Apollofjärilen 55 / Apollofjärilen / Trollhättan

Ett fantastiskt radhus som måste ses!

Utgångspris
1 825 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
108 kvm
Driftkostnad
39 800 kr/år
Tomtarea
146 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Budgivning pågår

Läs mer om budgivning
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen att ta en titt på detta riktigt läckra och fräscha radhus! Här har ingenting lämnats åt slumpen i strävan att skapa ett ombonat och trivsamt hem! Redan i entrén känner man den ombonade atmosfären med det fina köket, de fina golven och rakt igenom välrenoverade ytorna. Uterummet på baksidan är riktigt läckert och nyttjas stora delar av året. I anslutning till detta så är det ett rejält trädäck på hela baksidan som skapar ett lättskött boende. En perfekt baksida med uterum och soldäck som gjort för sköna dagar och det stora kalaset med familj, släkt och vänner!
Varmt välkommen att boka visning av ett radhus som du aldrig sett det tidigare!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Apollofjärilen 55
Entréhall
Hall och vy in mot vardagsrummet
Badrum med dusch
Vardagsrum
Kök med matplats
Kök
Kök
Vardagsrum & matplats
Vardagsrum och matplats
Vardagsrum
Trappa till övervåning
Visa alla 29 bilder
Planritning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen att titta på detta fantastiskt fina radhus!

    VÅNING 1:

    HALL
    Väl tilltagen hall med klinkergolv och rejäl garderob med skjutdörrar. Spotlights i tak.

    BADRUM
    Helkaklat badrum med golvvärme, tvättställ, toalett och dusch.

    KÖK
    Påkostat kök med vita luckor, och riktigt läckert kakel. Praktisk bänkbelysning, vitrinskåp med belysning och spotlights i tak.
    Spis med häll, fläktkåpa, kyl/frys och diskmaskin. Tarkettgolv i Ek.

    MATPLATS & VARDAGSRUM
    Stort och luftigt rum med matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Tarkettgolv i ek.
    I anslutning till matplatsen finns ett läckert infällt vitrinskåp med belysning.
    Utgång till uterum.

    VÅNING 2:

    ALLRUM
    Läckert allrum med lackat trägolv.

    BADRUM
    Helkaklat badrum med spotlights i tak.
    Tvättställ, wc, tvättmaskin och badkar. Uppdatering 2017 med nytt porslin, kranar osv.

    SOVRUM
    Trägolv. Stor garderob med skjutdörrar.

    SOVRUM
    Läckert sovrum med rejäl garderob som försetts med skjutdörrar. Utgång till balkong.
    Detta rum har ursprungligen varit två sovrum .
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Ytterst lättskött tomt med stensatt framsida och stort härligt altandäck på baksidan.
  • Rum
    4 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TROLLHÄTTAN APOLLOFJÄRILEN 55
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1976
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Trä/fasadsten
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset är omsorgsfullt renoverat och i mycket gott skick.
    Nyare panél med tilläggsisolering.
    3-Glasfönster 2012-2014
    Uterummet är byggt 2015 och har isolerat golv och väggar.
    Förrådet isolerat och ny panél 2006.

    Huset är till stora delar renoverat under senare och är i riktigt fint skick.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    100 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-08
  • Besiktningsman
    Nils Eriksson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel tv, Com Hem
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Radhuset har en helt underbar baksida med ett riktigt läckert uterum om 18 kvm. Utanför detta är det ett väl tilltaget trädäck samt förråd. Baksidan måste ses!
    Balkong på andra våningen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd finns på baksidan.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med elektrisk fjärrmanövrerad port.
    Parkering
Gemensamhetsanläggningar
  • Trollhättan Apollofjärilen Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    146 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträtt
    Ja
  • Tomträttsavgäld
    321 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2036-01-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 2016-01-01
  • Tomträttsupplåtare
    212000-1546
    Trollhättans Kommun
    46183 Trollhättan
  • Planbestämmelser
    Lextorp(aftonflyet Mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19711025)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    726 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    540 000 kr
  • Markvärde
    186 000 kr
  • Tomträttsavgäld
    321 kr/år t.o.m. 2036-01-01
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1976
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Elkostnad
    6 000 kr/år
  • Samfällighet
    32 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 800 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I avgiften till samfälligheten ingår värme, vatten,/avlopp, kabel tv, garage, skötsel av gemensamma ytor i området, lekplatser, belysning i området och snöröjning m.m.
  • Fastighetsskatt
    5 445 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 888 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier