Lärkebo 3 / Trollhättan

Lantligt med naturen inpå knuten!

Utgångspris
925 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
129/25 kvm
Driftkostnad
27 800 kr/år
Tomtarea
1 587 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Trivsam och väldisponerad enplansvilla med högt och ostört lantligt läge. Här har du gott om utrymmen för familj och fritidsintressen med naturen utanför dörren. På fastigheten finns även ett rejält dubbelgarage och under själva huset finns ett praktiskt förråd/hobbyrum. Ny avloppsanläggning 2014. Egen borrad brunn och fiber finns indraget i fastigheten. Välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Lärkebo!
Entréhall
Sovrum
Vardagsrum med utgång till altan
Vy från altanen
Altan
Vardagsrum
Detaljbild
Tv rum
Sovrum
Badrum
Badrum
Visa alla 20 bilder
Planritning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i denna rymliga enplansvilla!

    HALL:
    Laminatgolv och plats för avhängning,

    SOVRUM:
    Plastmatta, garderob

    VARDAGSRUM:
    Rymligt vardagsrum med laminatgolv och utgång till altan under tak. Från altanen har man en fin vy ut över nejden.

    TV RUM:
    Laminatgolv och här finns en praktisk klädkammare

    HALL:
    Plastmatta. Här finns ett flertal garderober.

    BADRUM:
    Plastmatta/väggskivor, tvättställ, wc och dusch.

    BADRUM:
    Platsmatta/väggskivor, tvättställ, wc och dusch.

    TVÄTTSTUGA:
    Plastmatta, tvättmaskin, varmvattenberedare och tvättho.

    SOVRUM:
    Plastmatta och garderober

    SOVRUM:
    Laminatgolv ogarderober

    KÖK MED MATPLATS:
    Plastmatta, spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin

    KÄLLARE:
    På gaveln av huset finns entrédörr till hobby/förrådsutrymme.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    129 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Biarea
    25 kvm
  • Rum
    6 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TROLLHÄTTAN LÄRKEBO 2:5
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 Plan
  • Byggnadsår
    1975
  • Standardpoäng
    32
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Papp och plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Renovering Omarbetning etc
    Nytt avlopp 2014.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    132 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-19
  • Besiktningsman
    Nils Eriksson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns installerat i fastigheten.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med högt läge och vy ut över nejden.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns ett rejält dubbelgarage om ca 40 kvm.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1587 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårds och naturtomt.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg i samfälld vägmark
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    657 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    520 000 kr
  • Markvärde
    137 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1975
  • Vatten och avlopp
    2 000 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Elkostnad
    24 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 800 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    18000 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Fastighetsskatt
    4 928 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 396 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier