Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Brinkens väg 5 / Skoftebyn / Trollhättan

Rymlig villa med plats för hela familjen i populära Skoftebyn!

Utgångspris
3 750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
114/136 kvm
Driftkostnad
25 742 kr/år
Tomtarea
822 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Nu kan vi stolt presentera denna tilltagna och gedigna villa med ett härligt läge i Skoftebyn! Här erbjuds ni 7 r.o.k varav 5 sovrum och ett stort vardagsrum samt ett allrum. Perfekt för den stora familjen som vill ha plats för lek och umgänge! Stilrent Ballingslövkök från 2010, helkaklat badrum, fräscha ytskikt samt bergvärme ger er ett bekvämt boende! Stor härlig altan i sydvästläge, här njuter ni av eftermiddags- och kvällssolen! Källare med god förvaring och med förbindelse till garaget! Fiber finns installerat. På gångavstånd finner ni förskola, skola, idrottsplats samt vackra slussarna med sina fantastiska strövområden!

Ett tillfälle ni inte vill missa, varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Brinkens väg 5!
Stenlagd uteplats på framsidan av huset.
Entré!
Stig på in i hallen.
Ljust och luftigt vardagsrum.
Vardagsrum.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Vardagsrum med vy mot köket.
Stilrent Ballingslövkök.
Kök med vy mot vardagsrum.
Snyggt kök!
Kök med utgång till en insynsskyddad altan i sydvästläge!
Visa alla 34 bilder
Planritning
Planritning entrévåning 2D.
Planritning entrévåning 3D.
Planritning entrévåning 3D, möblerad.
Planritning källarvåning 2D.
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:

    HALL
    Stig på in i hallen. Här finns det plats för avhängning samt en garderob. Laminatgolv och tapetserade väggar.

    VARDAGSRUM
    Ljust och trevligt vardagsrum i vinkel. Plats för soffa/soffgrupp och matsalsbord. Öppen planlösning mot köket. Vitmålad tapet samt laminatgolv.

    KÖK
    Stilrent Ballingslövkök med vita skåpluckor och svart kakel från 2010. Kyl, frys, induktionshäll, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. Spotlights i taket. Vitmålad tapet samt laminatgolv. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Utgång till en stor härlig altan med bästa solläge!

    Etage upp:

    HALL
    Övre hall med ingång till 3 sovrum samt badrummet. Tapetserade väggar och laminatgolv.

    SOVRUM
    Sovrum med en garderob. Tapetserade väggar och laminatgolv.

    SOVRUM
    Sovrum med två garderober och utgång till balkong. Laminatgolv och tapetserade väggar.

    SOVRUM
    Sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv.

    BADRUM
    Helkaklat badrum från 2003 med infällda spotlights samt inbyggda högtalare. Bubbelbadkar, toalett, handfat och handdukstork. Golvvärme.

    Etage ner:

    ALLRUM
    Mysigt allrum med öppen spis. Perfekt umgängesyta för barnen och deras kompisar. Laminatgolv och målade väggar.

    SOVRUM
    Sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv. Två garderober.

    WC
    WC med handfat och toalett. Tapetserade väggar och klinkergolv.

    SOVRUM
    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

    Källare:

    HOBBYRUM
    Stort hobbyrum som lämpar sig för gym eller annan fritidsaktivitet! Förråd i anslutning till hobbyrummet där ni finner bergvärmepumpen. I anslutning till detta rum finner ni även med matkällare. I hobbyrummet är det vitmålade väggar samt målat betonggolv.

    TVÄTTSTUGA/DUSCH/BASTU
    Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. God förvaring och bra arbetsyta. I samma rum finner ni dusch och bastu! Klinkergolv, kakel i duschzonen samt våtrumstapet i övrigt.

    FÖRRÅD
    Praktiskt förråd med dörr till garaget. Vitmålade väggar samt målat betonggolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    114 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Boarea och biarea enligt mätning utförd 2018-05-21. Kontakta mäklaren för protokoll.
  • Biarea
    136 kvm
  • Rum
    7 rum (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Trollhättan Löjtnantshjärtat 9
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1978
  • Standardpoäng
    34
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Grundsula
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Mexisten/träfasad
  • Takbeklädnad
    Papp -04
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Brandskyddskontroll utfördes senast 2018-04-12.
    Sotning utfördes senast 2016-12-20.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:2001, renoverad 2010
  • Renovering Omarbetning etc
    Bergvärme 2001 (renoverad 2010)
    Badrum 2003
    Tak omlagt 2004
    Kök ombyggt 2010
    Fiber installerat 2017
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    52 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-06-17
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns installerat.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenlagd uteplats på entrésidan. Stort trädäck med utgång från köket i sydvästläge!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil. Uppfart framför garage med plats för två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    822 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Skoftebyn, Stadsplan (Beslutsdatum: 19490812)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 534 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 104 000 kr
  • Markvärde
    430 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1978
  • Uppvärmning
    8 000 kr/år
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 000 kr/år
  • Renhållning
    2 442 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Hushållsström
    4 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 742 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    15600 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 2 890 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier