Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 22 augusti 17:30-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka visning
Trollhättan / Skoftebyn
Krokstigen 13
Boarea: 143 kvm
Driftkostnad: 29 658 kr/år
Tomtarea: 306 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Trollhättan - Skoftebyn / Krokstigen 13

Radhus i Skoftebyn med naturen precis utanför dörren!

Radhus i rogivande omgivning! Träd, blommor och ett härligt lugn är det man möts av när man går utanför dörren. Innanför dörrarna finner vi bland annat ett kök med matplats, rymligt vardagsrum, tre stycken sovrum, ett allrum på ovanvåningen som går att dela av för att få ytterligare sovrum och sist men inte minst ett snyggt helkaklat badrum med både dusch och bubbelbad. Uteplats och balkong i söderläge med utsikt mot skogen och den lummiga tomten. Mycket lugnt område med närhet till slussarna, Älvrummets naturreservat, fina promenadstråk och flertalet motionsanläggningar. Garage i länga hör till huset.

Dessa radhus säljs sällan så passa på att boka visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Krokstigen 13
Krokstigen 13
Entré
Entré
Välkommen in!
Välkommen in!
Kök med matplats
Kök med matplats
Matplats
Matplats
Kök
Kök
Vardagsrum med utgång till...
Vardagsrum med utgång till...
...Uteplatsen
...Uteplatsen
Plats för matbord i vardagsrummet
Plats för matbord i vardagsrummet
Vardagsrum
Vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum
Sovrum
Gästtoalett
Gästtoalett
Allrum
Allrum
Sponsrade länkar
Allrum
Allrum
Balkong
Balkong
Sovrum
Sovrum
Helkaklat badrum med bubbelbad och golvvärme
Helkaklat badrum med bubbelbad och golvvärme
Dusch i badrummet
Dusch i badrummet
Badrum
Badrum
Sovrum
Sovrum
Tvättstuga/Groventré
Tvättstuga/Groventré
Tomtvy
Tomtvy
Uteplats
Uteplats
Tomtvy
Tomtvy
Lekplats precis utanför dörren
Lekplats precis utanför dörren
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med parkettgolv och god förvaring i klädkammare.
  • Kök med matplats (Entréplan)
    Kök med matplats, bra arbetsytor och förvaring. Utrustning: Kyl, frys, diskmaskin, spis, och köksfläkt.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsbord. Parkettgolv och utgång till uteplatsen.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Fin gästtoalett med kakel på väggar och klinkergolv med värme.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga/Groventré med tvättmaskin, torkskåp, tvättho och varmvattenberedare. Plastmatta på golvet.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Luftigt allrum med gott om plats för familj och vänner, Furugolv och utgång till balkongen.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med ett fint grangolv, tapetserade väggar och förvaring i garderober.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Fint helkaklat badrum med både dusch och bubbelbadkar, påkostad inredning, golvvärme och linneskåp.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med laminatgolv och garderob. Krypvinden är inredd för extra utrymme.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Önskar man ytterligare sovrum kan man dela av allrummet på ovanvåningen.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Radhus 1½plan
  • Byggnadsår
    1978
  • Standardpoäng
    30
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Mexisten och träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Mätning gjord 2003 - 40 bq/m3
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2013 - Ytterdörr till Groventrén
    2009 - Målning
    2006 - Renovering av badrum och gästtoalett
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    71 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-04-10
  • Besiktningsman
    NIls Eriksson
TV/Internet
  • TV - Parabol/antenn
    Internet - ADSL
    Fiber är beställt och väntas finnas i huset omkring 1/11-17
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats med markis i söderläge.
    Balkong i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat förråd på husets framsida.
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage ingår
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Trollhättan Luktärten Ga:1 - GARAGE,FÖRBINDELSELEDER,LEKPLATS MM
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    306 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträtt
    Ja
  • Tomträttsavgäld
    5 364 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2038-01-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 1978-01-01
  • Tomträttsupplåtare
    212000-1546
    Trollhättans Kommun
    46183 Trollhättan
  • Planbestämmelser
    Ryr(luktviolen Mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19760506)
  • Samfällighet
    Trollhättan Luktärten S:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 422 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 027 000 kr
  • Markvärde
    395 000 kr
  • Tomträttsavgäld
    5 364 kr/år t.o.m. 2038-01-01
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1978
  • Försäkring
    3 517 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 263 kr/år
  • Renhållning
    1 678 kr/år
  • Elkostnad
    15 000 kr/år
  • Samfällighet
    4 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 658 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnad avser både hushållsström och uppvärmning
  • Årlig elförbrukning
    15 233 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Ny tomträttsavgäld 6299kr/år fr.o.m. 1/1-18
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 380 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Trollhättan / Krokstigen