Holmelid 1 / Sydkoster / Strömstad

Gård med havsutsikt! Vacker villa i bohuslänsk stil samt lada mitt på Koster!

Utgångspris
12 000 000 kr
Boarea
175 kvm
Driftkostnad
46 615 kr/år
Rum
7 rum (4 sovrum)
Fastigh.bet
Strömstad Kile 1:5
Objekttyp
Gård
Inriktning
Fritid, Hästgård
Totalareal
4,12 ha
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Gården som ger fantastisk livskvalité. Här kan du ha dina egna hästar utanför huset, ha djur som betar på markerna. Ha trevliga fester i ladan eller bara njuta av all modern lyx som villan kan erbjuda. Villan har tre stiliga sovrum på övervåningen med Master Bedroom i en öppen planlösning där du har en trevlig balkong med dubbeldörrar ut till den vackra platsen med havet framför. Den öppna lösningen leder också till ett lyxigt badrum med spakänsla samt en walk in garderob. Entréplan har en välkomnande hall med trappa upp samt förvaringsutrymme under trappan. Vardagsrum och kök har öppen planlösning som gör villan till en väldigt trevlig umgängesplats. Här finns också den underbara matplatsen i burspråket där du kan njuta av havsutsikten. Det fina träköket är modernt utrustat med inbyggd hushållsmaskin, två fläktar som fälls upp ur köksbänken på vardera sida om spishällen, Inbyggd varmluftsugn och micro. Stort helkaklat badrum med dusch, wc, tvättmaskin och torktumlare finns också på nedre plan.

Sponsrade länkar
Bilder
Huvudbyggnad.
Fantastisk utsikt!
Ladugård.
Öppen planlösning övre våning.
Badrum övre våning.
Badrum övre våning.
Visa alla 31 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Gård
  • Inriktning
    Fritid, Hästgård
  • Skogsimpediment
    2 ha
  • Åkermark
    2 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,12 ha
  • Totalareal
    4,12 ha
Ekonomibyggnad - Ladugård
  • Värdeår
    1934
  • Taxeringsvärde byggnad
    62 000 kr
  • Beskaffenhet
    Mellan
Småhusbyggnad lantbruk - Huvudbyggnad
  • Typ av byggnad
    1 ½ - Plansvilla
  • Byggnadsår
    2007
  • Värdeår
    1936
  • Taxeringsvärde byggnad
    1 161 000 kr
  • Standardpoäng
    21
  • Rum
    5 rum, varav 3 sovrum
  • Boarea
    150 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Lantmäteriet
  • Byggnadssätt
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Betongpannor
    Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
    Fönster: 2-glasfönster isoler
  • Renovering/Omarbetning
    2007
  • Driftkostnader
    Totalt: 46 615 kr/år
    Uppvärmning: 30 515 kr/år
    Vatten och avlopp: 11 100 kr/år
    Renhållning: 5 000 kr/år
    Årlig elförbrukning: 30 500 kwh/år
    Antal personer i hushållet: 4
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Enskilt vatten, kommunalt finns förberett
    Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Bergvärmepump med vattenburen golvvärme (Bra)
    Ålder:2007
    Märke på värmeanläggning: Termia
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • Uteplats
    Stor altan i trä, söderläge
  • Parkering
    På egen tomt
Småhusbyggnad lantbruk - Gäststuga
  • Byggnadsår
    1940
  • Värdeår
    1940
  • Taxeringsvärde byggnad
    101 000 kr
  • Standardpoäng
    14
  • Rum
    2 rum, varav 1 sovrum
  • Boarea
    25 kvm
  • Byggnadssätt
    Grund: Plintar
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Taktegel
    Fönster: Kopplade fönster med spröjs
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Enskilt vatten
    Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Direktverkande el
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Strömstad Kile Ga:3 - VÄG, Strömstad Kile Ga:7 - VATTEN OCH AVLOPP, Strömstad Koster Ga:1 - VÄGAR
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Utfartsväg - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att anlägga och underhålla ledningar för vatten och avlopp i sträckning a-b enligt förrättningskartan - Va
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Koster, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20101029, Registreringsdatum: 20140908), Koster, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 20020500, Registreringsdatum: 20050317), Kosteröarna, Naturreservat (Beslutsdatum: 20100125, Registreringsdatum: 20131015), Avtalsrättighet Utfartsväg
  • Samfällighet
    Strömstad Kile S:13
  • Samfällighet
    Strömstad Kile S:10
  • Samfällighet
    Strömstad Kile S:12
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 472 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    1 324 000 kr
  • Markvärde
    2 148 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Sammanlagd driftskostnad
    46 615 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 15 pantbrev om totalt 9 420 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Följ oss i sociala medier