Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
SVENLJUNGA / Sexdrega / Sandsjönäs
Sandsjönäs 109
Utgångspris: Kalkyl 350 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 37 kvm
Driftkostnad: 14 183 kr/år
Tomtarea: 800 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum

SVENLJUNGA / Sexdrega - Sandsjönäs / Sandsjönäs 109

Arrendestuga intill Lysjön!

Välkomna till detta mysiga fritidshus med arrenderätt i Sandsjönäs - lantligt beläget intill Lysjön! På badrocksavstånd ifrån huset finner du en gemensam badplats och bastu som får nyttjas av samtliga i Sandsjönäs Stugägarförening. Båtplats ingår!
Fritidshuset erbjuder bland annat badrum med dusch, två sovrum, arbetskök samt vardagsrum med plats för både soffa samt matbord. Intill huset finns två altaner i olika väderstreck!
Utöver detta finns även en redskapsbod samt en väl tilltagen och isolerad gäststuga!

Ca 20 minuters bilresa till Borås.

Välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Sandsjönäs 109!
Välkommen till Sandsjönäs 109!
På baksidan finns en altan under tak..
På baksidan finns en altan under tak..
.. och även en gäststuga för vänner och bekanta som kommer på besök
.. och även en gäststuga för vänner och bekanta som kommer på besök
På framsidan finns ytterligare en altan
På framsidan finns ytterligare en altan
Välkommen in!
Välkommen in!
Vardagsrum
Vardagsrum
I vardagsrummet finns även plats för matbord
I vardagsrummet finns även plats för matbord
Arbetskök
Arbetskök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum med dusch
Badrum med dusch
Sponsrade länkar
Intill området finns en gemensam badplats
Intill området finns en gemensam badplats
Vid badplatsen finns även en gemensam bastu som medlemmarna i stugägarföreningen får nyttja
Vid badplatsen finns även en gemensam bastu som medlemmarna i stugägarföreningen får nyttja
Badplats
Badplats
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Sitta och mysa på solaltanen med en god kopp kaffe eller te och se solen sakta gå ner riktigt mysigt

Sören Nyborg
Lägg till Vad vi gillar med Sandsjönäs 109

Kunna åka ut med båten från båtplatser som ingår och en GO sommarkväll dra upp ett par gäddor eller Abborrar

  • 1

Gemensamma midsommar fikat har alltid varit ett trevligt inslag.

  • 1

Ett lugn infinner sig så snart man kör in på vägen till huset.

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Blomsterlandet, 1 941m

Borås, 15 126m

Ica, 14 153m

Pizza och Affär, 4 128m

Skogen, 514m

Rumsbeskrivning
  • Hall
    Entré med plats för avhängning av ytterkläderna.
  • Kök
    Arbetskök med laminatgolv och tapetserade väggar. Utrustningen består av kyl i halvhöjd, frys i halvhöjd, spis samt fläkt.
  • Vardagsrum
    Bortanför köket återfinns vardagsrummet med laminatgolv och väggar tapetserade med en ljus strukturtapet. Här finns plats för både soffa och matbord om så önskas.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring erbjuds i en garderob med tillhörande överskåp.
  • Sovrum
    Även detta sovrum har tapetserade väggar, laminatgolv samt en garderob med överskåp.
  • Badrum
    Till vänster om entrén finns husets badrum med WC, tvättställ samt dusch. Förvaringsmöjligheter finns i form av ett vägghängt spegelskåp samt i ett mindre, inbyggt skåp.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    37 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boarean är ej exakt uppmätt utan det är uppgifter ifrån när nuvarande ägare köpte fritidshuset
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Byggnad å Svenljunga Sexdrega-Götshult 1:1
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    1964
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster, kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Grävd brunn
  • Avlopp
    WC-avlopp till sluten tank, bad-/disk-/tvättvatten till stenkista
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Renovering Omarbetning etc
    2017
    - Ny ytterdörr

    2016
    - Byte av plasttak på bakre verandan och målade den
    - Målade fasaden

    2013
    - Nytt yttertak, ny isolering, innerväggar och golv i gäststugan

    2007
    - Ny altan på framsidan
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Internet via mobilt bredband. TV via antenn.
    Fiber via Sexdrega fiberförening är beställt. Fibern är beräknad att vara klar 1/11 -17 och installationen kommer att bekostas av säljarna.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    På husets framsida finns en altan i nordvästläge.
    På baksidan finns en altan under tak i härligt sydostläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns en jordkällare, ett enklare uthus för förvaring av exempelvis trädgårdsredskap samt en mindre lekstuga.
    För gästerna finns en isolerad gäststuga med el och med plats för flertalet sängar. (En renovering invändigt är påbörjad men ej helt färdigställd.)
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Svenljunga Sexdrega-Götshult Ga:3 - VÄG, Svenljunga Lockryd Ga:4 - VÄG
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    800 kvm (Tomtareauppgifter enligt säljaren/arrendekontraktet)
  • Tomtbeskrivning
    Tomtarealen är ej exakt uppmätt, utan det är ungefärliga siffror baserade på arrendekontraket
  • Arrende
    Ja
  • Arrende kostnad
    5 000 kr/år
  • Arrende till och med
    2022-05-01
  • Arrende period
    2022-05-01 (Femårsperioder)
  • Jordägaren
    Roger & Carina Bredberg samt Arne Odström
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning,nätstation - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg x från styckningslottens gräns för utfart till allmän väg, enligt förrättningskarta aktbilaga ka1. - Väg, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning i sträckning a, från styckningslotten, till brunnen b, enligt förrättningskarta aktbilaga ka1. - Vattenledning, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Utrymme, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning,nätstation
Ekonomi
  • Försäkring
    1 711 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 580 kr/år
  • Renhållning
    874 kr/år
  • Hushållsström
    7 120 kr/år
  • Lockryd Samfällighet (bet. 2 ggr/år á 196 kr)
    392 kr/år
  • Sandsjönäs samfällighet (Bet. 2 ggr/år á 653 kr)
    1 306 kr/år
  • Sandsjönäs Stugägarförening
    200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    14 183 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Fritidshuset har endast använts sommartid. Kostnaden för renhållning avser "sommarsoptömning" (maj-sept). Kostnaden för vatten/avlopp avser tömning av septiktank 4 ggr/år. Kostnaden för hushållsel avser även kostnaden för uppvärmning. Observera att driftskostnaden kan variera beroende på förbrukningsvanor, hushållets storlek, individuella avtal m.m.
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
Området
  • Sandsjönäs är naturskönt beläget intill Lysjön. Ca 300 meter fågelvägen, ifrån fritidshuset, finns en gemensam badplats samt en gemensam bastu som får nyttjas av medlemmarna i Sandsjönäs Stugägarförening. Intill badplatsen finns en brygga där det även finns båtplats. Skötseln sköts gemensamt av medlemmarna i stugägarföreningen.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Borås: Kör ut på riksväg 27 mot Svenljunga/Tranemo. Efter ca 17 km, vid Lockryds center, svänger ni in höger. Runda den stora byggnaden (Blomsterlandet m. fl) och fortsätt på vägen upp för backen. Efter ca 1,2 km sväng höger in mot Sandsjönäs. Fortsätt på denna väg tills ni kommer till Sandsjönäs. Väl där finns en P-plats, håll där till vänster och sedan finner ni Sandsjönäs 109 som andra huset på vänster sida.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Sexdrega