Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Högen 1 / Strömstad

Charmig 1-plans villa i Näsinge med intilliggande obebyggd tomt i priset.

Utgångspris
2 450 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
80 kvm
Driftkostnad
35 576 kr/år
Tomtarea
2 203 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Här finner ni ett mysigt hus med soligt läge med bra standard med en intilliggande tomt i Näsinge. Huset består av ett kök, matplats/sällskapsrum, badrum, tre sovrum och vardagsrum. Liten källare finns också för förvaring. Här lever du i ett lugnt och trivsamt område. Huvudbyggnaden är nyligen renoverad, man har behållit stommen men bytt ut klädsel, tilläggs isolerat och lagt nytt tak. På insidan av huset är det mesta utbytt och smakfullt renoverat, Invändigt har villan genomgående ljusa ytskikt, med nya golv och panelklädda väggar och tak. Lämpligt som permanent- och/eller fritidsboende. Fina promenadstråk och fina naturupplevelser runt om fastigheten och med vidsträckt utsikt över åkrar. Sol från morgon till kväll. Härligt beläget med tomt gränsande mot skogsområde. Intilliggande obebyggd tomt på 2858 m2, Mällegården 1:43, ingår också i priset. Belägen i mycket barnvänligt område med gångavstånd till både skola och förskola. Här finns flertalet möjligheter, där bara kreativiteten sätter gränser. Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Vardagsrum
Master Bedroom
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum
Entré/Hall
Visa alla 16 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Vit stående väggpanel. Laminatgolv med text. Spotlights. Mycket plats för avhängning och förvaring.
  • Sovrum 1
    Stående väggpanel i vitt och en vägg i grå färg, laminatgolv, spotlights.
  • Sovrum 2
    Stående väggpanel i vitt och en vägg i grå färg, laminatgolv, spotlights.
  • Sovrum 3
    Tapetserade väggar och en tapetserad fondvägg. Laminatgolv i grå bruna toner.
  • Tvättrum/Förråd
    Klinkergolv och målade ljusa väggar. Tvättmaskin och torktumlare. Uppgång till loft. Elektrisk golvvärme.
  • Kök
    Kök i vinkel. Spishäll, ugn, inbyggd mikro och diskmaskin. Vita väggar och skåpluckor. Fläkt rostfritt stål. Kyl och frys. dekorsten ovan köksbänk i grafitgrå skiffersten.
    Köksbänk massivt trä.
  • Matplats
    Ljus och trevlig samlingspunkt för umgänge med öppen planlösning till vardagsrum. Vit stående väggpanel. Laminatgolv.
  • Vardagsrum
    Härligt vardagsrum med öppen planlösning mot matplats/ sällskapsrum. Vit stående väggpanel. Laminatgolv.
  • Badrum
    Helkaklat badrum i grått och vitt, klinker på golvet.
    Handfat och toalett. Dusch innanför glasmosaikvägg. Elektrisk golvvärme.
  • Källare
    Källare används för förvaring. Ingång utifrån. Här finner ni även husets varmvattenberedare.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Vardagsrummet har en öppen planlösning med tv rummet och köket intill.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans villa
  • Byggnadsår
    1944
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Huggen sten
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Allmän information
    Angiven boyta om 113 kvm är använd boyta idag Taxerade boyta 80 kvm.
  • Renovering Omarbetning etc
    Omfattande renovering där huvudbyggnaden är helrenoverad, man har behållit stommen men bytt ut klädsel, tilläggs isolerat och lagt nytt tak. Insidan av huset är det mesta utbytt, alla mellanväggar till sovrummen är också extra isolerade, ny träpanel på alla väggar i hela huset, nya golv, nya innertaktak med infällda spotlights. Golvvärme i badrum och tvättrum.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns ej.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Två intilliggande tomter. Stora naturtomter, utsikt över åkrar. Sol hela dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Gott om plats på uppfart vid tomt.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2203 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
  • Planbestämmelser
    Näsinge Flygplats, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 20080618, Registreringsdatum: 20090218)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    757 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    423 000 kr
  • Markvärde
    334 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1944
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 184 kr/år
  • Renhållning
    3 392 kr/år
  • Hushållsström
    24 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 576 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 356 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Livet på landet finns i Näsinge, 1,5 mil nordost om Strömstad. Med närhet till naturen, de vackra skogarna.I skolan finns även förskola och fritids, med totalt ca 80 barn i verksamheterna.
  • Kommunikationer
    Vardagar går bussen till Strömstad två turer på morgonen, och tillbaka till Näsinge en gång på kvällen. Kort väg till skola och förskola, och ca 15 mins bilfärd till både centrum och norska gränsen.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier