Kaflegatan 7A / Götalunden / Trollhättan

Mysig lägenhet på Kaflegatan!

Utgångspris
595 000 kr
Boarea
24 kvm
Avgift
1 482 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Kvadratsmart lägenhet på första plan - perfekt som första bostad, pendellägenhet eller för studenten. Här kan du knappast bo billigare tack vare en månadsavgift om endast 1 482 kr! Denna gavellägenhet fick sig en renovering 2014 med nytt kök inkl. kyl/frys, spis, häll och ugn med inbyggd mikrofunktion. Vidare har nytt golv lagts in i både hall och vardagsrum samt att badrummet fräschades upp med nytt handfat, kommod och badrumsskåp. I lägenheten finns det en stor garderob samt överskåp utöver god förvaring i lägenhetens vinds- och källarförråd. Här bor du med gångavstånd till tågstationen, centrum och högskolan.

Varmt välkomna!

Bilder
Sponsrade länkar
Perfekt med gavellägenhet.
Mycket yteffektiv lägenhet på första plan.
Given sängplats
Nya och fräscha ytskikt från 2014.
Kök med ugn med inbyggd microfunktion .
Marmorfönsterbrädor.
Nytt snyggt klinkergolv i hall.
Helkaklat badrum.
Lugn och trygg förening.
Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planskiss, ej exakt.
Planskiss, ej exakt.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Välkommen in i en hall med klinkers och tapetserade samt målade väggar.
  • BADRUM
    Här finner du ett helkaklat badrum med dusch, wc, tvättställ med underskåp, spegel, vattenburen handdukstork, lampa samt vägguttag.
  • SOVRUM
    Trägolv och målade väggar. Här finns även garderob och överskåp.
  • KÖK
    Laminatgolv och målade väggar. Köket renoverades 2014 inkl. kyl, frys, induktionshäll och kombinerad micro/ugn.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1952-1953
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    149 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-12-01
  • Besiktningsman:
    Jan Nygren
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet via Com Hem samt fiber via Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 250 kr/månad. Har separat kö.
    Garage: 350 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.
    P-plats: 170 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns det 38 st garage och 71 st p-platser. Till alla är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift:
    1 482 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
  • Försäkring:
    152 kr/mån
  • Hushållsström:
    222 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    374 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    1 kr (Senast kontrollerad: 2019-03-28)
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,48819
  • Andel av årsavg.:
    0,46106
  • Andelstal insats:
    0,48820
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen ändrade årsavgiften senast 2017-07-01 då den höjdes med 2%. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 5. I föreningen finns 105 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen RBF Trollhättehus 5 äger fastigheten Korsnäbben 1 och Kolibrin 2 i Trollhättans kommun med därpå uppförda 5 st byggnader med 105 lägenheter och 17 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1952-1953. Fastigheternas adress är Kaflegatan 1 - 9 i Trollhättan. Föreningen har kollektivt tecknat bostadsrättstillägget och därav behöver en köpare endast teckna vanligt hemförsäkring.
  • Avgiftsförändringar
    Föreningen ändrade årsavgiften senast 2017-07-01 då den höjdes med 2%. Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om oförändrad årsavgift.
  • Gjorda renoveringar
    2018 Byte av elcentraler
    2016/2017 Belysning mm
    2014 Nya garage
    2007 Fönster-kulvert-dränering
    1998 Stamrenovering och badrumsrenovering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd. I föreningen finns tvättstugor, torkrum och cykelkällare. Vidare finns även bastu och övernattningsrum/gemensamhetslokal att hyra.
Området
  • Ytterst välskött område lugnt och trivsamt beläget med Resecentrum och Trollhättans centrum endast en kort promenad bort. I området ligger Götalundens fina nyrenoverade kyrka, en kvarterskrog och en Thai Restaurang.
  • Kommunikationer
    Här bor du endast en kort promenad från Resecentrum som erbjuder täta avgångar via såväl tåg som buss till ett stort antal destinationer.
    Lokalbussen har en hållplats i området.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 915 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Tågstation - Järnsvägstationen
  • 433 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 10 min
  • Hållplats - Kaflegatan
  • 74 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Restaurang Emma
    42 m
    Wilai - Thai
    229 m
    X Grillen
    241 m
    Pizzeria Mysingen
    323 m
    Tamara's Mangal
    419 m
  • Daglig verksamhet A-Huset
    187 m
    Fridaskolan
    189 m
    Stavreskolan F-9
    536 m
    Nils Ericsonsgymnasiet
    708 m
    Vuxenutbildningen Trollhättan
    729 m
  • Hemköp
    698 m
    Hansel Livs
    764 m
    HANDEL LIVA
    764 m
    Hemköp Hjortmossen
    1,33 km
    Abbe Market
    1,79 km
  • Järnsvägstationen
    433 m
    Trollhättan C
    435 m
  • Kaflegatan
    74 m
    Idrottsvägen
    203 m
    Trollhättan
    342 m
    Thunbergsgatan
    364 m
    Olof Gransgatan
    365 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier