Aletorpsvägen 4 / Björndalen / Trollhättan

Tilltalande enplansvilla i Björndalen

Boarea
143 kvm
Driftkostnad
31 147 kr/år
Tomtarea
842 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Härlig enplansvilla belägen i populära Björndalen med plats för hela familjen. Trivsamt boende med tre sovrum, två fina helkaklade badrum, kök med matplats och uppvärmt klinkergolv. Mellan köket och vardagsrummet finns en sällskapsdel med en trevlig braskamin som höjer både värmen och mysfaktorn. På husets baksida har vi ett rymligt uterum och altan samt en friggebod. Fiber finns indraget i huset och taket behandlades 2015. Garage med elport och plats för två bilar på garageuppfarten. Skola och förskola ligger precis i närområdet. Vill man ta en cykeltur till centrum tar detta ca 10 minuter.

Välkommen att boka visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Aletorpsvägen 4
Entré
Garage
Uterum och altan på baksidan
Altan
Friggebod
Vy mot Överby, Göta älv och Stallbackabron
Vy över området
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Visa alla 14 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med klinkergolv.
  • Kök med matplats
    Rymligt kök med matplats. Utrustning: kyl, frys, diskmaskin, spis, köksfläkt och klinkergolv med golvvärme.
  • Allrum
    Allrum med parkettgolv, tapetserade väggar och öppen spis.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv och utgång till altanen och uterummet.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och garderob.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och garderob.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med dusch, wc, tvättställ och golvvärme.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och garderob.
  • Badrum
    Badrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Wc, tvättställ, spotlights i taket och golvvärme.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med plastmatta på golvet, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho och garderob.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla
  • Byggnadsår
    1986
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - luftburen värme
  • Renovering Omarbetning etc
    2015 - Takbehandling
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Internetanslutning via fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan på husets baksida.
    Uteplats vid husets entré.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage med elport.
    Garageuppfart med plats för två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    842 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Björndalen(aldebaranm Fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19851017)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 883 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 244 000 kr
  • Markvärde
    639 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1986
  • Försäkring
    4 847 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 500 kr/år
  • Renhållning
    1 700 kr/år
  • Sotning
    100 kr/år
  • Elkostnad
    20 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 147 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 2 227 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier