummet.
  • Inglasat uterum
    Njut längre av vår och höst i detta fina inglasade uterum med utsikt över sjön. Stora skjutdörrar öppnas ut mot altandäcket och mot baksidan.
  • Kök
    Litet men praktiskt kök utrustat med spis, ugn och fläkt. Förvaring i flera skåp. Plastmatta på golv och målade väggar.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar. 1 garderob.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för våningssäng. Mjuk matta på golv och tapetserade väggar.
  • WC
    Innanför kök finns mindre wc utrustat med toalett och handfat. Plastmatta på golv och målade väggar.
  • Duschrum
    Utifrån nås duschrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns varmvattenberedaren.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 40 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boarea enligt lantmäteriet är 30 kvm.
    Boarea om 40 kvm är en uppskattning av säljaren.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Byggnadsår:
    1939
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1964
  • Standardpoäng:
    22
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt/enskilt sommarvatten (gemensam brunn i området)
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, sluten tank 3 kubik (tillsammans med grannfastighet). BDT-vatten till stenkista.
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Renovering Omarbetning etc
    2018 - Målning av altanräcke.
    2015 - Målning av fasad och fönster.
    2014 - Takbyte på stugan.
    2013 - Takbyte på gäststuga.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    TV via parabol.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altandäck i bästa sydvästläge med fin utsikt mot sjön och bryggan.
    Inglasat uterum med infravärme, trägolv och skjutdörrsparti ut mot altandäcket och mot baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga 1 - Utvändigt byggd med träfasad och plåttak. Invändigt med plastmatta på golv, träpanel på väggar och 2 garderober.
    Gäststuga 2 - Utvändig byggd med träfasad och plåttak. Invändigt med plastmatta, tapetserade väggar och 2 garderober.
  • Beskrivning, parkering
    Servitut finns på 2 parkeringsplatser.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    811 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg, Officialservitut: Parkering, Officialservitut: Brygga

    Ägs tillsammans med stugorna: 23 och 34., Officialservitut: Vattentäkt

    Sjövatten finns på tomten.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt område
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    524 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    110 000 kr
  • Markvärde:
    414 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1939
  • Försäkring:
    2 311 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 074 kr/år
  • Vägav/Snö:
    250 kr/år
  • Elkostnad:
    7 500 kr/år
  • Samfällighet:
    800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    12 935 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    - Kostnad för V/A avser betalning av 2 tömningar/år.
    - I kostnad för samfällighet ingår kostnad för renhållning.
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Spinnaren Wärdshus
    2,52 km
    Fläsk Med Löksås Å Raggmunk
    6,99 km
    Restaurang acappella
    6,99 km
    Kooperativ Ljuspunktens Matsal
    7 km
    Pizzeria Scorpion
    7,03 km
  • Rydal Förskola
    2,43 km
    Mariebergs förskola
    5,86 km
    Strömbackens förskola
    6,14 km
    Stommens förskola
    6,47 km
    Näktergalens förskola
    6,62 km
  • Netto
    7,13 km
    Hemköp Kinna
    7,15 km
  • Ryds gård
    2,36 km
    Spinnaren Rydal
    2,46 km
    Svalgränd
    2,57 km
    Ginkalunda
    3,31 km
    Ginkalunda gård
    3,61 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier