Abberås 7 / Sparsör / Borås

Nytt Lösvirkeshus i lantlig miljö

Utgångspris
3 350 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
140 kvm
Totalareal
1 000 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Bo i nybyggd 1-plansvilla från Lösvirkeshus med naturen som uppskattad granne. Här bor man med 10-15 min till Borås. Modernt, lättskött och med påkostade detaljer som ger huset det där lilla extra. På fastigheten finns dessutom carport med anslutande förråd. Färdigställ tomt/gräsmatta/altan och du kan flytta in i ert nya drömboende.

Här bor man ostört mellan Sparsör och Brämhult i rofylld miljö.

Välkommen att boka in er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Vardagsrum och kök i öppen planlösning
Vardagsrum och kök i öppen planlösning
Vardagsrum och kök i öppen planlösning
Entré
Entré/hall
Hall mot sovrum och badrum
Från entré mot hall med utgång till altan
Visa alla 19 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall
    Rymlig entré med klinkergolv och vitmålade väggar. Bra förvaring i form av en inbyggd dubbelgarderob med skjutdörrar. Entrén ligger i direkt anslutning till hallen med ett vitlaserat parkettgolv, vitmålade väggar och utgång till altan som vetter mot väster.
  • Kök
    Kök med köksö och en härlig rymd med ett bra ljusinsläpp från de stora de stora fönsterpartierna. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och är öppet upp till nock. På golvet ligger vitlaserad ekparkett och väggarna är vitmålade med en grå fondvägg. Vita luckor/skåp, mörk bänkskiva i laminat med ett snyggt, grått kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl/frys i fullhöjd, spis induktion, varmluftsugn, micro (samtliga vitvaror från Bosch), fläkt (Gorenje) samt en vinkyl.
  • Vardagsrum
    Stort och öppet vardagsrum som är öppet upp till nock. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger ett bra ljusinsläpp samt en täljstenskamin som ger rummet en härlig karaktär.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med ett ljust, sandfärgat klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, handfat och handdukstork.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med vitlaserat parkettgolv i ek och vita målade väggar med en grå fondvägg. Från sovrummet nås baksidan via altanen.
  • Sovrum 2
    Sovrum med vitlaserat parkettgolv i ek och vita målade väggar. Förvaring i form av 2 garderober i fullhöjd.
  • Sovrum 3
    Sovrum med vitlaserat parkettgolv i ek och vita målade väggar. I direkt anslutning till sovrummet finns en walk-in-closet.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med ett mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Vita luckor/skåp, mörk bänkskiva i laminat och goda förvaringsmöjligheter. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare (Bosch) samt tvättställ.
  • Gästtoalett
    Gästtoalett med ett ljust klinkergolv och vitmålade väggar. Gästtoaletten är utrustad med toalett och handfat.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-planvilla
  • Byggnadsår
    2018
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    3-kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme.
    Ålder:2018
  • Allmän information
    Vattenburen golvvärme finns i samtliga rum.
    Centraldammsugare finns.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    42 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Energiklassen och prestandan är uträknad efter husets byggnadssätt och uppvärmningssystem.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Nuvarande ägare har bekostat anslutning av fiber men har ännu inte fått information om när fastigheten kommer att anslutas till fibernätet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Förberett för altan med som vetter mot väster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten står en carport med gjuten platta och plats för 1 bil. Till carporten finns även ett förråd om ca 7 kvm.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad infart med plats för 2 bilar
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt
    Tomten kommer delas av i samband med försäljningen, tomtstorleken kan komma att avvika något. Kontakta mäklaren för mer information. Tillträde kan ske när tomten är helt avstyckad. Säljaren står för avstyckningskostnaden.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda vägen c för utfart, enligt karta. - Väg, Officialservitut: Rätt att anlägga utfartsväg inom område d enligt karta - Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Öresjö, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20090101, Registreringsdatum: 20090423)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    214 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    214 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Beskrivning av kostnader
    Då fastigheten är nybyggd finns inga driftskostnader att hänvisa till.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier