Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 23 maj 18:00-19:00

    Öppen visning

Boka visning
Sexdrega
Myrvägen 11
Utgångspris: Kalkyl 1 395 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 157 kvm
Driftkostnad: 27 195 kr/år
Tomtarea: 938 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Sexdrega / Myrvägen 11

Rymlig och välplanerad 1 ½ plans villa med ett ostört tomtläge längst in på återvändsgata. Barnvänlig och plan tomt som inbjuder till lek och spring. Intill huset finns varmgarage och plats för två bilar på infarten. Stor altan med tillgång till kvällssol.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Lägg till Vad vi gillar med Myrvägen 11

Nära till livsmedelsbutik, post, dagis och skola

  • 1

Längst in på återvändsgata i anslutning till grönområde.

  • 1

Solig trädgård

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Barnvänligt område

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÈVÅNING

    Ljus och luftig HALL med kapprum direkt till höger. Till vänster sett från entré finns ett SOVRUM.

    Husets KÖK möter vardagsrummet i en modern, öppen planlösning.
    Köket har vita skåpsluckor och kakel över arbetsbänk. Matplats finns vid fönster där man har fridfull utsikt över angränsande natur.
    Intill matplatsen finns dessutom utgång till altanen som går i vinkel längs halva huset. Utrustning i form av spishäll/ugn, fläkt, diskmaskin
    samt kyl och frys i fullhöjd. samtliga vitvaror är från 2004.

    VARDAGSRUMMET är stort nog för både soffgrupp och matsalsbord. Även från detta rum finns utgång till den väl tilltagna altanen, som på denna sida har
    kvällssol.

    I anslutning till den inre hallen nås husets TVÄTTSTUGA med groventré. Här finns både tvättmaskin och torktumlare från 2005.

    Förbi tvättstugan finns 2st SOVRUM i anslutning till varandra. Intill sovrummen finns BADRUM med plastmatta och våtrumstapet. Här avdelas rummet med WC / DUSCH /BASTU.


    OVANVÅNING

    En trappa upp i huset finns riktigt stort ALLRUM med kamin och tillgång till balkong med kvällssol. Här erbjuds ljusinsläpp från två väderstreck.
    Allrummet går att avdela för den som önskar få ytterligare ett SOVRUM. I anslutning till allrummet finns dessutom både rymlig klädkammare och
    toalett.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan
  • Byggnadsår
    1979
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Skorstenskommentar
    Skorsten är kontinuerligt sotad.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - Luft-luftvärmepump - kamin
  • Renovering Omarbetning etc
    2016/17
    Invändiga målningsarbeten

    2005
    Målning av fasad och fönsterbrädor
    Byte av vissa delar av panel / vindskivor / plåtar
    Ny tvättmaskin och torktumlare

    2004
    Nya vitvaror i kök
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    75 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-04-07
  • Besiktningsman
    Magnus Henriksson, Byggrådet i Väst AB
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor och rymlig altan mot flera väderstreck.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Trädgårdsbod om ca 5 kvm.
  • Parkering kommentarer
    Varmgarage med plats för en bil. I garagebyggnaden finns också förråd/verkstad. På infart finns dessutom plats för parkering av två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    938 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt TELE
  • Planbestämmelser
    Sexdrega Södra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19760901)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    637 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    541 000 kr
  • Markvärde
    96 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1979
  • Uppvärmning
    14 335 kr/år
  • Försäkring
    2 445 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 520 kr/år
  • Renhållning
    2 202 kr/år
  • Sotning
    693 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 195 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    I posten uppvärmning ingår hushållsström.
  • Fastighetsskatt
    4 778 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 435 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Sexdrega är ett naturskönt beläget samhälle ca 20 min från Borås med goda kommunikationer tack vare riksväg 27.
    Här bor man nära skog och fin badplats.

    I samhället finns mataffär (paket, spel, apoteksombud) samt pizzeria. Centralt i byn finns förskola upp till klass 6.

    Rikt föreningsliv i form av fotbollsklubb, ridklubb, cykelklubb. För den aktive finns dessutom paintball samt gym som är öppet dygnet runt för alla åldersgrupper.
    I oktober anordnas populärt kräftfiske,

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn