Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Textilvägen 9 / Sjuntorp / Trollhättan

Rymlig villa med många möjligheter!

Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea/biarea
164/20 kvm
Driftkostnad
58 830 kr/år
Tomtarea
691 kvm
Rum
7 rum
Visningar
  • Tis 19 feb 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka Budgivning

Nu finns tillfället att bli ägare av denna rymliga villa i trivsamma Sjuntorp. I dagsläget är det två lägenheter i huset men önskar man kan man med enkla medel göra om det till tre. Källare under huset med gott om förvaring. Lugnt läge med närhet till skola, mataffär, pizzeria och pendling via E45. Fiber finns installerat.

Välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fasadvy
Fasadvy
Fasadvy
Fasadvy
Textilvägen 9
Välkommen in!
Kök med plats för matbord
WC
Matsal i anslutning till köket
Vardagsrum
Sovrum/kök med egen entré
Duschrum
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planritning
Planritning
Planrritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Mindre entré med plats för avhängning.
  • Kök med matplats (Entréplan)
    Kök med plats för matbord och gott om förvaring. Plastmatta och tapetserade väggar.
  • Matsal (Entréplan)
    Matsal i anslutning till köket. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
  • Sovrum/Kök (Entréplan)
    Rum med många möjligheter. Vedspis, diskbänk, heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Egen entré finns.
  • Duschrum (Entréplan)
    Duschrum med dusch, plastmatta och handfat
  • WC (Entréplan)
    Wc i anslutning till köket med plastmatta, wc och tvättställ.
  • Hall (Ovanvåning)
    Hall med plastmatta och förvaring i tre stycken förråd.
  • Kök med matplats (Ovanvåning)
    Kök med plats för matbord. Utrustning: kyl/frys och spis. Plastmatta och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    Vardagsrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med plastmatta, dusch, wc och tvättställ.
  • Källare (Källare)
    Utrymme med flera förråd. Här finns även tvättmöjligheter.
  • Hobbyrum (Källare)
    Hobbyrum med arbetsbänk och förvaringsskåp.
  • Torkrum (Källare)
    Rymligt rum med många möjligheter.
  • Pannrum (Källare)
    Här finns elpannan och ett rum med badkar.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset är i behov av renovering
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½ plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1911
  • Standardpoäng
    27
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Källargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme
    Ålder: 2016
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2016: elpanna
    2013: avloppsrör
    2012: målning vindskivor, fasad nor och söder målades
    2006: brunnen på utsidan
    1992: toalett och dusch övervåning
    1990: trappa till övervåning renoverad
    1989: byggt till duschrum på entréplan
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    164 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-01-15
  • Besiktningsman
    Nils Eriksson
  • Beskrivning
    Energiprestanda, primärenergital - 164 kWh/m² och år
    Krav vid uppförande av ny byggnad, primärenergital - Energiklass C, 90 kWh/m² och år
    Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda) -103 kWh/m² och år
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    691 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 135 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    816 000 kr
  • Markvärde
    319 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Vatten och avlopp
    7 142 kr/år
  • Renhållning
    1 243 kr/år
  • Elkostnad
    50 445 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    58 830 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Tidigare ägare har haft hög inomhus temperatur och förbrukat mycket vatten, därav höga driftskostnader. Elpannan går att docka med en luft/vatten-pump för effektivare uppvärmning
  • Fastighetsskatt
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 195 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier