Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Trollhättan / Sollebrunn
Botten 9
Boarea: 60 kvm
Driftkostnad: 16 294 kr/år
Tomtarea: 1386 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum

Trollhättan / Sollebrunn / Botten 9

Hus i lugnt och lantligt läge!

Information in English below

Tilltalande hus i ett lugnt och lantligt läge. Här bor man med naturen precis inpå husknuten. Inne i huset finner vi ett stort vardagsrum med ett öppet arbetskök i anslutning, två sovrum varav det ena med mycket god förvaring i både garderober och klädkammare, ett badrum med duschkabin och wc samt en tvättstuga. I anslutning till huset finns ett härligt uterum där man kan njuta av solens ljus hela dagen. På fastigheten finns det även en byggnad med gäststuga och garage, en friggebod och två härliga altaner där den ena är helt insynsskyddad. För den som gillar spela golf ligger Kobergs golfklubb ca 15 minuter bort.
Vill man åka in till stan tar det ca 20 minuter till Sollebrunn och 25 minuter till Trollhättan.

Välkommen att boka visning!


House in a quiet and sheltered location with the beautiful Swedish nature right outside the door.
If you travel to Sweden by ferry it takes about one hour from Gothenburg by car.

For more information, send an e-mail to anton.rydqvist@maklarhuset.se

Sponsrade länkar
Välkommen in!
Välkommen in!
Vardagsrum och kök
Vardagsrum och kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Tvättstuga
Tvättstuga
Genomgång till tvättstuga/uterum
Genomgång till tvättstuga/uterum
Uterum
Uterum
Uterum
Uterum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Altan på husets baksida
Altan på husets baksida
Tomtvy
Tomtvy
Tomtvy
Tomtvy
Sponsrade länkar
Tomtvy
Tomtvy
Tomtvy
Tomtvy
Garage
Garage
Gäststuga
Gäststuga
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Lägg till Vad vi gillar med Botten 9

För människor som älskar trä

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Klinkergolv och avhängningsmöjligheter.
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum med trägolv. Härifrån når man de båda sovrummen och altanen på baksidan.
  • Kök
    Arbetskök som är öppet mot vardagsrummet. Utrustning: Spis, kyl/frys och diskho.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för en större säng. God förvaring i garderober och klädkammare. Trägolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum
    Mindre sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
  • Badrum
    Badrum med klinkergolv, duschkabin, WC, tvättställ, handdukstork och bidé.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med tvättmaskin
  • Uterum
    Trevligt rum där man har sol hela dagen. Skjutdörrar ger möjlighet att öppna upp.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    60 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Hela huset är ca 95kvm (uterummet inkluderat)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Trollhättan Botten 1:11
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla
  • Byggnadsår
    1969
  • Om-/tillbyggnadsår
    2002
  • Standardpoäng
    28
  • Mark
    Berg
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten året om (borrad brunn)
  • Avlopp
    Avloppsbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Direktverkande el + braskamin
  • Allmän information
    Vatten och avlopp är gemensamt för tre fastigheter. Ny vattenpump 2016.
    Avloppet inspekterades av kommunen 10/9-14 och anläggningen bedömdes som godtagbar.
  • Renovering Omarbetning etc
    2000 - Utbyggnad i vardagsrummet
    2001 - Garage och gäststuga
    2002 - Utbyggnad sovrum
    2002 - Takbyte
    2015 - Uterum
Energideklaration
  • Energiprestanda
    139 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-05-17
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Skyddad altan på husets baksida i sydostligt läge.
    Altan på husets framsida i sydvästligt läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage och gäststuga med pentry och toalett.
    Friggebod.
  • Parkeringsbeskrivning
    Gott om parkeringsmöjligheter på gårdsplanen
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Alingsås Hede Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1386 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning, Avtalsservitut: Trekammarbrunn - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    394 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    262 000 kr
  • Markvärde
    132 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1969
  • Försäkring
    1 898 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 500 kr/år
  • Elkostnad
    12 896 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    16 294 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnaden avser både hushållsström och uppvärmning.
  • Årlig elförbrukning
    10 317 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    2 955 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Sollebrunn / Botten