Ekebladsgatan 2 / Tingvalla / Trollhättan

Rymlig villa på Tingvalla!

Utgångspris
2 850 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
144/84 kvm
Driftkostnad
40 600 kr/år
Tomtarea
717 kvm
Rum
6 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Mån 18 jun 17:00-19:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Härligt rymlig och välbelägen villa med fint läge på attraktiva Tingvalla! Huset erbjuder generöst tilltagna utrymmen och en fin atmosfär. Här formar du ditt drömhem och njuter av närheten till bl.a. Trollhättans centrum, Resecentrum och Högskolan väst . Huset har ett nyare yttertak och uppvärmning sker via fjärrvärme. Välkommen att boka visning av ett läckert hus på Tingvalla!

Bilder
Sponsrade länkar
Ekebladsgatan 2
Entréhall med trappa upp till övervåningen
Entréhall
Kök med matplats
Matplats i köket
Kök
Rymligt vardagsrum
Vardagsrum med öppen spis och skymt in till matsalen
Matsal
Allrum på övre plan med öppen spis och utgång till balkong
Balkong
Sovrum övre plan
Visa alla 17 bilder
Planritning
Entrévåning
Övervåning
Källare
Entrévåning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL:
    Plastmatta och tapet på väggar.Plats för avhängning. Trappa till våningsplan 2 samt till källarplanet.

    GÄSTTOALETT:
    Toalett och handfat.

    KÖK MED MATPLATS:
    Charmigt bevarat kök med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Utrustat med spis, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin och kylskåp. Gott om förvaring i skåp, både i köket och vid matplatsen. Här finns det även 2 praktiska hörnskåp och ett vitrinskåp. Mellan köket och vardagsrummet finner ni en serveringsgång med skåp.

    TVÄTTSTUGA:
    Tvättmaskin, torksskåp och en tvättho.

    MATSAL:
    Stavparkett och tapetserade väggar. Gott om plats för ett matsalsbord och skänk eller skåp om så önskas.

    VARDAGSRUM:
    Ljust och öppet med plats för en större soffgrupp. Stavparkett och tapetserade väggar. Här finns det även en öppen spis.

    VÅNINGSPLAN 2
    HALL:
    Plastmatta och tapetserade väggar. Trappa upp till vinden.

    TOALETT:
    Tvättställ och toalett. ( fn ej i bruk)

    SOVRUM:
    Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Förvaring i 3 garderober.

    RUM:
    Mindre rum med heltäckningsmatta och tapet.

    SOVRUM:
    Större sovrum med plastmatta och tapetserade väggar..Garderober. Mellan sovrummet och allrummet finns det även två garderober.

    ALLRUM:
    Ljust rum med stavparkett och tapetserade väggar. Även här finns det en öppen spis. Utgång till balkong i söderläge.

    BADRUM:
    Plastmatta på golvet och kakel/ våtrumstapet på väggarna. Här finns ett tvättställ, bidé och badkar.


    VINDSPLAN:
    Vind med hall, mindre rum samt två större förråd med snedtak.

    KÄLLARE:
    Källarplanet inrymmer flera förråd, matkällare, grovkök, hobbyrum och garage. Här finns även ett rum med trägolv. En utgång till trädgården finns också.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    84 kvm
  • Rum
    6 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Trollhättan Uttern 2
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan
  • Byggnadsår
    1942
  • Standardpoäng
    28
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    Balkongen renoverades 2012.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage i källaren
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    717 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Uttern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19390513), Tingvallaområdet Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19380610)
Övrigt
  • Fastigheten ägs av ett dödsbo och säljs med friskrivningsklausul.
    Befintligt lösöre ingår.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 682 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 029 000 kr
  • Markvärde
    653 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1942
  • Uppvärmning
    23 900 kr/år
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 000 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Elkostnad
    4 900 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    40 600 kr/år
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 168 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier