Ölslandabyvägen 8 / Stenkullen / Lerum

Nyrenoverad och rymlig etta om 39 kvm

Utgångspris
1 375 000 kr
Boarea
39 kvm
Avgift
2 825 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 24 mar

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid!

Boka Budgivning

I välskötta Riksbyggens Brf Ölslanda finner vi denna välplanerade etta med nyrenoverade ytskikt och stort, modernt kök. Här bor ni relativt insynsskyddat i en lugn och trygg förening med närhet till Lerums centrum och goda kommunikationer mot både Göteborg och Alingsås. Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/Entré
    Välkommen in i en yteffektiv och öppen hall med praktiskt klinkergolv i grått rutmönster.
    Utrymme för att sätta en hatthylla/klädhängare finns direkt till vänster om dörren.
  • Vardagsrum/Allrum
    Rakt fram från entrén blickar vi in i ett trevligt och ljust allrum med stora fönsterpartier och fransk altan som vätter ut mot ett stort grönområde. Lättmöblerat och möjlighet till flera olika lösningar för den som vill avskilja för en separat sovalkov.
  • Kök
    Modernt och rymligt kök renoverat 2007-2008. Plats för större matbord där 4-6 gäster med lätthet kan avnjuta en trevlig middag utan att det känns trångt. Vita luckor och bänkskivor av grå laminat. Ovan arbetsytorna sitter ett vitt, snyggt kakel. Infällda spotlights och LED-lister ovanför skåp och vid golvsockel ger en effektfull och trevlig belysning. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande - bestående av kyl/frys, spishäll, köksfläkt, diskmaskin och slutligen ugn och micro i bekväm arbetshöjd.
  • Badrum
    Badrum med vitt kakel med blå dekorbård och ljust klinkergolv. Duschhörna och sanitetsporslin i vitt. Tvättkommod och badrumsskåp med spegel. Framdraget för installation av tvättmaskin för den som så önskar.
  • Klädkammare
    Nyrenoverad och fräsch klädkammare med nyinsatt öppen inredning för kläder, skor och accessoarer.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Fräsch och ljus lägenhet om 39 välplanerade kvadratmeter fördelat på 1 rum och kök. Hela bostaden har nyrenoverade ytskikt med väggar målade i brutet vitt, vardagsrum och kök har helt nylagda laminatgolv med trämönster. Samtliga golvlister och dörrar är nya och det mesta av övriga snickerier är nymålade i vitt.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1958
  • Kommentar, byggnad
    Föreningen äger fastigheten Lerum Ölslanda 1:147 med därpå uppförda byggnader om 84 st lägenheter och 3 lokaler.
    Lägenhetsfördelning:
    1 rok - 18 st
    2 rok - 45 st
    3 rok - 21 st
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    161 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-11-24
  • Besiktningsman
    Hans Nilson, Riksbyggen ekonomisk förening
  • Beskrivning
    Ny energideklaration kommer att genomföras under 2019.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och bredband via fiber -Telia. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften (tv-paket Lagom - ca 20 kanaler). Bredband tecknas och bekostas separat av bostadsrättshavaren.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns totalt 67 parkeringsplatser fördelat på 15 garage och 52 p-platser.
    I dagsläget inga köer till parkeringsplats. Garageplats 240 kr/mån, p-plats utan elstolpe 60 kr/mån och med elstolpe 90 kr/mån. (feb 2019)
Ekonomi
  • Avgift:
    2 825 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    272 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    372 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    2 292 kr (Senast kontrollerad: 2019-02-12)
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,87010
  • Andel av årsavg.:
    0.87025
  • Andelstal insats:
    0,87010
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    2017 - höjning om 2 %
    2018 - oförändrade avgifter, ingen höjning.
    2019 - inga planerade avgiftsförändringar (mars-19)
Föreningen
  • Benämning:
    Riksbyggen Brf Ölslanda.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Lerum Ölslanda 1:147 med därpå uppförda byggnader om 84 st lägenheter och 3 lokaler.
    Fastigheternas adresser är Dammstigen 2-4, Ölslandabyvägen 2-12 och Bryngels väg 1-3.
    Ekonomisk och teknisk förvaltning ombesörjs av Riksbyggen.
  • Kommande renoveringar
    I dagsläget (mars -19) inget fast beslutat men diskussion pågår om en relining av liggande ledningar, vilket i så fall påverkar lägenheternas funktion enbart i mindre utsträckning. Klimatskalsutredning pågår för fasaderna.
  • Avgiftsförändringar
    2017 - höjning om 2 %
    2018 - oförändrade avgifter, ingen höjning.
    2019 - inga planerade avgiftsförändringar (mars-19)
  • Gjorda renoveringar
    2018 Tvätt av samtliga tak, ommålning tvättstugan
    2016 Fjärrvärme, målning av fönster, förbättring markytor och utebelysning
    2015 Ny lekplats på innergården
    2014 OVK genomfördes
    2012 Dränering, nya fläktar på taken och byte av kulvertar
    2003-2004 Stambyte och renovering av samtliga badrum
    1999-2000 Takrenovering
    1995-1996 Fasadrenovering

    Samtliga lägenheter har nyare, gedigna säkerhetsdörrar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensam stor tvättstuga finns på hörnet av Ölslandabyvägen 10-12.
    Gemensamt cykelförråd i källaren.
Området
  • Centralt beläget utmed västra stambanan, mellan Floda och Lerum, ligger Stenkullen. Här ger omgivningarna många och vackra naturupplevelser samtidigt som man bor med ett bekvämt och kort pendelavstånd till både Göteborg och Alingsås. Stenkullen är kommunens centralort för verksamhetsutveckling och under hela 1900-talet har orten varit platsen för industriell utveckling i små och medelstora företag.

    SERVICE OCH SKOLA
    Stenkullen har ett eget litet centrum med både närbutik och restauranger. Det finns flera förskolor att välja mellan, däribland Knattebo Förskola på Ölslandabyvägen. Stenkulans skola, som har elever från förskola till åk 9, har inriktning "Aktiv fritid". Närmaste vårdcentral samt BVC ligger på ca 3 km avstånd i Floda.
    FRITID OCH KULTUR
    I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym.
    Närbeläget ligger två vackra naturreservat som nås via en mindre promenad från centrum. Dit kan du bege dig för att bara gå en promenad och njuta av utsikten. Kommer du på våren blommar hägg, aplar och hagtorn rikligt. Nere vid ån möts du av frodig och skuggande grönska. Under sommarhalvåret betas hagarna i området av kor och får.
    Ett populärt utflyktsmål är Nääs slott, vars historia går ända tillbaka till 1529 och som med sin orörda 1800-talsinteriör är unikt för Skandinavien. Passa på att fira midsommar här, njut av en god slottslunch eller ha det gott vid sjö och natur, sommar som vintertid.
    KOMMUNIKATIONER
    Det finns goda kommunikationer mellan orterna i kommunen samt med Göteborg och Alingsås. Stenkullen har sin egen pendelstation där du kan parkera för att sedan smidigt ta dig vidare utan parkeringsproblem och trängselavgifter i Göteborg. Med tåget är man mitt inne i Göteborgs centrum på 24 minuter. Med bil tar det en halvtimme på tvåfilig motorväg utan stopp för rödljus eller vägkorsningar.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier