Apollofjärilen 47 / Lextorp / Trollhättan

Välbeläget gavelradhus med altan och trädgård i söderläge!

Pris
1 550 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
108 kvm
Driftkostnad
40 000 kr/år
Tomtarea
148 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Budgivning
1 610 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

På Apollofjärilen 47 bor ni i ett trevligt gavelradhus i lugnt och barnvänligt område! Radhuset erbjuder er 3 r.o.k fördelat på 108 kvm. Här finner ni bland annat två stora sovrum (möjlighet till 3), två helkaklade badrum, tvättstuga, klädkammare samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Härlig insynsskyddad altan och balkong i söderläge, här njuter ni av solen hela dagen lång! Garage i länga, även en parkeringsplats tillhör bostaden. I området finner ni lekplatser, fina promenadstråk, förskola, skola samt goda kommunikationer! Pendlingsavstånd in till Göteborg. Via E45 kör ni på endast 40 minuter!

Varmt välkomna på visning måndag den 6e november!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkomna till Apollofjärilen 47!
Trevligt gavelradhus med trädgård och uteplats i söderläge!
Stig på!
Vy mot matsal och vardagsrum.
Trevligt kök!
Kök och matplats!
Vardagsrum med utgång till..
.. en härlig uteplats och trädgård i söderläge!
Vy mot kök och hall!
Helkaklat badrum med dusch.
Praktisk tvättstuga.
Möblerbar hall övervåning.
Visa alla 21 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Planlösning entréplan 2D.
Planlösning entréplan 3D.
Planlösning övervåning 2D.
Planlösning övervåning 3D.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomna till Apollofjärilen 47!

    HALL
    Stig på in i hallen! Här finns det plats för avhängning. Tapetserade väggar, parkettgolv samt klinkergolv vid entrén.

    KÖK
    Trevligt kök med vita skåpluckor och vitt kakel. Spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Tapetserade väggar och parkettgolv. Mellan kök och vardagsrum är det öppen planlösning och här finns det plats för ett stort matsalsbord!

    VARDAGSRUM
    Mysigt vardagsrum med plats för soffa/soffgrupp. Tapetserade väggar och parkettgolv. Utgång till en härlig insynsskyddad altan i söderläge!

    BADRUM
    Helkaklat badrum med tvättställ, toalett och dusch.

    TVÄTTSTUGA
    Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och plats för förvaring! Utgång till framsidan av huset. Målade väggar och plastmatta på golvet.

    Övervåning:

    HALL
    Möblerbar hall med tapetserade väggar och laminatgolv.

    BADRUM
    Helkaklat badrum med toalett, handfatskommod och bubbelbad!

    KLK
    Rymlig klädkammare med plats för förvaring.

    SOVRUM
    Stort sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv!

    SOVRUM
    Stort sovrum som tidigare varit två sovrum. Tapetserade väggar och plastmatta. Utgång till en härlig och stor balkong i söderläge! Detta sovrum går enkelt att göra till två sovrum igen om så önskas!
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Radhus
  • Byggnadsår
    1976
  • Standardpoäng
    28
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad/fasadsten
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i samfällighetsavgiften (Via Com hem) Bredband via Com Hem, ett eget avtal får tecknas.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan i söderläge med insynsskyddat läge. Balkong i söderläge,
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående förråd på tomten som är isolerat!
  • Beskrivning, parkering
    Ett garage samt en parkering tillhör radhuset. I området finns även ett antal besöksparkeringar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Trollhättan Apollofjärilen Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    148 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträtt
    Ja
  • Tomträttsavgäld
    321 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2036-01-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 2016-01-01
  • Tomträttsupplåtare
    212000-1546
    Trollhättans Kommun
    46183 Trollhättan
  • Planbestämmelser
    Lextorp(aftonflyet Mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19711025)
Övrigt
  • Samfälligheten Apollofjärilen Lextorp: Området ligger i södra Trollhättan och består av 90 hushåll. Hushållen byggdes 1975.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    748 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    561 000 kr
  • Markvärde
    187 000 kr
  • Tomträttsavgäld
    321 kr/år t.o.m. 2036-01-01
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1976
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Hushållsström
    5 000 kr/år
  • Samfällighet
    33 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    40 000 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    I avgiften till samfälligheten ingår värme, vatten och avlopp, garage och kabel-tv.
    Avläsning av värme/va sker från föreningen.
  • Fastighetsskatt
    5 610 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 810 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier