Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Frostmätarevägen 34 / Lextorp / Trollhättan

Välskött gavelradhus i trivsamt område!

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea/biarea
119/8 kvm
Driftkostnad
39 443 kr/år
Tomtarea
267 kvm (Tomträtt)
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Med bra läge i området finner ni detta trivsamma boende. Entréplan inrymmer kök med matplats, rymligt vardagsrum med utgång till altan, badrum med dusch samt tvättstuga. På övervåningen finns ett härligt allrum, 3 sovrum varav ett med utgång till balkongen samt ett badrum med badkar. I anslutning till huset ligger det ett praktiskt isolerat förråd och vid entrén en liten uteplats. Från vardagsrummet kommer ni ut till baksidan där det finns både en mysig uteplats och trädgårdstäppa. Här är det inte långt till garaget som har en eldriven garageport med fjärrkontroll. Inom gångavstånd finns förskola, grundskola, mataffär och fina promenadstråk. Med närhet till 45:an så tar man sig enkelt till Göteborg och in till centrum finns det bra bussförbindelser.

Välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Frostmätarevägen 34!
Stig på in i hallen.
Hall med gott om förvaring.
Ljust fint kök.
Kök
Trevlig matplats i köket.
Rymligt vardagsrum med utgång till trädgården.
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matsalsmöbel.
Mysig trädgårdstäppa med närhet till garaget.
Badrum med dusch.
Tvättstuga
Allrum på andra våningen.
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL (Bottenvåning)
    Laminatgolv, avhängningsyta vid dörren och god förvaring i garderober längre in i hallen.
  • TVÄTTSTUGA (Bottenvåning)
    Tvättmasin (-12), torksskåp samt tvättho.
  • BADRUM (Bottenvåning)
    Våtrumsmatta, väggmatta, dusch, toalett och handfatskommod. Renoverat 2012
  • KÖK (Bottenvåning)
    Ljust kök med laminatgolv och god plats för matbord. Spis, fläkt och kyl/frys från 2012.
  • VARDAGSRUM (Bottenvåning)
    Rymligt vardagsrum med parkettgolv, vit tapet och fint ljusinsläpp från stora fönster. Utgång till uteplats. För den som önskar så går det att dela av detta rum för att erhålla ytterligare ett sovrum.
  • ALLRUM (Ovanvåning)
    Ljust allrum med ekparkettgolv.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Mindre sovrum med laminatgolv och ljus tapet.
  • BADRUM (Ovanvåning)
    Plastmatta och våtrumstapet i original. Badkar, toalett och tvättställ.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Större sovrum med laminatgolv och ljus tapet. God förvaring med 4 garderober.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Sovrum med trägolv och vit tapet. Utgång till balkong.
  • BALKONG (Ovanvåning)
    Rymlig balkong
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    8 kvm
  • Rum
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TROLLHÄTTAN FROSTFJÄRILEN 14
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan
  • Byggnadsår
    1980
  • Kommentar, byggnad
    Fasaden målades 2018
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2+1
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    Badrum på bottenvåning 2012 samt papptak 2000.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    94 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-01-28
  • Besiktningsman
    Nils Eriksson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Comhem kabel-tv. Internet 100 Mbit, Comhem går att teckna via samfällighetsföreningen för 469 kr/kvartal.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Mindre uteplats på framsidan samt träaltan och liten trädgårdstäppa på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat förråd på framsidan.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med eldriven garageport
Gemensamhetsanläggningar
  • Trollhättan Frostfjärilen Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    267 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt
  • Tomträtt
    Ja
  • Tomträttsavgäld
    3 745 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2041-01-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 1981-01-01
  • Tomträttsupplåtare
    212000-1546
    Trollhättans Kommun
    46183 Trollhättan
  • Planbestämmelser
    Frostfjärilen Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19800611)
Övrigt
  • Samfälligheten har en websida med information om området: http://frostfjarilen.se/
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 025 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    809 000 kr
  • Markvärde
    216 000 kr
  • Tomträttsavgäld
    3 745 kr/år t.o.m. 2041-01-01
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1980
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Renhållning
    1 243 kr/år
  • Elkostnad
    4 500 kr/år
  • Samfällighet
    29 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 443 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Samfällighetens avgift betalas kvartalsvis och innefattar värme, vatten (varmt och kallt), avlopp, garage, områdesbelysning, snöröjning samt gräsklippning av allmänna ytor. Separat avläsning sker avseende v/a och värme.
    Det är 2 städdagar per år och varje fastighet ansvarar för en del av området.
  • Fastighetsskatt
    7 688 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 417 300 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier