Gärdshöjd / Gärdhem / Trollhättan

Möjligheternas fastighet med centralt läge i Gärdhem!

Utgångspris
2 595 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
129/181 kvm
Driftkostnad
30 000 kr/år
Tomtarea
19 894 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 23 sep 17:00-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Här är fastigheten för dig som uppskattar utrymmen, möjligheter, maskinhall, stor gårdsplan och en riktigt stor tomt! Här har du nästan hela 2 Hektar där du kan förverkliga dina idéer. Förutom bostad med uppvärmning via bergvärme så har du en fantastisk maskinhall om ca 230 kvm samt gott om förråds och garageutrymmen. En större del av fastigheten är skogbevuxen och här finns ev framtida möjligheter att realisera nya projekt. Välkommen att boka visning av en unik fastighet mitt i hjärtat av Gärdhem.

Bilder
Sponsrade länkar
Gärdhems-Artorp 4:1
Villa med stort garage försett med smörjgrop.
Entré
Maskinhall, garage och förrådsbyggnader
Maskinhall
Maskinhall
Maskinhall
Tomtvy
Skogsdunge
Kartvy
Kartvy
Visa alla 16 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset inrymmer i första plan hall, vardagsrum, badrum, kök och sovrum.

    Övervåning bestående av allrum och tre sovrum.

    Källare med sedvanliga biutrymmen såsom tvättstuga, pannrum, förråds/hobbyutrymmen samt utgång till det 100 kvm stora vidbyggda garaget.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    181 kvm
  • Rum
    6 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TROLLHÄTTAN GÄRDHEMS-ARTORP 4:1
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår
    1950
  • Standardpoäng
    27
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp / föreläggande
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    70 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-08
  • Besiktningsman
    Nils Eriksson
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På fastigheten finns förutom bostadshus med vidbyggt garage (100 kvm med smörjgrop) finns ett flertal garage, förrådsbyggnader, uthus och en fd kiosk.

    Maskinhall uppförd med gjuten platta och vikportar. Hallen mäter 24,6 x 9,6 dva ca 236 kvm.

    Stor gårdsplan med plats för det mesta.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    19894 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgård, naturtomt och skogsparti.
Övrigt
  • Fastigheten säljes med friskrivning avseende sk dolda fel.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    931 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    636 000 kr
  • Markvärde
    295 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1950
  • Vatten och avlopp
    3 000 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Elkostnad
    25 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 000 kr/år
  • Fastighetsskatt
    6 983 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 10 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier