Ångloksgatan 12 / Södra innovatumsområdet / Trollhättan

Stilren tvåa med stor inglasad balkong belägen i Södra Innovatumsområdet!

Utgångspris
1 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
57 kvm
Avgift
3 700 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

På första parkett finner ni denna tilltalande bostadsrätt på Ångloksgatan 12! Lägenheten, en stilren tvåa på 57 kvadratmeter färdigställdes 2017 och är i nyskick! Genomgående parkettgolv i alla rum, stilrent Vedumkök med bänkskiva i kompositsten, påkostade vitvaror, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare är några av de fördelar ni finner här! I söderläge, med utgång från kök och vardagsrum finner ni en stor inglasad balkong på hela 12 kvadratmeter! Här njuter ni av en fantastik utsikt över kanalen och slussen! En parkeringsplats tillhör bostadsrätten.

På Ångloksgatan 12 bor ni endast ett stenkast från slussområdet med fina promenadstråk. In till centrum har ni gång- och cykelavstånd. Centrumkärnan erbjuder er caféer, restauranger, köpcentrum, apotek och övrig service. Från Järnvägsstationen tar ni tåget in till Göteborg på endast 35 minuter!

Ett sant tillfälle att förvärva e mycket tilltalande bostadsrätt, varmt välkomna att boka in er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Ångloksgatan 12!
Första parkett i området!
Ångloksgatan 12.
Nybyggt bostadsrättshus färdigställt 2017.
Entré!
Stig på!
Hall med plats för förvaring.
Stilrent helkaklat badrum.
Öppet mellan kök och vardagsrum.
Ljust och trevligt vardagsrum.
Stor balkong på 12 kvadratmeter med utgång från kök/vardagsrum.
Fantastisk balkong på första parkett!
Visa alla 20 bilder
Inspiration
Planritning
Planlösning 2D.
Planlösning 3D.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Varmt välkomna till Ångloksgatan 12!

    HALL
    Stig på in i hallen! Här finner ni plats för avhängning i form av flera garderober. Vitmålade väggar samt parkettgolv och ett vackert marockanskt klinkergolv vid entrén.

    BADRUM
    Helkaklat badrum med dusch, toalett och handfatskommod. Här inne finner ni även tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp. Spotlights i taket samt golvvärme.

    KÖK/VARDAGSRUM
    Öppen yta mellan kök och vardagsrum. Fantastiskt ljusinsläpp och utgång till den stora inglasade balkongen. Vardagsrumsdel med plats för soffa/soffgrupp. Vitmålade väggar och parkettgolv. Stilrent Vedumkök med vita köksluckor, vitt kakel samt bänkskiva i kompositsten. Spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro samt kombinerad kyl/frys. Vitvarorna är av märke Siemens. I köksdelen finner ni plats för ett matbord. Även här är det vitmålade väggar samt parkettgolv.

    SOVRUM
    Sovrum i bra storlek med vitmålade väggar och parkettgolv. Bakom skjutdörrar finner ni god förvaringsyta.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2016
  • Värme och ventilationsanl.
    Värme: fjärrvärme.
    Ventilation: FTX-system.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    En energideklaration är ej utförd. Det är bostadsrättsföreningens ansvar att ta fram en energideklaration.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    I avgiften ingår tv, internet samt bredbandstelefoni via Telia.
Inglasad balkong
  • Stor inglasad balkong på hela 12 kvm. Ett fantastiskt rum som förlänger såväl vår som höst. Balkongen ligger i söderläge, här njuter ni av solen hela dagen lång. Infravärme finns installerat.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 750 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns det 18 parkeringsplatser i radgarage, 10 markparkeringsplatser, 8 besöksplatser samt 2 handikappanpassade parkeringsplatser.
Ekonomi
  • Avgift
    3 700 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Var tredje månad debiteras el, vatten (varm- och kallvatten) samt värme. Nuvarande ägare har betalt 1365 kr/kvartal för detta. De är två vuxna och ett barn som bor i lägenheten.
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Driftkostnad för el, vatten (varm- och kallvatten) samt värme
    455 kr/mån
  • P-plats
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    855 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andelstal insats
    1,92786
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-04-09.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Regisörren.
  • Allmänt
    BRF Regissören består av tre bostadshus med totalt 28 lägenheter. Lägenheterna stod klara hösten 2017. Föreningen har även komplementbyggnader, garage och markparkeringsplatser. Bostadsrätternas adresser är Ångloksgatan 8, 10 och 12 i Trollhättan.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finner ni cykelparkering, rullstols- och permobilrum samt ett miljöhus på gården till för sopsortering.

    Till bostadsrätten hör ett förråd. Förrådet finner ni i bostadsbyggnaden mitt emot lägenheten.
Området
  • Brf Regissören är med sin fantastiska utsikt ett unikt boende i Trollhättan. Granne med kanalen, slussområdet och Skoftebyn och promenadavstånd till centrum. Samtliga lägenheter är utrustade med väl tilltagna balkonger och terrasser i sydvästligt läge. På Innovatumområdet planeras för fler bostadsområden och här sjuder företagsamhet, kreativitet och forskning.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier