Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Krossekärrsvägen 3 / Strömstad

Hus med historia och mycket charm!

Utgångspris
3 500 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
ca 120 kvm
Driftkostnad
29 300 kr/år
Tomtarea
994 kvm
Rum
4 rum (2-5 sovrum)
Visningar
  • Mån 16 jul 17:00-17:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Ljuvligt boende på landet med närhet till stan. Här bor ni i ett lugnt, trivsamt och mycket barnvänligt område med vacker natur och närhet till hav och båtliv.
Husets historia finns omnämnd som ¨Larsson Huset¨ och flyttades från centrala Strömstad 2010 till Hällestrand. Under senare tid har huset genomgått renovering och innehar idag 2 sovrum, 2 badrum, fint kök samt flera fina umgängesytor. Uteplats på både fram- och baksida att njuta av. Framför huset finns en stor trädgård med plats för utomhusaktiviteter. I närheten finns också Hällestrand Resort med kiosk och pool. Med charmiga original detaljer har detta huset potential att bli ett riktigt drömboende! Huset är inflyttningsklart och redo för omgående tillträde. Hjärtligt välkomna på visning!

Mäklarhuset Friends 10 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Matplats, Stylat med detaljer från Kaminhuset
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök ingång till matplats
Kök
Hall
Tvättstuga/Badrum
Badrum 1
Visa alla 37 bilder
Planritning
Bottenvåning
Övre plan
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Krossekärrsvägen 3

Ljuset faller in vackert

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Energisnål

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré (Entréplan)
    Rymlig hall med målat trägolv och vita väggar. Direkt till vänster ligger köket. Trappa upp till övervåning.
  • Kök (Entréplan)
    Charmigt lantligt kök, med hel kyl och frys, spisfläkt, spis med ugn och 4 plattor (Electrolux) laminatbänk och vitt kakel ovan bänk.
  • Matplats/Allrum (Entréplan)
    Målat trägolv, vita målade väggar. Direktingång från kök.
  • TV-rum/Vardagsrum (Entréplan)
    Målat trägolv, vita väggar. Fönster i två väderstreck. Utgång till hall och vidare till altan på baksida.
  • Badrum 1 (Entréplan)
    Toalett och handfat med underskåp. Plastmatta i mörkgrått, ljusa målade väggar.
  • Badrum 2 (Entréplan)
    Dusch, handfat, toalett och handdukstork.
  • Tvättrum (Entréplan)
    Tvättmaskin (Cylinda) och torkskåp samt bergvärmepump (Thermia Diplomat). Plastmatta i grått och ljusa målade väggar. Garderober för förvaring.
  • Hall (Entréplan)
    Liten hall med målat trägolv och vita väggar. Utgång till altan på baksida. Ingång till badrum 2.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Allrum med vackra takbjälkar. Parkettgolv, vita väggar.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Stort sovrum med snedtak. Går att dela av till 2 sovrum. Parkett, vita målade väggar. Träpanel i tak.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Stort sovrum med snedtak. Går att dela av till 2 sovrum. I dagsläget finns en halvvägg. Parkett, vita och ljust blå målade väggar. Träpanel i tak. Orginaldörr.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Vi kommer in i en hall med gott om plats för klädavhängning , direkt till vänster kommer man in i köket. Från köket går man via en större öppen ingång till matplatsen. Vidare, hall med badrum och dörr ut till altanen på baksidan huset med kvällssol, innanför hallen ligger vardagsrummet. Från entréhallen ligger tvättstuga och badrum till höger, här finns även trappan till övre plan. Övervåningen har ett charmigt allrum med snedtak och synliga bjälkar. Två större sovrum som går att dela av till fler sovrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 120 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • 120 m2 (säljarens information)
  • Rum
    4 rum (2-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Strömstad Hällestrand 1:206
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår
    1890
  • Standardpoäng
    42
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
  • Allmän information
    Huset var tidigare placerat vid rådhuset i Strömstad centrum. Huset flyttades i sin helhet på lastbil år 2010 för att ge plats åt nya lägenheter. Kallas ¨Larsson huset¨. Huset renoverades efter flytten med ny el, VA och bergvärme som installerades 2010.
  • Renovering Omarbetning etc
    Ny panel/fasad på kortsidorna av huset.
    Nytt fönster sovrum 1 samt hall.
    Förrådsbyggnad byggd 2015.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan på baksidan, mindre altan entresidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad på tomt om ca 15 kvm.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering för flera bilar på tomten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Strömstad Hällestrand Ga:5, Strömstad Hällestrand Ga:6
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    994 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Hällestrand 1:13, 1:31 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060316, Registreringsdatum: 20061106)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 893 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    883 000 kr
  • Markvärde
    1 010 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    3 800 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 000 kr/år
  • Elkostnad
    14 000 kr/år
  • Samfällighet
    5 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 300 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    13659 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 137 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Badstrand på promenadavstånd, 450 meter till havet.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier