Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Lurs-Ånneröd 2 / Strömstad / Tanum

Idylliskt torp med hög mysfaktor!

Utgångspris
1 350 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
52/4 kvm
Driftkostnad
26 497 kr/år
Tomtarea
1 200 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till detta charmiga, röda torp med vita knutar som passar både för permanent eller fritidsbruk. Här bor man på en soldränkt tomt, med gott om olika uteplatser för grill och avslappning. En bohuslänsk pärla med högt läge och en stor prunkande trädgård. Lugnt och stillsamt läge med näst intill insynsskyddad tomt. Tomten är kuperad men lättskött och med en perfekt blandning av uppväxt trädgård, natur och vackra bohuslänska berg.
Här finns kök med modern bekvämlighet, 2 sovrum och ett vardagsrum med en mysig braskamin som sprider värme och trivsel under höst-och vinterkvällar.
Här finns också ett nyrenoverat, helkaklat badrum med golvvärme, dusch och separett toalett. Till huset hör en gäststuga med flera sovplatser, samt en förrådsbyggnad. Här finner du möjligheten att njuta av lugnet och stillheten, men det är ändå nära till Strömstad och Tanums affärer och folkliv. Naturskön omgivning med gott om svamp och bärmarker i omgivningen. Missa inte denna sommaridyll med ett riktigt drömläge!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall trappa upp
Badrum
Badrum/Tvättstuga
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall i farstukvist, laminatgolv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stående väggpanel i vitt och mörkmålat trägolv.
  • Kök (Entréplan)
    Mysigt kök med mönstrad plastmatta och diskret mönstrad tapet. Kylskåp, gashäll och ugn. Diskmaskin. Vita köksluckor och bänkskiva i laminat. Plats för matbord. Fint ljus med fönster i två väderstreck.
  • Badrum/Tvättstuga (Entréplan)
    Stort nygjort badrum med klinker med vattenburen golvvärme. Våtrumsskiva på väggarna i vitt laminat. Här finns dusch, handfat, separett villa miljötoalett, tvättmaskin och husets varmvattenberedare.
  • Hall baksida (Entréplan)
    Hall med ingång på baksidan av huset, ligger mellan badrum och kök samt har trappan upp till ovanvåning.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum med plats för dubbelsäng, snedtak, träpanel på väggar och tak, laminatgolv.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum med snedtak, träpanel väggar och tak, laminat golv.
  • Hall/sovdel (Ovanvåning)
    Sovdel, öppen till trappan, träpanel väggar och tak, filtmatta på golv.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår
    2009
  • Standardpoäng
    40
  • Mark
    Morän
  • Grundmur
    Huggen sten
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Takskivor Onduline
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga med sovplatser.
    Förrådsbyggnad.
    Växthus.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1200 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    457 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    312 000 kr
  • Markvärde
    145 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1954
  • Försäkring
    3 417 kr/år
  • Renhållning
    1 201 kr/år
  • Sotning
    523 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 400 kr/år
  • Elkostnad
    18 456 kr/år
  • Slamtömning
    1 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 497 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    8600 kWh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 605 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier