Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Färgelanda / Stigen
Radhusvägen 5
Utgångspris: Kalkyl 575 000 kr
Budgivning pågår
Boarea/biarea: 97/44 kvm
Driftkostnad: 31 750 kr/år
Tomtarea: 1345 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Färgelanda / Stigen / Radhusvägen 5

Med trevligt läge i utkanten på samhället - på lummig tomt och delvis gränsande till ängsmark, ligger detta välskötta hus. Huset har en genomtänkt planlösning med en sällskapsdel, där köket gränsar till vardagsrum (med öppen spis) och vidare till det inglasade uterummet, samt en separat sovrumsdel.
Delvis källare med pannrum/hobby/tvättavdelning, matkällare samt integrerat garage.

För två år sedan lades nytt yttertak och i samband med det byttes även del av fasaden.
Huset har ett vattenburet värmesystem och värms idag via en kombipanna (olja/el).

Stigen är ett mindre samhälle med ca 400 invånare.
Det innebär att det är nära till skola (årskurs F-6).
I omgivningarna runt i kring finns vacker natur, många sjöar och till närmaste badplats är det endast ca 500 m.
Endast ett par hundra meter från huset finns även motionsspår (3 och 5 km).

Lagom pendlingsavstånd (ca 3 mil) till Uddevalla och Vänersborg.

Välkomna att boka visning!

Sponsrade länkar
Huset mot sydväst
Huset mot sydväst
Inglasat uterum och nytt tak
Inglasat uterum och nytt tak
Lummig trädgård
Lummig trädgård
Integrerat garage
Integrerat garage
Stenbelagd uteplats vid entrén, med solmöjligheter från middag till kväll
Stenbelagd uteplats vid entrén, med solmöjligheter från middag till kväll
Hall med intilliggande klädkammare och trappan till sovrumsavdelningen
Hall med intilliggande klädkammare och trappan till sovrumsavdelningen
Hallen mot köket. Dörren till höger leder till källarnedgången
Hallen mot köket. Dörren till höger leder till källarnedgången
Kök med gott om förvaring
Kök med gott om förvaring
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Mot vardagsrummet
Mot vardagsrummet
Vardagsrummet i vinkel och med öppen spis
Vardagsrummet i vinkel och med öppen spis
Sponsrade länkar
Mot hall och kök
Mot hall och kök
Utgång till inglasade uterummet...
Utgång till inglasade uterummet...
...med skjutbar del och trappa till trädgården
...med skjutbar del och trappa till trädgården
En plats att njuta på
En plats att njuta på
Passage vid sovrumsdelen
Passage vid sovrumsdelen
Sovrum 1 (idag allrum)
Sovrum 1 (idag allrum)
Sovrum 2
Sovrum 2
Flera inbyggda garderober
Flera inbyggda garderober
Sovrum 3...
Sovrum 3...
...med tre inbyggda garderober samt överskåp
...med tre inbyggda garderober samt överskåp
Wc/duschrum
Wc/duschrum
Pannrum...
Pannrum...
...med hobby- och tvättavdelning
...med hobby- och tvättavdelning
Framfarten till hus/garage
Framfarten till hus/garage
Separat förråd
Separat förråd
Utsikt från tomten över närområdet
Utsikt från tomten över närområdet
Fin badplats endast ca 400-500 m från huset
Fin badplats endast ca 400-500 m från huset
Planritning entréplan (avvikelser kan förekomma. Ej skalenlig)
Planritning entréplan (avvikelser kan förekomma. Ej skalenlig)
Planritning källare (avvikelser kan förekomma. Ej skalenlig)
Planritning källare (avvikelser kan förekomma. Ej skalenlig)
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré till FARSTU med plastmatta, träpanel på vägg och i tak - avhängningsmöjligheter. Övergående i HALL med parkettgolv och vita takskivor. Intilliggande klädkammare.
    Trappa till källare och sovrumsdel.

    KÖK med plastmatta och träpanel i tak. Våtrumsmatta över köksbänk, luckor i fanér. Spis (Electrolux, äldre), -fläkt (äldre), kombinerad kyl och frys (Electrolux). Dragspelsdörr mot matplats i vardagsrum.

    VARDAGSRUM i vinkel. Parkettgolv, vita takskivor. Öppen spis med insats (fläktstyrd). Utgång till inglasade uterummet.

    PASSAGE vid sovrumsdelen och wc/duschrum. Parkettgolv, vita takskivor. Inbyggt linneskåp och en inbyggd garderob.

    SOVRUM 1 (idag allrum). Heltäckningsmatta (parkettgolv under) och vitmålat tak.

    SOVRUM 2. Plastmatta och vita takskivor. Fyra inbyggda garderober + överskåp.

    SOVRUM 3. Platsmatta och träpanel i tak. Tre garderober och två överskåp.

    WC/DUSCHRUM med våtrumsmatta och våtrumstapet. Toalett, tvättställ med överskåp, duschkabin samt väggskåp. Fönster.

    -------------------------------------------------------
    Källaren:
    Genomgående betonggolv.
    PASSAGE med bl. a. äldre frys.
    MATKÄLLARE.
    PANNRUM med hobbydel och tvättavdelning.
    GARAGE - här finns bl. a. oljetanken (3 m³).
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    44 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Färgelanda Stigen 7:37
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1946
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Krypgrund och delvis källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor, från 2015 (även papp och läkt byttes då)
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna, Nibe City (olja/el)
  • Renovering Omarbetning etc
    Takbyte 2015. Då byttes även en del fasadpanel som var dålig.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stenbelagd uteplats vid entrén - delvis vindskyddat och solmöjligheter från mitt på dagen fram till sen kväll.
    Inglasat uterum med öppningsbar del, infravärme samt kanalplasttak från 2015.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Utvändigt förråd med eternittak (äldre), stående träpanel samt trägolv.
  • Parkering kommentarer
    Integrerat garage
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Färgelanda Stigen Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1345 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm
  • Planbestämmelser
    Stigens Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19560901)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    273 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    198 000 kr
  • Markvärde
    75 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1946
  • Uppvärmning
    18 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 000 kr/år
  • Renhållning
    2 050 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Vägav/Snö
    800 kr/år
  • Elkostnad
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 750 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnaden är ungefärlig och bygger på antal personer i hushållet, väderlek, el och oljepris etc.
    Förbrukning olja och el är också beroende på om man enbart värmer varmvattnet via elpatron på sommaren.
    Sophämtning beräknad på 140 liters kärl och sophämtning var 14:e dag.
    Tillkommer gör försäkring (ca 3 000 kr), kommunal fastighetsavgift 2 048 kr samt löpande underhåll.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    2 048 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 30 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.