Hagen 14 / Sydkoster / Strömstad

Lummig oas med 2 fritidshus på Koster!

Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea
61 kvm
Driftkostnad
15 567 kr/år
Totalareal
828 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Hagen 14 på Koster! På tomten om ca 828 kvm finner ni två byggnader. Ett attefallshus från 2018 med hög standard, högt och fint läge, och fantastisk utsikt över ängar och berg. Invändigt skapar vitlaserade trägolv och vitmålad liggande träpanel en härlig atmosfär som är trivsam och välkomnande. Allrummet har stora glaspartier och helglasade altandörrar som leder ut till en rymlig altan som vetter mot trädgården och oslagbara utsikten. Helkaklat badrum med dusch och toalett, samt ett sovrum med två sängar på höjd. På tomten finns även ett äldre fritidshus, med enklare standard, och härligt läge byggt 1962. Huset har två sovrum, kök och ett vardagrum med öppen spis. Här finns stor potential att skapa sin egen idyll och oas. Stort trevligt altandäck som binder ihop de två byggnaderna. På tomten finns även en trädgårdsbod. Total boarea är 61 kvm.

I trädgården finner ni flera möjligheter att sitta i både skuggan och i solen, och på altanen kan måltider och fikastunder avnjutas och oslagbara soluppgångar skådas. Här kan ni njuta av lediga sommardagar på en ostörd plats i lugn lummig miljö. Trivsamt och barnvänligt område med närhet till badplats med strand och badbryggor. Mycket attraktivt område med centralt och lugnt läge på Syd-Koster med promenadavstånd till matbutik. Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Sovrum (Attefallshus)
    Massivt vitoljat trägolv och vit liggande träpanel på väggar. Garderober. platsbyggd våningssäng om 120 cm nere och 90 cm över.
  • Vardagsrum /Alllrum (Attefallshus)
    Trägolv och liggande träpanel i vitt. Helglasade dubbeldörrar ut till altan i öst. Öppet upp till nock.
  • Badrum (Attefallshus)
    Badrum med klinkergolv och golvvärme.Dusch med glasmosaik och infällbara glasdörrar. Vattenklosett samt handfat och blandare i rostfri stål. Automatisk frånluftsfläkt.
  • Hall
    Tapetserade väggar och plastgolv. Garderob.
  • Kök
    Plastmatta och tapetserade väggar. Träpanel i tak.Vita och gula släta skåpluckor. kyl och frys. Ugn med spisplattor. Bänk i rostfritt och förvaring.
  • Sovrum 1
    Sovrum med våningssäng om 120 cm nere och 80 cm över. Tapet och plastmatta.
  • Sovrum 2
    Sovrum med våningssängar, 80 cm nere och uppe. Plastmatta, tapet och vitmålat tak.
  • Vardagsrum
    Under ryggåstak och med murad öppen spis (ej i drift). Plastmatta, tapet och trätak.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Attefallshus: Välplanerat boende med stilfulla val och smarta funktioner! Färdigbehandlad träpanel på utsidan som blir silvergrå med tiden. Genomgående ljus och enhetlig interiör med öppet upp till nock samt ljust trägolv, vitmålad träpanel på väggarna och vitmålat trätak. Yteffektiva skjutdörrar i trä leder in till sovrum och badrum. I sovrummet finns platsbyggd 120 cm säng, 90 cm översäng, samt tre garderober med hyllor.
    Badrummet har klinkers golv med golvvärme, spoltoalett och duschhörna med glasmosaik och duschdörrar i glas.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    61 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • 25 kvm attefallshus
    36 kvm byggnad
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plans fritidshus
  • Byggnadsår:
    1962
  • Kommentar, byggnad
    Öppen spis (ej i funktion)
  • Standardpoäng:
    18
  • Grund:
    Plintgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad och plåt
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster, 2-glasfönster, 1-glasfönster(1st)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Enskilt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direkt el
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
  • Beskrivning
    Byggnaden undantagen från skyldigheten att energideklareras.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplatser på flera ställen runt husen, där man kan följa solen hela dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Attefallshus under plåttak, uppfört 2017-18 inrymmande; allrum under ryggåstak, med stora glaspartier, sovrum med inbyggd våningssäng och bad/tvättrum med handfat, toalett, dusch, varmvattenberedare och golvvärme via elslingor. Smakfullt trägolv, träpanel på väggar, klinkers, mosaik och trätak. Stor altan med glasade räcken och utsikt över Kosters vackra natur.
Gemensamhetsanläggningar
  • Strömstad Koster Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    828 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig vattenbrunn littera a, enligt förrättningskartan aktbilaga ka1. - Vattentäkt, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya vattenledning i ungefärligt läge littera c, enligt förrättningskartan aktbilaga ka1. - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att använda och underhålla befintlig stig åt nordost fram till samfälld väg, vid littera d enligt förrättningskartan aktbilaga ka1. - Väg, Officialservitut: Rätt att ta erforderligt utrymme i anspråk för att anlägga, underhålla, förnya och använda anläggning för avloppsändamål, erforderliga ledningar med tillhörande anordningar samt rätt att släppa ut det renade vattnet i närliggande recipient. utförande och lokalisering av anläggningen ska ske enligt anvisningar från kommunens miljlö-och hälsoskyddsavdelning. - Avlopp, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning för anslutning till det kommunala vattennätet. sträckningen på ledningen skall förläggas i samråd med markägaren. - Vattenledning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Koster, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20101029, Registreringsdatum: 20140908)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 740 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    350 000 kr
  • Markvärde:
    1 390 000 kr
  • Typkod
    221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
  • Värdeår:
    1962
  • Försäkring:
    1 070 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 831 kr/år
  • Renhållning:
    1 744 kr/år
  • Elkostnad:
    5 722 kr/år
  • Samfällighet:
    1 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    15 567 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kosteröarna är ett samhälle med en bofast befolkning. Koster är också ett mycket populärt resmål, nära till naturen med brett spektrum av aktiviteter. Här är avstånden inte längre än att man kan vandra.
    Tack vare öarnas läge ute i havet, är soltimmarna fler här än på andra håll. Ön är i stort sett bilfri, varpå det är ett perfekt ställe för barnfamiljer. Kostertrafiks färjor trafikerar Kosteröarna året runt med täta turförbindelser. Åretruntöppen välsorterad ICA butik finns endast några hundra meter från fastigheten.
    Närheten till havet präglar samhället. Omkring ligger Kosterarkipelagen med en mängd skär och holmar. Största delen av öarna är naturreservat.
    Kommunikationer
    Färjor går dagligen från Strömstads torg. Se http://www.kostermarin.se/
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kosters Trädgårdar
    755 m
    Strandkanten På Nord-Koster
    1,16 km
    Galejen
    1,23 km
    Kosters Rökeri
    1,28 km
    Kosterhavets Ekobod
    1,43 km
  • Kommunikationer
    Nord-Koster Västra bryggan
    1,19 km
    Syd-Koster Långegärde
    1,24 km
    Syd-Koster Ekenäs
    1,33 km
    Syd-Koster Kilesand
    1,77 km
    Styrsö
    5,51 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 684 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Sjö
  • 741 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hållplats - Nord-Koster Västra bryggan
  • 1,19 km
  • 0 min
  • -
  • 28 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier