Vasshusvägen 29 / Strömstad

Praktfull Villa på Tången!

Utgångspris
6 500 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
180 kvm
Driftkostnad
29 000 kr/år
Tomtarea
623 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Ons 28 feb 18:00-18:30

    Anmälan krävs

  • Lör 3 mar 14:00-14:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välkomna till ett mycket stilfullt funkishus om 180 kvm på populära Tångenområdet. Huset är uppdelat på två välplanerade våningsplan med öppna ytor och fantastiska förvaringslösningar. Här finner ni 4 sovrum med 4 st tillhörande badrum, generösa ytor med högt i tak. Här har inget lämnats åt slumpen vad gäller design och komfort. I anslutning till vardagsrummet på övre plan når man den trevliga uteplatsen under tak, 16 st skjutdörrar gör det möjligt att transformera helt till ett öppet uterum med utsikt mot Strömsvattnet. Den genomgående höga standarden gör det lätt att trivas här.
Läget i området bjuder på ett lugnt kvalitetsboende nära stan. Här finns härlig natur och båtliv alldeles intill huset.
Påkostade terrasserade stensättningar och stora sociala ytor sträcker sig runt huset, ytorna är högt beläget, utan insyn och med fantastiskt solläge. Ledord för denna bostad är underhållsfritt, ljusa och väl tilltagna ytor. Utöver ett fantastiskt boende har ni promenad avstånd till centrala Strömstad vilket ger boendet det bästa av två världar. Detta är ett hus som måste ses!

Sponsrade länkar
Bilder
Kvällsbild
Uterum
Uterum
Visa alla 34 bilder
Inspiration
Planritning
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Stor isolert vinterhage som er trivelig å sitte i morra ,middag og kveld...

Kari Lorentzen
Lägg till Vad vi gillar med Vasshusvägen 29

Gangavstand til Systembolaget,handlesenter og Blomsterlandet....

  • 1

Kommunen har innrømmet ansvar for bulder fra innfartsveien og arbeider med utformingen av bulderskydd.

  • 1

Ingen fastighetsskatt før 2030(skjermingsfradrag for nybygg)Mange parkeringsplasser

  • 1

Stille og rolig,fin utsikt til Strømstadvannet..Sol hele dagen..

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Ljus hall med tapet och klinker. Mycket skåp för förvaring. Parkett (ask) Jayle Doorman lås (nyckelfritt) tillkopplat till till Verisure med smart app.
  • Förvaringsrum (Entréplan)
    Litet rum med hel kyl och frys. Hyllor för förvaring.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Ask parkett, tapetserade väggar. Diskret tapetserat tak med rundade hörn. Inkoppling för tv. Används idag som tv-rum.
  • Badrum 1 (Entréplan)
    Badrum med toalett, handfat, dusch. Helkaklat och klinker på golvet. Golvvärme. Entré från sovrum 1.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Ask parkett, tapetserade väggar. Diskret tapetserat tak med rundade hörn. Inbyggd garderob med skjutdörrar.
  • Badrum 2 (Entréplan)
    Badrum med toalett, handfat, dusch. Helkaklat och klinker på golvet. Golvvärme. Entré från sovrum 2.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Stort sovrum med ask parkett, tapetserade väggar. Diskret tapetserat tak med rundade hörn. Gott om plats för dubbelsäng.
  • Badrum 3 (Entréplan)
    Badrum med toalett, handfat, dusch. Helkaklat och klinker på golvet. Golvvärme. Entré från sovrum 3.
  • Tvättrum (Entréplan)
    Tvättmaskin (AEG) och torktumlare (Miele) plats för upphängning av tvätt. Tvättbänk med mycket förvaringsmöjligheter. Klinker och ljusa målade väggar. Uttag för tv.
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    Öppen lösning mot kök. Rymligt rum med högt i tak, utgång till inglasat uterum och balkong. God plats för både matplats och sällskapsdel.
  • Kök (Ovanvåning)
    Ett trivsamt kök av hög klass. Öppen lösning mot vardagsrum Spis 2010, integrerad diskmaskin från 2012. Integrerade fryslådor. Köksfläkt med med extra effekt och inbyggd mikro. Bänkskiva i komposit. Vita luckor i högglans (IKEA). Utsikt över Strömsvattnet från köket.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Sovrum med ljusa tapeter, parkett i ask. Extra högt i tak. Flera garderober och mycket förvaring.
  • Badrum 4 (Ovanvåning)
    Badrum med toalett, handfat, dusch. Helkaklat och klinker på golvet. Golvvärme.
  • Uterum (Ovanvåning)
    Gott om plats för matplats och terassmöbler. 16 st skjutdörrar gör att detta utrymme blir väldigt öppet vid önskemål.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall med klinkergolv och stor garderob öppnar fint upp bostaden. Entréplan består av 3 sovrum som har egen ingång till varsitt privat helkaklat badrum med wc, handfat och dusch. Stor hall med trappa till ovanvåningen, tvättrum med mycket förvaring och smarta lösningar. På andra plan finner vi ett modernt kök med kyllösning under bänken, vilket frigör bänkplats och gör kylvarorna enklare att nå samt bevarar kökets rena linjer. Öppen lösning mellan vardagsrum och kök, takhöjden ger ytan fantastisk rymd. Härifrån är det utgång till uterummet och terrassen med utsikt över Strömsvattnet. 1 sovrum på övre plan som har an hall utanför med extra högt i tak och mycket gott med förvaring, därifrån entré till ett stiligt helkaklat badrum.
    Hela villan är mycket exklusiv.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plans villa
  • Byggnadsår
    2013
  • Standardpoäng
    28
  • Grundmur
    Cementsten
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående/Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Sandwich takelement
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag med mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme, vattenburet värmesystem
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    101 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-02-01
  • Besiktningsman
    Johan Holmkvist
  • Beskrivning
    Byggnadens uppvärmningssystem består av:
    Fjärrvärme
    Byggnaden har följande fönstertyp:
    3-glas isoler
TV/Internet
  • Fiber till tomtgränsen/ej betald anslutningsavgift
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stensatta ytor i trädgård med plats för flera utegrupper.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    2 st utebodar för förvaring.
  • Beskrivning, parkering
    Stensatta ytor med plats för flera bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    623 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt Hela fastigheten
  • Planbestämmelser
    Strömstad 3:13 Del Av, tången, Detaljplan (Beslutsdatum: 20021017)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 082 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 184 000 kr
  • Markvärde
    898 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2013
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    8 000 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Elkostnad
    15 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    15 000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Ingen fastighetsskatt nästa 12 åren. Skydd från nybygge 2015.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 600 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier