Röd 3 / Sydkoster / Strömstad

Villa med renoveringsbehov i naturskönt område på Koster!

Utgångspris
3 790 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
133/18 kvm
Driftkostnad
31 900 kr/år
Tomtarea
2 320 kvm
Rum
7 rum (6 sovrum)
Visningar
  • Sön 26 nov 14:00-14:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

På denna lummiga och soliga naturtomt på ett attraktivt och naturskönt område på Koster finner ni detta hus med 6 sovrum och stor potential. Belägen på bara några hundra meters avstånd från Sydkosters bästa barnvänliga badstränder, som kan nås via fina bilfria cykelvägar. Ett rymligt hem med braskamin, synliga takbjälkar och härlig atmosfär. Huset passar både den som söker fritidshus och permanentboende.
Tomten har en varierande karaktär, med både gräsytor och inslag av naturtomt, med insynsskyddat läge. På tomten finns även ett gästhus med el, toalett, dusch och kök.
Idag har villan fungerat som personalbostad, och vardagsrummet har byggts om till tre sovrum, med enkla mellanväggar som är lätta att ta bort. Med lite kärlek och omtanke har du snart ett riktigt drömboende.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 19 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Allrum (Ovanvåning)
    Ljust sällskaprum med synliga bjälkar och liggande paneltak, trägolv och vita målade väggar. Braskamin
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med plats för en dubbelsäng. plastgolv, målade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med trägolv, tapetserade väggar och snedtak.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Mindre badrum med toalett och handfat.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med mycket ljusintag, dörr till utsidan. Parkett, ljust målade väggar.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med två stora fönster, parkettgolv , målade väggar i vitt.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum utan fönster, parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum (Entréplan)
    Rymligt sovrum med flera garderober. Tapetserade väggar och parkett.
  • Kök (Entréplan)
    Stort kök, med öppna ytor, stor plats för matplats. Kyl , dubbel frysskåp. Inbyggd ugn samt spis med keramikhäll. Diskmaskin Huskvarna nyare modell.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med dusch, toalett och handfatsmöbel. Våtrumstapet och våtrumsmatta.
  • Tvättrum (Entréplan)
    Tvättmaskin, torktumlare. Torkskåp
  • Beskrivning av samtliga rum
    När man kliver in i huset möts man av en välkomnande entré, med plats för avhängning, direkt till vänster ligger badrum, följt av fyra sovrum. Alla med parkettgolv. Rymligt kök med charmiga detaljer som en vacker vedspis. Via trappan i entrén leds man upp till det öppna och välkomnande vardagsrummet på övre plan. Stort luftigt rum med snedtak och synliga bjälkar och en stor braskamin. Genomgående trägolv. På övre plan finns även två sovrum samt litet badrum och klädkammare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    18 kvm
  • Rum
    7 rum (6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Strömstad Kosters-Röd 1:14
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1987
  • Standardpoäng
    29
  • Grundmur
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Lackerad plåt
  • Fönster
    Isolerglasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga om ca 25 kvm, med el, toalett, dusch och kök.
    Friggebod som kan användas till sommaruthyrning.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Strömstad Koster Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2320 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vatten Och Avlopp, Ledningsrätt: Vatten Och Avlopp
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Koster, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20101029, Registreringsdatum: 20140908)
  • Planbestämmelser
    Kosters-Röd 1:7, 1:19M Fl, Sydkoster, Detaljplan (Beslutsdatum: 19960523)
  • Samfällighet
    Strömstad Kosters-Röd S:5
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 502 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 392 000 kr
  • Markvärde
    2 110 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1987
  • Försäkring
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 000 kr/år
  • Renhållning
    2 400 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Elkostnad
    20 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 900 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 3 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kosteröarna är ett samhälle med en bofast befolkning. Koster är också ett mycket populärt resmål, nära till naturen med brett spektrum av aktiviteter. Här är avstånden inte längre än att man kan vandra. Ett stignät finns märkt i olika färger och sträcker sig mellan bryggorna.
    Tack vare öarnas läge ute i havet, är soltimmarna fler här än på andra håll. Ön är i stort sett bilfri, varpå det är ett perfekt för barnfamiljer. Kostertrafiks färjor trafikerar Kosteröarna året runt med täta turförbindelser. Åretruntöppen välsorterad ICA butik finns endast 500 meter från fastigheten.
    Närheten till havet präglar samhället. Omkring ligger Kosterarkipelagen med en mängd skär och holmar. Största delen av öarna är naturreservat.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier