Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Strömstad
Björkelunda 1
Utgångspris: Kalkyl 1 790 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 124 kvm
Driftkostnad: 30 352 kr/år
Tomtarea: 1467 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum

Strömstad / Björkelunda 1

Naturskönt hem i Näsinge!

Välkommen till naturen! Det här är platsen för dig som älskar skog, trädgård och utsikt över åkermark. Endast 15 km ifrån Strömstad centrum hittar du detta naturksöna och enskilda hem. Här är det cykelavstånd till för- och grundskola.
Promenera 5 minuter genom den vackra skogen så kommer du till en stor och härlig sjö!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Rymlig altan
Rymlig altan
Trädgården
Trädgården
Vardagsrum med kamin
Vardagsrum med kamin
En hörna där du är nära naturen
En hörna där du är nära naturen
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrummet och kaminen
Vardagsrummet och kaminen
Köket
Köket
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Allrum på övervåningen
Allrum på övervåningen
Badrum
Badrum
Tvättrum
Tvättrum
Sponsrade länkar
Altan
Altan
Huset och trädgården
Huset och trädgården
Vebod
Vebod
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum (Våningsplan 1)
    Rymligt vardagsrum med braskamin och stora fönster. Plats för både soffgrupp och matsalsmöbel.
  • Kök (Våningsplan 1)
    Trevligt kök med vita träluckor. Utrustat med ugn/spis med häll,diskmaskin, fläkt, kakel, diskbänk. Björkparkett på golvet.
  • Badrum (Våningsplan 1)
    Stort rymligt badrum med hörn badkar, två handfat, toalett. Plastmatta på väggar och golv.
  • Tvättrum (Våningsplan 1)
    Tvättstuga med ny tvättmaskin och diskho. Plastmatta på väggar och golv.
  • Allrum (Våningsplan 2)
    När man kommer upp för trappan finns detta allrum med plats för tex soffa och skrivbord. Rummet leder in till de två sovrummen samt till en klädkammare som även går att använda som sovrum med plats för enkelsäng.
  • Sovrum 1 (Våningsplan 2)
    Sovrum med plats för dubbelsäng, träpanel i tak, tapetserade väggar.
  • Sovrum 2 (Våningsplan 2)
    Sovrum med sovalkov.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Strömstad Näsinge-Sundby 2:2
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår
    1931
  • Byggnadskommentar
    Ombyggt Augusti 1990 och färdigt sommaren 1991
    1/2 Källare och resterande krypgrund
  • Om-/tillbyggnadsår
    1991
  • Standardpoäng
    26
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Radonkommentar
    Ej mätt
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset byggdes ut och total renoverades från augusti 1990 till sommaren 1991
Energideklaration
  • Beskrivning
    Energideklaration är gjord 2017-06-29 protokoll kommer
TV/Internet
  • Fiber påkopplat.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vebod
  • Parkering kommentarer
    Utanför egen tomt
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Strömstad Össby Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1467 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Avlopp, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg,vattentäkt,vattenledning
  • Planbestämmelser
    Näsinge Flygplats, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20080618, Registreringsdatum: 20090218)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    961 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    688 000 kr
  • Markvärde
    273 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1977
  • Försäkring
    3 876 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 680 kr/år
  • Hushållsström
    18 908 kr/år
  • Vägkostnad
    500 kr/år
  • Fiber, Data, TV och tele
    5 388 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 352 kr/år
  • Underhåll
    3 500 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Kostnader baserade på 2 personer i huset
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 850 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Björkelunda ligger i Näsinge, ungefär 15 km utanför Strömstad centrum. Näsinge är mycket naturskönt med skogar, åkrar, berg och sjöar. Förskola och grundskola finns på mindre än 2 kilometes avstånd; ett trevligt och säkert cykelavstånd för barn! I närområdet finns också bland annat ridklubb och lite längre ifrån en motocrossbana. Ta på dig morgonrocken och badkläder och ta en promenad genom skogen; endast 5 minuter ifrån huset finns en stor och härlig sjö!
  • Kommunikationer
    Kollektivtrafik finns som delvis fungerar som skolskjuts från Näsinge in till högstadiet och gymnasiet.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!