Lunnevägen 16C / Halvorstorp / Trollhättan

Enplansvilla med riktigt fint läge intill naturen!

Utgångspris
2 975 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
103/7 kvm
Driftkostnad
33 653 kr/år
Tomtarea
621 kvm
Rum
4 rum (2-4 sovrum)
Visningar
  • Tis 29 maj 19:00-19:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Enplansvilla med riktigt fint läge intill naturen, Sandhemsspåret och de fina Slättbergen! Husets baksida är något alldeles extra med sina båda stora altaner i härligt söder och västerläge så är det bara att flytta sig efter solen. Huset erbjuder förutom det riktigt fina läget en mycket väldisponerad planlösning med ett stort öppet kök mitt i huset, två helkaklade badrum, rejält vardagsrum och sovrum med parkettgolv. Fiberanslutning, golvvärme, carport bidrar tilll fin boendekomfort. Även en friggebod och trädgårdsförråd finns på tomten. Området är mysigt och huset ligger längst in intill skogen. På entrésidan så är det en stor grönyta med bänkar och bord, flaggstång och en Bouleplan! Välkommen att boka visning av ett riktigt fint hus!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök med matplats och köksö på hjul.
Lunnevägen 16C med stensatt entrésida.
Välkommen in!
Sovrum
Helkaklat badrum med dusch
Gediget ekkök med maskiner i rostfritt
Köksdetalj
Kök med matplats och vy ut mot vardagsrummet.
Härligt rymligt vardagsrum med utgång till två altaner!
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum med utgång till altan
Visa alla 24 bilder
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL:
    Klinkergolv, vita väggar, vitt tak samt spotlights i tak.

    TVÄTTSTUGA:
    Praktisk tvättstuga med klinkergolv, tvättho, tvättmaskin, tvättstuga, värmepump samt städskåp.

    SOVRUM:
    Parkettgolv, vita väggar, vitt tak samt garderob.

    BADRUM:
    Helkaklat badrum med tvättställskommod, toalett, dusch och spotlights i tak..

    VARDAGSRUM & ALLRUM:
    Stort och rymligt vardagsrum med plats för sittgrupp, kanske matsalsbord eller bibliotek? För den som önskar så är det möjligt att erhålla ytterligare ett eller två sovrum genom att sätta upp vägg/väggar enligt tidigare planlösning.
    Parkettgolv, vita väggar och vitt tak. Utgång till altan såväl i västerläge som i söderläge.

    KÖK MED MATPLATS:
    Rymligt kök med ekluckor, maskiner i rostfritt och spotlights i tak. Köksbänkar i Italiensk granit (2012), spishäll (2013), spisfläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin och kyl/frys.
    I köket finns även en fin köksö på hjul.

    SOVRUM:
    Parkettgolv, vita väggar och vitt tak. Utgång till altan i söderläge. I sovrummet finns en praktisk klädkammare.

    BADRUM:
    Helkaklat badrum med tvättställskommod, toalett samt badkar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    7 kvm
  • Rum
    4 rum (2-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Trollhättan Oxhyveln 11
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggnadsår
    2003
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, luftburen golvvärme.
  • Renovering Omarbetning etc
    Yttertaket är rengjort och behandlat 2016.
    Altanerna är laserade 2016 och 2018.
    Huset och friggeboden är målade utvändigt 2017.
    Nya innerdörrar 2011.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är fiberansluten.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Huset har två härliga altaner i såväl söder som väster.
    Entrésidan är stensatt och erbjuder fin morgonsol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns även en friggebod sant trädgårdsförråd.
  • Beskrivning, parkering
    Carport
Gemensamhetsanläggningar
  • Trollhättan Oxhyveln Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    621 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Friköpt. Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Slättbergen Del Av Mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 20000412)
  • Samfällighet
    Trollhättan Oxhyveln s:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 681 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 258 000 kr
  • Markvärde
    423 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2003
  • Försäkring
    4 447 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 529 kr/år
  • Renhållning
    1 177 kr/år
  • Elkostnad
    22 000 kr/år
  • Samfällighet
    2 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 653 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    21000 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier