Sök Meny
Visningar
  • Måndag 28 augusti 17:00-18:30

    Anmälan krävs

Boka visning
Trollhättan / Sylte
Bergkullevägen 364
Pris: Kalkyl 1 950 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 134 kvm
Driftkostnad: 39 958 kr/år
Tomtarea: 302 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Trollhättan - Sylte / Bergkullevägen 364

Otroligt välskött radhus med gavelläge i lugnt och barnvänligt område!

Nu kan vi stolt presentera detta välskötta gavelradhus beläget i lugnt och barnvänligt område! Här bor ni på 134 välplanerade kvadratmeter fördelat på 4 r.o.k. Radhuset erbjuder er tre bra sovrum, ett stort och luftigt vardagsrum, välplanerat kök samt badrum, WC och tvättstuga. Flera uteplatser, bland annat en stor altan i österläge. Trevlig, insynsskyddad trädgård med växthus, bärbuskar samt äpple- och plommonträd. Under de senaste åren har huset smakfullt renoverats med bland annat nytt badrum, ny tvättstuga, uppdaterat kök, nytt WC och nya ytskikt i alla rum. Utvändigt har takpappen bytts, plåttaket har målats, fasaden har målats och grunden har delvis dränerats! Fiber är indraget i fastigheten.

Beläget i lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola, Slätthult med fina motionsspår, idrottsplats, mataffär, apotek och vårdcentral. Bra busskommunikation in till stan. Nära ut till E45 som snabbt och smidigt tar er till Göteborg, med bil är ni framme på endast 45 minuter.

Ett sant tillfälle att förvärva ett toppenboende, varmt välkomna på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Provmöblera
Välkomna till Bergkullevägen 364!
Välkomna till Bergkullevägen 364!
Välskött gavelradhus.
Välskött gavelradhus.
Entré!
Entré!
Stig på in i hallen!
Stig på in i hallen!
Ljus och välkomnade hall.
Ljus och välkomnade hall.
Stilrent WC.
Stilrent WC.
Stort och luftigt vardagsrum.
Stort och luftigt vardagsrum.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Vardagsrum med utgång till..
Vardagsrum med utgång till..
.. altan i österläge!
.. altan i österläge!
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Trevlig altan med markis och infravärme.
Trevlig altan med markis och infravärme.
Snyggt kök!
Snyggt kök!
Kök med bra skåps- och arbetsytor.
Kök med bra skåps- och arbetsytor.
Sponsrade länkar
Plats för matbord i köket.
Plats för matbord i köket.
Fräsch tvättstuga!
Fräsch tvättstuga!
Möblerbar hall som idag används som kontor.
Möblerbar hall som idag används som kontor.
Trevligt sovrum.
Trevligt sovrum.
Stort sovrum med utgång till..
Stort sovrum med utgång till..
.. balkong i österläge.
.. balkong i österläge.
Badrum med dusch och bubbelbadkar.
Badrum med dusch och bubbelbadkar.
Sovrum.
Sovrum.
Trevlig trädgård med växthus, bärbuskar samt äpple- och plommonträd.
Trevlig trädgård med växthus, bärbuskar samt äpple- och plommonträd.
Mysig trädgårdshörna!
Mysig trädgårdshörna!
Garaget i bild tillhör bostaden. I bakgrunden ser ni radhuset samt en lekplats.
Garaget i bild tillhör bostaden. I bakgrunden ser ni radhuset samt en lekplats.
Planritning entréplan 2D.
Planritning entréplan 2D.
Planritning entréplan 3D.
Planritning entréplan 3D.
Planritning övervåning 2D.
Planritning övervåning 2D.
Planritning övervåning 3D.
Planritning övervåning 3D.
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomna till Bergkullevägen 364!

    Entréplan:

    HALL
    Stig på! Rymlig hall med plats för avhängning. Inbyggda garderober under trappen ger bra förvaring. Tapetserade väggar samt väggar av pärlspont. Parkettgolv och klinkergolv vid entrén med golvvärme.

    WC
    Stilrent WC från 2015 med målade väggar och klinkergolv. Toalett och handfatskommod.

    VARDAGSRUM
    Ljust och luftig vardagsrum med plats för soffa/soffgrupp och matsalsbord. Utgång till en stor, härlig altan i österläge! I vardagsrummet är det parkettgolv och tapetserade väggar.

    KÖK
    Trivsamt kök med vita skåpluckor och vitt kakel. Spishäll -12, inbyggnadsugn -12, fläkt, diskmaskin -16, samt kyl och frys -05. Goda förvarings- och arbetsytor. Plats för ett matbord. Till köket finns en groventré. Tapetserade väggar, samt väggar av pärlspont och parkettgolv.

    TVÄTTSTUGA
    Praktisk tvättstuga med tvättmaskin -15, torktumlare -16 samt tvättho och förvaringsskåp. Målade väggar och klinkergolv.

    Övervåning:

    HALL
    Möblerbar hall på övervåningen som idag används som kontor. Tapetserade väggar och parkettgolv.

    SOVRUM
    Trevligt sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv. Tre garderober. Utgång till balkong i österläge.

    SOVRUM
    Stort sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Garderober med skjutdörrar. Utgång till balkong i österläge. I anslutning till sovrummet finner ni klädkammaren.

    KLÄDKAMMARE
    Praktisk klädkammar med gott om plats för förvaring. Parkettgolv. I klädkammaren finner ni även luckan (lucka med trapp i) upp till vinden.

    BADRUM
    Rymligt badrum från 2007. Våtrumstapet, målad väv samt plastmatta på golv. Dusch, bubbelbadkar, handdukstork, toalett, handfatskommod samt förvaringsskåp.

    SOVRUM
    Sovrum med parkettgolv, liggande träpanel på väggarna samt tapet. En garderob samt en platsbyggd hylla.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Trollhättan Bäcksländan 27
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan
  • Byggnadsår
    1972
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Betong
  • Bjälklag
    Betong och trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad samt träfasad
  • Takbeklädnad
    Papptak samt plåttak
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme via samfällighetsförening
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2005 - Ny kyl och frys
    2005 - Ny altan
    2005 - Renovering av tvättstuga
    2006 - Stenläggning framsida
    2006 - Byte av värmerör inklusive ventiler från krypgrund in till hus
    2006 - Ytskikt och garderober stora sovrummet
    2007 - Nytt badrum
    2007 - Byte inkommande vattenrör från krypgrund till tvättstuga och WC.
    2008 - Nytt växthus
    2010 - Renovering hall (klinkergolv med golvvärme vid entrén, nya ytskikt, inbyggd trappa med garderob, nya trappsteg i ek)
    2010 - Renovering sovrum
    2011 - Dränering gavelsidan
    2011- Nytt balkonggolv
    2011 - Ny skärmvägg på gavelsidan
    2012 - Ny markis
    2012 - Ny takpapp
    2012 - Renovering av kök (luckor lackerade i vitt, ny bänkskiva, blandare, diskho, nya gångjärn köksluckor, nya ytskikt golv och väggar)
    2012 - Spishäll och inbyggnadsugn
    2013 - Ny panel och foder på förrådet
    2015 - Renovering WC (nya ytskikt, nya toalett, handfat, blandare, och spegel. Nya rördragningar)
    2015 - Belysning och infravärme altan
    2015 - Ny tvättmaskin
    2016 - Ny torktumlare
    2017 - Renovering hall övervåning (ekparkett, tapeter och nymålade dörrar)
    2017 - Målat yttertak (plåttak)
    2017 - Renovering av tvättstuga (nya ytskikt, målad väv samt klinkergolv och ny blandare och tvättho)
    2017 - Målat taket på förrådet
    2017 - Målat fönster och altandörrar utvändigt

    Utförda renoveringar samfälligheten:

    2014-2016
    Byte av garagetak och garageportar
    Asfaltering av gator och parkering
    Byte av värmerör mellan huslängorna
    Renovering av lekplatser
    Installation av fiber
    Byte av gatubelysning
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    128 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-02
  • Besiktningsman
    Nils Eriksson
TV/Internet
  • Fiber finns indraget i fastigheten.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Härlig stenlagd altan på framsidan av huset i västerläge. Stor altan på baksidan av huset i österläge. På denna altan finner ni markis, belysning samt infravärme. Balkong i österläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finner ni ett förråd med plats för cyklar, trädgårdsredskap och förvaring. På tomten finner ni även ett växthus från 2008.
  • Parkeringsbeskrivning
    Ett garage tillhör radhuset. I området finns det fria parkeringar för de boende.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Trollhättan Bäcksländan Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    302 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträttsavgäld
    3 988 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2032-12-31
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 1992-01-01
  • Tomträttsupplåtare
    212000-1546
    Trollhättans Kommun
    46183 Trollhättan
  • Planbestämmelser
    Sylte(humlan Mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19681120)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    895 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    670 000 kr
  • Markvärde
    225 000 kr
  • Tomträttsavgäld
    3 988 kr/år t.o.m. 2032-12-31
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1972
  • Försäkring
    5 880 kr/år
  • Renhållning
    1 178 kr/år
  • Hushållsström
    6 500 kr/år
  • Samfällighet
    26 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 958 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    4 500 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentarer driftkostnad
    I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten, garage, snöröjning samt skötsel av gemensamma ytor.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 047 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Trollhättan / Bergkullevägen