Sök Meny
Visningar
  • Måndag 27 mars 17:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Sexdrega
Mårdvägen 9
Utgångspris: Kalkyl 1 575 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 174 kvm
Driftkostnad: 31 800 kr/år
Tomtarea: 931 kvm
Rum: 7 rum, varav 5 är sovrum

Sexdrega / Mårdvägen 9

Välkommen till denna rymliga och gedigna villa med hela 5 sovrum. Badrum på entrévåningen gjordes 2009, köket totalrenoverades 2010 och bergvärme installerades på fastigheten 2002.

Här bor man barnvänligt och lugnt längst in på återvändsgata. På fastigheten finns dessutom fristående dubbelgarage.
Boka in er på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÈVÅNING

    Ljus och öppen hall välkomnar dig till denna gedigna villa med härliga ytor. I hallen finns avhängning för ytterkläder till höger.
    Köket (IKEA) med bänkskiva från Länghemskök renoverades 2010 och erbjuder utrustning i form av kyl & frys i fullhöjd (2017), fläkt, spishäll/ugn (2010), diskmaskin(2010). Vid fönster finns matplats för den stora familjen. Över diskbänk beklär glaskakel vägg och på golvet ligger parkettgolv (2014).
    Innanför kök finns TVÄTTSTUGA med groventré. Här ligger klinkergolv och rummet ytskiktsrenoverades 2017. I tvättstugan inryms tvättmaskin (2008), torktumlare (2010), bergvärmepump, ny elcentral.

    Intill tvättstugan finns rymligt, helkaklat BADRUM med golvvärme. Detta badrum renoverades 2009 och inrymmer dusch, wc, handfat.

    VARDAGSRUMMET med parkettgolv rymmer plats för både soffgrupp och matsalsbord för den som önskar. Här finns utgång till trädgård/uteplats.

    I entréplans övriga del finns en GÄSTTOALETT med marmorgolv samt 2 SOVRUM med garderober.


    OVANVÅNING

    En trappa upp i huset finns stort och ljust ALLRUM som förgrenar samtliga rum på ovanvåningen. Intill allrummet finns 3 SOVRUM varav det ena är storleken större och har anslutande balkong. I det stora sovrummet ryms plats intill ena långsidan att tillverka sin egna walk-in-closet eller sätta skjutdörrar för en stor garderob. Parkettgolv och vita väggar.

    Intill trappan i allrummet finns dessutom stort helkaklat BADRUM med golvvärme. Detta badrum renoverades 2001. Här erbjuds badkar/dusch, wc, handfat.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    174 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum
    7 rum, varav 5 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Svenljunga Sexdrega 3:106
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan
  • Byggnadsår
    1979
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster (äldre)
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft (fläkt från 2012)
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
  • El, stammar
    Ny elcentral, ledningar delvis utbytta i huset.
  • Renovering Omarbetning etc
    2015/17
    Delar av tvättstuga renoverades
    Ny elcentral i tvättstuga, översyn av el
    Nya ytterdörrar sattes in
    Nytt balkongräcke

    2014
    Bytt vindskivor+plåt på både hus och garagebyggnad.

    2013
    Utebelysning runt om hus installerades.

    2011
    Nytt fläktagrigat på vinden.

    2010
    Totalrenoverades kök.

    2009
    Badrum på entréplan

    2001
    Installerades bergvärme.
    Badrum på ovanvåning renoverades.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    41 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-03-11
  • Besiktningsman
    Magnus Henriksson vid Byggrådet i Väst AB
TV/Internet
  • Fastigheten kommer att fiberanslutas. För mer info kontakta Sexdrega fiberförening.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Träaltan runt ena sidan av huset samt balkong på ovanvåning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bubbelgarage med plats för två bilar ca 50 kvm. (isolerat kallgarage). Plats för bilar finns dessutom vid infart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    931 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Plan och lekvänlig tomt.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt TELE
  • Planbestämmelser
    Sexdrega Södra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19760901)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    700 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    604 000 kr
  • Markvärde
    96 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1979
  • Uppvärmning
    19 500 kr/år
  • Försäkring
    4 200 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 600 kr/år
  • Renhållning
    1 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 800 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    I posten uppvärmning ingår hushållsström.
  • Fastighetsskatt
    5 250 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 996 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Sexdrega är ett naturskönt beläget samhälle ca 20 min från Borås med goda kommunikationer tack vare riksväg 27.
    Här bor man nära skog och fin badplats.

    I samhället finns mataffär (paket, spel, apoteksombud) samt pizzeria. Centralt i byn finns förskola upp till klass 6.

    Rikt föreningsliv i form av fotbollsklubb, ridklubb, cykelklubb. För den aktive finns dessutom paintball samt gym som är öppet dygnet runt för alla åldersgrupper.
    I oktober anordnas populärt kräftfiske,

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn