Vikingavägen 3 / Sjuntorp / TROLLHÄTTAN

I trivsamma och barnvänliga Sjuntorp finner ni denna välskötta villa!

Boarea/biarea
137/68 kvm
Driftkostnad
28 560 kr/år
Tomtarea
974 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Beläget på en trevlig trädgårdstomt i Sjuntorp finner ni detta välskötta och tilltalande hus! Här bor ni på 137 kvadratmeter fördelade på 5 r.o.k. varav 4 sovrum. Rymligt kök och vardagsrum med plats för familjen. Härlig altan under tak i västerläge! Huset har under de senaste åren renoverats och här erbjuds ni bland annat bergvärme, nyare tak, nyare fönster samt uppdaterade ytskikt i nästintill alla rum! Garage i källaren och plats för flertalet bilar på den grusade uppfarten. I källaren finner ni även goda förvaringsutrymmen! Trevlig trädgård med redskapsbod, växthus samt fruktträd, bärbuskar och odlingsmöjligheter.

Fastigheten ligger med gång- och cykelavstånd till skola, förskola, simhall, mataffär och kommunikationer. Här har ni även närhet till fin natur. Pendlingsavstånd in till Göteborg, med bil kör ni på endast 40 minuter!

Ett trivsamt boende som bör upplevas på plats, varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkomna till Vikingavägen 3!
Smakfullt kök!
Vardagsrum med..
.. utgång till en härlig altan!
Hall/kontor.
Badrum med badkar.
Stilrent badrum.
Sovrum.
Underbar utsikt från sovrumsfönstret!
Fräsch tvättstuga.
Trädgård med redskapsbod och växthus!
Fastighetskarta.
Inspiration
Planritning
Planlösning entréplan 2D.
Planlösning entréplan 3D.
Planlösning övervåning 2D.
Planlösning övervåning 3D.
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomna till Vikingavägen 3!

    Entréplan:

    HALL
    Stig på in i hallen! Här finns det plats för avhängning. Väggar av pärlspont, tapetserade väggar och laminatgolv. 1 garderob.

    WC
    WC med toalett och handfat. Tapetserade väggar Fondvägg i mosaik samt klinkergolv.

    SOVRUM
    Rymligt sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Två garderober.

    KÖK
    Trivsamt kök med vita skåpluckor och vitt kakel. God skåpförvaring! Spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Plats för ett matbord. Tapetserade väggar och parkettgolv.

    VARDAGSRUM
    Trevligt vardagsrum med utgång till en härlig altan i västerläge! Plats för soffa/soffgrupp. Tapetserade väggar, fondvägg av liggande panel och parkettgolv.

    Övervåning:

    HALL
    Hall med tapetserade väggar och trägolv. Utgång till en liten balkong i norrläge.

    KONTOR
    En del av hallen bildar ett rum som fördelaktigt använda som ett kontor eller ett mindre allrum! Tapetserade väggar och trägolv.

    BADRUM
    Fräscht helkaklat badrum med golvvärme (elektrisk). Badkar, handfatskommod och toalett.

    SOVRUM
    Sovrum som idag används som syrum. Tapetserade väggar och trägolv. Inbyggd sidovind med förvaringsplats. Garderob. Vattenburen golvvärme.

    SOVRUM
    Stort sovrum med tapetserade väggar och trägolv. Härifrån har ni härlig utsikt över området och nejden! Två garderober. Vattenburen golvvärme.

    SOVRUM
    Sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv. Vattenburen golvvärme.

    Källarplan:
    På källarplanet finner ni tvättstuga, två rum som idag används som förråd, ett mindre rum där bergvärmepumpen står samt ett garage.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    137 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Biarea
    68 kvm
  • Rum
    5 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Trollhättan Fors 3:58
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår
    1946
  • Om-/tillbyggnadsår
    1968, 2003
  • Standardpoäng
    33
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Skorstenen sotas var 5e år och används när man eldar i köksspisen i källaren. Skorstenen sotades senast 2015-02-19.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:1999
  • Renovering Omarbetning etc
    1997 - Sett över elcentralen, bytt till automatsäkringar, jordfelsbrytare.
    1997 - Renoverat kök.
    1998/1999 - Nya fönster (3-glasfönster) samt ny ytterpanel (trä)
    1999 - Installation bergvärmepump.
    2000 - Renovering badrum övervåning (nya vatten/avloppsrör ned till källarplanet)
    2000 - Renovering övervåning kallvind till rum.
    2003 - Renoverat hela övervåningen, vattenburen golvvärme i alla sovrum.
    2003 - Nytt yttertak samt nya fönster (3-glasfönster) övervåning.
    2008 - Huset nymålat.
    2010 - Renovering tvättstuga.
    2010 - Renovering WC entréplan.
    2010 - Renovering kök, nya skåpluckor, fläkt och diskmaskin.
    2012 - Ny tvättmaskin.
    2014 - Byte fönster sovrum nedervåning.
    2014 - Ny kyl/frys.
    2015 - Tapetsering/målning vardagsrum.
    2017 - Ny spis.
    2017 - Ny garageport.
    2017 - Ny ytterdörr källare.
    2017 - Nytt lås ytterdörr och källardörr.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-09-29
TV/Internet
  • Tv vi Antenn. Internet via mobilt bredband eller via telefonjacket (ADSL).
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Härlig altan under tak i västerläge. Liten balkong i norrläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finner ni en redskapsbod samt ett växthus.
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage med plats för en bil. Grusad uppfart med plats för 2-3 bilar samt garagenedfart med plats för en bil.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Trollhättan Sjuntorp Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    974 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Sjuntorps Samhälle Södra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19580429)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    842 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    578 000 kr
  • Markvärde
    264 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1949
  • Uppvärmning
    12 060 kr/år
  • Försäkring
    4 340 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 020 kr/år
  • Renhållning
    1 200 kr/år
  • Hushållsström
    5 940 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 560 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    13 700 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 768 000 kr.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier