Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Trollhättan / Södra Innovatumområdet
Ångloksgatan 5
Boarea: 104 kvm
Avgift: 3 928 kr/mån
Driftkostnad: 640 kr/mån
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum
Våning: 1 av 4 (Hiss finns)

Trollhättan - Södra Innovatumområdet / Ångloksgatan 5

Ett tillfälle att förvärva en av stans trevligaste lägenheter!

Med ett fantastiskt läge intill Trollhättans vackra slussområde finner ni denna trivsamma och smakfullt inreda bostadsrätt färdigställd 2012. Här bor ni på 104 väldisponerade kvadratmeter, dessutom med gavvelläge! Kök och vardagsrum i öppen planlösning med plats för större sammankomster. Härifrån finner ni utgång till en inglasad altan samt till den stora terrassen. Tre bra sovrum, WC, badrum med tvättstuga samt en praktisk klädkammare. I källarplanet finner ni möjlighet till garageplats. Hiss finns i byggnaden! I den förmånliga månadsavgiften ingår värme, vatten internet (100 Mbit) samt ett grundutbud av tv-kanaler via Telia.

På Ångloksgatan 5 bor ni endast ett stenkast från slussområdet med fina promenadstråk. In till centrum har ni gång- och cykelavstånd. Centrumkärnan erbjuder er caféer, restauranger, köpcentrum, apotek och övrig service. Från Järnvägsstationen tar ni tåget in till Göteborg på endast 35 minuter!

Ett sant tillfälle att förvärva ett toppenboende!

Sponsrade länkar
Varmt välkomna till Ångloksgatan 5!
Varmt välkomna till Ångloksgatan 5!
Helkaklat badrum med dusch och golvvärme!
Helkaklat badrum med dusch och golvvärme!
Väl tilltaget sovrum.
Väl tilltaget sovrum.
Öppen planlösning i vardagsrum och kök!
Öppen planlösning i vardagsrum och kök!
Stilrent kök.
Stilrent kök.
Plats för soffa och utgång till det inglasade uterummet!
Plats för soffa och utgång till det inglasade uterummet!
Inglasat uterum!
Inglasat uterum!
Stor, härlig terrass!
Stor, härlig terrass!
Från terrassen har ni vy över slussområdet.
Från terrassen har ni vy över slussområdet.
Garage med möjlighet till parkeringsplats.
Garage med möjlighet till parkeringsplats.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Ett stenkast bort ligger Trollhättans vackra slussområde!
Ett stenkast bort ligger Trollhättans vackra slussområde!
Planritning 2D.
Planritning 2D.
Planritning 3D.
Planritning 3D.
Sponsrade länkar
Karta.
Karta.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomna in!

    HALL
    Rymlig och möblerbar hall med plats för avhängning i garderob bakom skjutdörrar. I hallen är det tapetserade väggar, parkettgolv samt klinkergolv vid entrén.

    KLÄDKAMMARE
    Praktisk klädkammare i anslutning till hallen. Här finner det gott om plats för förvaring. Parkettgolv samt vitmålade väggar.

    BADRUM/TVÄTTSTUGA
    Stort helkaklat badrum med golvvärme. Dusch, handfatskommod, toalett samt handdukstork. Intill badrummet finner ni en tvättstugedel med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt förvaringsmöbler.

    SOVRUM 1
    Trevligt sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv. En garderober.

    SOVRUM 2
    Väl tilltaget sovrum med fönster i två väderstreck. Garderobslänga längs med ena väggen ger god förvaring. Tapetserade väggar och parkettgolv.

    KÖK/VARDAGSRUM
    Stort vardagsrum och kök med öppen planlösning! Här finns det plats för större sammankomster. Kök med vita skåpluckor och svart kakel. Kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, spishäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Köksö med god förvaring samt bra arbetsyta! Matsalsdel med plats för ett större matbord. Sedan finner ni även plats för soffa/soffgrupp. Från detta trivsamma utrymme tar ni er ut till det inglasat uterum samt till den stora terrassen, båda dessa med eftermiddags- och kvällssol! I kök och vardagsrum är det tapetserade väggar och parkettgolv.

    SOVRUM 3
    Sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv.

    WC
    Stilrent WC med toalett och handfatskommod. Klinkergolv samt halvkaklade samt tapetserade väggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    104 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2011/2012
  • Byggnadskommentar
    Tak: papptak. Fasad: tegel. Fönster: 3-glas.
  • Värme och ventilationsanl.
    Värme: Vattenburen värme via fjärrvärme samt FTX-system.
  • Beskrivning
    Tak: papptak. Fasad: tegel. Fönster: 3-glas.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    79 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-05-18
TV/Internet
  • Husen är anslutna till Telias fibernät. Föreningen har tecknat avtal om Triple Play vilket innebär att i månadsavgiften ingår abonnemangsavgift för bredbandstelefoni, bredbandsuppkoppling (100 Mbit) samt kabel-tv. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften.
Inglasat uterum
  • Inglasat uterum i sydvästläge!
Terrass
  • Stor terrass även denna i sydvästläge!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 450 kr/månad fast kostnad.
  • Parkeringsbeskrivning
    Föreningen har 36 garageplatser som hyrs ut mot betalning. En garageplats tillhör varje bostadsrätt. Det finns även ett par stycken besöksparkeringar runt föreningens hus.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    200 kr/mån
  • Hushållsström
    440 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    640 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    3,12500
  • Andel av årsavg.
    2,93068
  • Andelstal insats
    2,79076
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-08-02.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Scenografen.
  • Allmänt
    Föreningens fastighet Nohab 7 är belägen på adresserna Ångloksgatan 5, 7 och 9 i Trollhättan. På fastigheten finns 1 bostadshus i 4 våningar med 1 trappuppgång och 2 bostadshus i vinkel med 4 respektive 5 våningar med 2 trappuppgångar. Husen färdigställdes år 2012.

    Den totala bostadsytan uppgår till 3 566 kvm.
    Föreningens 36 bostäder fördelar sig enligt följande:
    10 st 3 rum och kök,
    25 st 4 rum och kök samt
    1 st 5 rum och kök.
    I föreningen finns också 36 st garageplatser.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till bostadsrätten hör ett källarförråd i bra storlek. Källarförrådet finner ni innanför den garageplats som tillhör lägenheten. Det finns även gemensamma utrymmen bestående av teknikrum, soprum och cykelförråd, dessa är belägna på bottenplan i garaget.
Området
  • Brf Scenografen är med sin fantastiska utsikt ett unikt boende i Trollhättan. Granne med kanalen, slussområdet och Skoftebyn och promenadavstånd till centrum. Samtliga lägenheter är utrustade med väl tilltagna balkonger och terrasser i sydvästligt läge. På Innovatumområdet planeras för fler bostadsområden och här sjuder företagsamhet, kreativitet och forskning.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Trollhättan / Ångloksgatan