Vesslevägen 11 / Strömstad

Ljus och välplanerad enplansvilla med stor altan nära havet.

Utgångspris
4 750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
119 kvm
Driftkostnad
38 579 kr/år
Tomtarea
1 312 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

På trevliga området Båleröd finner du detta trevliga hus från Västkust Stugan. Hörntomt med ett stort berg bakom gör detta läget unikt. Bara några hundra meter bort ligger samfällighetens brygga och badplats. Huset med öppna ytor och ryggåstak ger ett vackert ljusinsläpp och en härlig rymd. Vardagsrummet är centralt placerat med en öppen planlösning mot köket. Här här finns det gott om plats för soffgrupp och matplats för hela familjen. Under sommarhalvåret utgör altanen en underbar förlängning av rummet, och man njuter här av både sol och utsikt. I vardagsrummet finns också en mysig braskamin som sprider härlig värme. Från kökets höga fönster har man fin utsikt över de bohuslänska bergen. 5 rum varav 3 sovrum och två helkaklade badrum. Njut av härlig rymd och ljusa rum med bra storlek och genomgående parkettgolv. Här bor man på en soldränkt tomt, med gott om olika uteplatser för grill och avslappning. En bohuslänsk pärla med högt, lugnt och stillsamt läge med näst intill insynsskyddade ytor med fantastiska sollägen runt huset. Det tar endast några minuter med bil till centrala Strömstad. Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Härlig hörntomt!
Privat uteplats.
Njut av kvällsolen.
Trevlig soffhörna.
Härlig matplats.
Kök.
Altan.
Stort sovrum.
Sovrum.
Visa alla 27 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Kök från Marbodal i körsbär, kakel ovan bänk. Hel kyl och frys, spishäll, diskmaskin och inbyggd ugn och mikro. Stora fönster ger fint ljusinsläpp. Öppen lösning mot vardagsrum.
  • Hall
    Klinkers och vita väggar.
  • Badrum 1
    Helkaklat badrum med toalett och handfat.
  • Grovingång/Tvättrum
    Klinkers och ljusa väggar med bröstpanel i trä. Ingång till förråd. Tvättmaskin och torktumlare samt tvättbänk.
  • Sovrum /Master Bedroom
    Sovrum med parkettgolv och vita väggar och med diskret tapetserad fondvägg. Utgång till altan. Flera garderober.
  • Sovrum
    Parkettgolv, ljusgrå väggar. Vägg med träpanel.
  • Sovrum
    Parkettgolv och ljusa väggar med tapetserad fondvägg. Garderober.
  • Vardagsrum
    Ryggåstak ger mycket ljus, utgång till altan. Contura kamin. Parkettgolv och vita väggar. Öppen lösning till kök.
  • Badrum 2
    Helkaklat badrum med både badkar och dusch, med väggar av glasbetong. Handfat och toalett.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plans villa
  • Byggnadsår
    2003
  • Standardpoäng
    35
  • Mark
    Sten
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Gjutna valv och platta på mark
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Lackerad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Båleröd Samfällighet
  • Avlopp
    Båleröd Samfällighet
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump Thermia
  • Allmän information
    Vattenburen golvvärme i hela huset.
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset målades om 2017.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stensatta uteplatser.
    Möjlighet till båtplats via Båleröd samfällighet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garagebyggnad med mindre garage och tillbyggd gäststuga. Carport.
    Här finns kylskåp, sovdel och helkaklat badrum med toalett och elgolvvärme , handfat och dusch.
Gemensamhetsanläggningar
  • Strömstad Båleröd Ga:1 - vägar, parkeringsplatser samt övrig allmän plats och strandmark, vattenförsörjningsanläggning och avloppsanläggning
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1312 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Västra Delen Av Båleröd 3:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680711)
  • Samfällighet
    Strömstad båleröd s:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 604 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 587 000 kr
  • Markvärde
    1 017 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2003
  • Försäkring
    5 179 kr/år
  • Vatten och avlopp
    9 000 kr/år
  • Renhållning
    2 100 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Elkostnad
    22 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    38 579 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    11835 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier