Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Strömstad
Kölnedaben 1
Utgångspris: Kalkyl 3 600 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 137 kvm
Driftkostnad: 29 094 kr/år
Tomtarea: 1 813 kvm
Rum: 4 rum (3 sovrum)

Strömstad / Kölnedaben 1

Strax utanför Strömstad hittar ni detta fantastiska nybyggda MiljöBo hus, isolerat med cellulosa vilket är det mest miljövänliga isoleringsmaterial som finns.
Här finner du en välplanerad 1-plans villa med plats för både vardagsliv och festligheter!
När huset byggdes lades stor fokus på väl genomtänkta lösningar där man skapade en gammaldags anda i modern design. Alla rum är inredda med detaljer av noga utvalda material. Huset är mycket energieffektivt, med stora fönster som har låga U-värden. Bostaden har en boyta på 137 m2 som fördelas över 3 sovrum, 2 badrum, ett stort ljust kök med mönstrat klinkergolv och stilren design. Från köket leds man till den generösa matsalen och vardagsrummet. Här finns en vacker tälgstensspis av märket Contura, som värmer upp väl och ger huset sin själ.
I den öppna planlösningen går hallen genom hela huset och leder till sovrum, tvättstuga, förråd och badrum. Badrummen är i samma stil men har olika karakteristiska drag, det ena med ett stort härligt designat badkar och det andra med exklusiva duschväggar av glas.
Alla rum förutom ett sovrum har dörr som leder ut på altandäck, antingen på framsida eller baksida, man har skapat en känsla av ett skepp där man kan gå ut på däck. Altanen på framsidan bjuder på en vacker vy över fälten, altanen löper runt huset till baksidan där det finns en stor insynsskyddad plats samt stensatta terrasseringar med skiffer. Belysta berg och träd ger omgivningen en mysig karaktär. Huset är omgivet av vacker natur, fridfullt lantligt, men med närhet till stadsmiljö eller västkustens salta bad. Det är högt i tak och de stora fönsterpartierna bjuder in trädgårdens grönska såväl som de ger huset rymd och atmosfär.
Alla golv i huset har klinkergolv med vattenburen golvvärme. Välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Fasad framsida
Fasad framsida
Fasad baksida
Fasad baksida
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med braskamin
Vardagsrum med braskamin
Matplats
Matplats
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats kök
Matplats kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Matplats
Matplats
Hall ingång
Hall ingång
Sovrum
Sovrum
Sponsrade länkar
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum 1
Badrum 1
Badrum 1
Badrum 1
Badrum 2
Badrum 2
Handfat badrum 2
Handfat badrum 2
Handfat badrum 1 och 2
Handfat badrum 1 och 2
Baksida hus
Baksida hus
Baksida hus
Baksida hus
Baksida hus
Baksida hus
Framsida hus
Framsida hus
Framsida hus
Framsida hus
Saniflo
Annons

Kvällsbild
Kvällsbild
Kvällsbild
Kvällsbild
Kvällsbild
Kvällsbild
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus hall med många fönster, Marrakech mönstrat klinkergolv. Hallen leder till alla sovrum samt badrum. Hall med träpanel, tapet och målad vägg.
  • Vardagsrum
    Generöst vardagsrum med braskamin. Plats för stor soffa samt stort middagsbord. Ljusa väggar samt flera stora fönster med utsikt i två väderstreck. Klinkergolv som leder in i köket i en öppen lösning. Snedtak
  • Kök
    Rymligt modernt kök med stilren design. Klinkergolv (Marrakech) som leder ut i hallen. Spis med induktionshäll, kyl och frys, samt diskmaskin. Solid bänkskiva av valnöt. Öppen planlösning till vardagsrum.
  • Master Bedroom
    Sovrum med anslutning till en rymlig walk-in-closet. Dörr som leder ut till främre altanen och fantastisk utsikt. Fondtapet på en vägg. Klinkergolv.
  • Sovrum 2
    Härligt sovrum med högt i tak. Kinkergolv och ljusa väggar. Fondtapet på en vägg. Dörr ut till främre altan.
  • Sovrum 3
    Sovrum med klinkergolv, ljusa väggar med tapet på två av fyra väggar, fönster med utsikt mot baksida.
  • Badrum 1
    Stiligt badrum med helkaklade golv och väggar. Badrummet är utrustat med wc, modernt designat badkar, badrumsmöbel med handfat på marmorskiva. Insynsskyddat fönster med utsikt mot framsidan.
  • Badrum 2
    Badrum 2 är helkaklat i två sorters kakel i samma stil som badrum 1. Utrustat med dusch, wc, handfat. Insynsskyddat fönster mot baksidan av huset.
  • Tvättstuga
    Tvättmaskin, torktumlare, diskbänk. Altandörr. Helkaklat med klinkergolv.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plans villa
  • Byggnadsår
    2016
  • Standardpoäng
    0
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluft värmepump
  • Allmän information
    MiljöBo hus isolerat med cellulosa
TV/Internet
  • Fiber. Telia Stor
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan framsida med vacker utsikt över skog och fält. Stor altan baksidan, med trädäck, vacker stensättning av skifferplattor. Upplysta bergsparti och träd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Uppfart med flertal parkeringar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Strömstad Sälten Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1813 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg avlopp vattentäkt
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 281 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    912 000 kr
  • Markvärde
    369 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Försäkring
    4 404 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 245 kr/år
  • Renhållning
    4 212 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Elkostnad
    15 000 kr/år
  • Samfällighet
    3 833 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 094 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    15 000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Jon Kåre den 25 augusti
    Hei igjen.. Finnes det besiktningsrapport for denne eiendommen? Kand dere sende meg den? Samt gjerne en oversikt over faste driftskostnader.
    Svar från Sasha Andersson
    Det är helt nybyggt så det är slutbesiktigat genom kvalitetsansvarig, säljaren kommer inte göra besiktning. Huset är mycket fint! Mvh Sasha
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Strömstad