Hedeängsvägen 35 / Halvorstorp / Trollhättan

ENPLANSVILLA MED GAVELLÄGE

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea/biarea
106/9 kvm
Driftkostnad
37 200 kr/år
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Här finns nu chansen att bli ägare till ett av de omtyckta parhusen i ett plan på Hedeängsvägen i Halvorstorp! Huset har ett riktigt bra läge med gavel åt allmänning och cykelbana samt sol på flera uteplatser från morgon till kväll. Stort tilltalande kök som renoverades 2016, nytt tak från 2017, fint uterum i väster, tre sovrum samt två helkaklade badrum. Fiber är indraget och garageplats i länga. Mycket lugnt och barnvänligt område med egen lekplats i området och närhet till flera förskolor, skolor och idrottsplatser. Välkommen att boka visning!

Mäklarhuset Friends 14 fördelar 12 platser
Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen på visning!
Hedeängsvägen 35
Gavelläge med uterum
Utreum
Altan och uterum
Välkommen in!
Vy mot kök
Kök
Stor matplats
Kök
Matplats med utgång till altan
Kök
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Hedeängsvägen 35

Uterum

  • 1

Goda äpplen!

  • 1

Nära till flera lekplatser utan att behöva korsa bilväg.

  • 1

Gavelläge med stort grönområde.

  • 1

Energisnål

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Återvinning, 271m

Kiosk / Gatukök, 254m

Pizzeria Fontana, 257m

Återvinning, 290m

Återvinning, 296m

Återvinning, 287m

Solurets förskola, 580m

Busshållplats, 612m

Stort grönområde, 123m

Skogsområde, 205m

Pulkabacke, 162m

Lekplats, 157m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL:
    Hall med klinkers/laminatgolv och plats för avhängning.

    KÖK MED MATPLATS:
    Stort och ljust kök med gott om plats för matbord. Vita kökluckor(2016), vitrinskåp, fläkt, diskmaskin(2018), spishäll, inbyggd micro/ugn och kyl+frys. Laminatgolv och utgång till altan med morgon- och förmiddagssol.

    VARDAGSRUM:
    Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matsalsbord. Parkettgolv.

    SOVRUM:
    Parkettgolv, garderober och utgång till inglasat uterum.

    SOVRUM:
    Laminatgolv och garderob.

    SOVRUM:
    Laminatgolv och garderob.

    BADRUM:
    Klinkers/kakel, golvvärme, dusch, handfat och toalett.

    BADRUM:
    Klinkers/kakel, dusch, toalett och handfat.

    TVÄTTSTUGA:
    Plastmatta, tvättho, tvättmaskin(2016), värmepanna och groventré.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Byggnadsår:
    1980
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2 + 1 -glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme
    Ålder: 2007
  • Renovering Omarbetning etc
    2017 - Nytt tak
    2017 - Fiber
    2017 - Ny ytterdörr
    2017 - Nytt golv i hall och de två mindre sovrummen
    2016 - Kök
    2011 - Uterum
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    104 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-01-22
  • Besiktningsman:
    Nils Eriksson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är indraget i fastigheten.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum och altan med riktigt härligt solläge! Här har man både dags- eftermiddags - och kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Vidbyggt rejält förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Garage i länga med plats för en bil. I samfälligheten har man även gemensamma fria parkeringsplatser.
Gemensamhetsanläggningar
  • Trollhättan Busken Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    441 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträtt:
    Ja
  • Tomträttsavgäld:
    6 539 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum:
    2041-01-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 1981-01-01
  • Tomträttsupplåtare
    212000-1546
    Trollhättans Kommun
    46183 Trollhättan
  • Planbestämmelser
    Halvorstorp Lövräfsan Busken Vevhuset Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790618)
  • Samfällighet:
    Trollhättan busken s:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 639 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 024 000 kr
  • Markvärde:
    615 000 kr
  • Tomträttsavgäld:
    6 539 kr/år t.o.m. 2041-01-01
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1980
  • Uppvärmning:
    23 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 200 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    17000 kWh/år
  • Samfällighet:
    12 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 200 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och nätavgift.

    I kostnaden till samfälligheten ingår vatten(årsavstämning), garage i länga, parkeringsplatser och skötsel av lekplats mm.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 1,89 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 33 min
  • Tågstation - Järnsvägstationen
  • 2,34 km
  • 8 min
  • 13 min
  • 40 min
  • Hållplats - Halvorsgården
  • 237 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Fontana Pizzeria
    242 m
    Tallkiosken Gatukök
    249 m
    Nya Järnvägsgrillen
    377 m
    Kalaskoket Fasetten AB
    588 m
    Pizzeria Träffen
    1,2 km
  • Ulna AB
    600 m
    Förskolan Lodet
    611 m
    Förskolan Örtagården
    677 m
    Fritidshemmet Mätbandet
    730 m
    Akvarellens förskola
    840 m
  • Hemköp
    2,64 km
    HANDEL LIVA
    2,72 km
    Hansel Livs
    2,72 km
    Trestad Racing Bilträff
    2,94 km
    Abbe Market
    3,02 km
  • Järnsvägstationen
    2,34 km
    Trollhättan C
    2,36 km
  • Halvorsgården
    237 m
    Furulundsvägen
    478 m
    Kardanvägen
    564 m
    Trollhättan Bokvägen
    600 m
    Fasetten
    663 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier