Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Trollhättan / Åsaka
Lyckevägen 8
Boarea/biarea: 121/146 kvm
Driftkostnad: 33 472 kr/år
Tomtarea: 842 kvm
Rum: 7 rum, varav 4 är sovrum

Trollhättan - Åsaka / Lyckevägen 8

Mycket fint och välskött hus i Åsaka!

Tillfälle att förvärva ett riktigt fint hus i Åsaka, här är det bara att flytta in och trivas. Härligt hus med gott om plats för hela familjen. Stora ljusa sällskapsytor, fyra sovrum, helkaklat badrum och ett fint kök med anslutande matplats. På husets baksida finner vi en rejäl altan och en uteplats där man kan fånga alla solens timmar. I källaren finns det ett relaxrum och bastu med dusch, många förvaringsutrymmen och ett garage med smörjgrop. Flertalet större renoveringar är utförda, såsom fönster, tak och kök. Skola, affär, lekplats, pizzeria och busshållplats ligger inom gångavstånd. Välkommen att boka visning av ett riktigt kanonhus!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Lyckevägen 8
Lyckevägen 8
Välkommen in!
Välkommen in!
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Sovrum/Kontor
Sovrum/Kontor
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Tvättstuga
Tvättstuga
Gästtoalett
Gästtoalett
Gillestuga
Gillestuga
Gillestuga
Gillestuga
Härlig braskamin
Härlig braskamin
Gästrum
Gästrum
Relax med bastu och dusch
Relax med bastu och dusch
Hobbyrum/verkstad
Hobbyrum/verkstad
Rum i källaren
Rum i källaren
Garage
Garage
Fasadvy
Fasadvy
Rymlig altan
Rymlig altan
Altan
Altan
Uteplats och lekstuga
Uteplats och lekstuga
Vy över trädgården
Vy över trädgården
Fastighetskarta
Fastighetskarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vi har bott i vårt hus på Lyckevägen i snart 19 år och älskat varje stund! Det är här våra liv tog en ny vändning när vår dotter kom till världen och berikade tillvaron. Det har varit 19 fantastiska år och min man och jag skulle inte ha velat bo någon annanstans under denna period i livet. Det har varit perfekt. Huset är stort och rymligt. Vi har tillbringat mycket tid i vårt underbart ljusa och trevliga kök och gillestugan har varit favoritplatsen för mys vid kaminen och umgänge med familjen. I vardagsrummet har vi firat jul med hela släkten och tack vare att huset är så rymligt har det varit ett sant nöje! Jag har älskat att dricka en kopp kaffe på någon av altanerna och bara koppla av en stund efter jobbet. Tidigt på våren är det perfekt att njuta av solen från altandäcket nere vid bäcken där vindarna inte kommer åt att kyla ner. Lekstugans placering invid den vackra magnolian skapar en rumskänsla och skyddar tomten från insyn. På sommaren är det fritt fram att mumsa på plommon eller plocka smultron, som växer vilt utmed husets framsida. På höstkanten är det dags att glädjas åt äpplena, som alltid varit enormt stora, fasta i fruktköttet och lagom syrliga i smaken. Detta är vardagliga, men ljuvliga ting i tillvaron, som jag kommer att sakna oerhört mycket! Att plocka in nytvättade lakan, som fått torka i trädgården, och bädda rent innan läggdags är en vardagslyx. Tänk att få flytta in lagom till att syrenbusken vid husets entré står i full blom - då doftar det av skolavslutning och förväntningar inför sommaren!

Yvonne Ström
Lägg till Vad vi gillar med Lyckevägen 8

Här bor du garanterat nära naturen med fina promenadstigar utmed ängar, fält och i skogen. Samtidigt åker man in till centrala Trollhättan snabbt och lätt på bra vägar.

  • 2

Närheten till fantastiska grannar som finns där när du vill, men som inte tar över ditt liv, är guld värt! Vår familj har stortrivts från första dagen i huset!

  • 2

Detta är den perfekta bostaden för familjen belägen på en mycket lugn gata med kommunal lekplats och fotbollsplan precis intill! Man behöver inte gå utmed eller korsa någon gata för att nå gungor, rutschkana, sandlåda och ett lekhus. När barnen spelar fot

  • 2
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Ljus och välkomnande hall med klinkergolv (golvvärme), tapetserade väggar och bra avhängningsmöjligheter.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Omslipning av parkett och nytt innertak med spotlights 2008. Utgång till altanen
  • Kök (Entréplan)
    Ett riktigt fint kök i U-form från Ballingslöv. Utrustning: Kyl/frys, induktionshäll, spisfläkt, ugn, micro och diskmaskin. Liggande träpanel och plastmatta. Renoverat november 2013
  • Matplats (Entréplan)
    I anslutning till köket har vi matplatsen. Liggande träpanel och tapet på väggarna och ett tarkettgolv (nov. 2014). Från matplatsen kommer man även ut på altanen.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum (Entréplan)
    Ljust och fräscht sovrum med skjutdörrsgarderober och utgång till altanen. Fanérgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Entréplan)
    Rymligt sovrum med tapetserade väggar, fanérgolv och förvaring i garderober.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum med badkar.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Trevlig tvättstuga med gott om plats. Här finns tvättmaskin, torkskåp och tvättho. Tvättstugan renoverades 2007.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Gästtoalett med mycket charm. Originalporslin, målade väggar och plastmatta.
  • Gillestuga (Källare)
    Härlig gillestuga med ett generöst ljusinsläpp och en braskamin som höjer mysfaktorn. Träpanel och tarkettgolv.
  • Gästrum (Källare)
    Ljust och trevligt rum, perfekt om man har långväga besök. Plastmatta och målade väggar.
  • Relax (Källare)
    Trevligt rum där man kan umgås och kyla av sig under bastubadningen. Dusch, bastu och klinkergolv med golvärme.
  • Förråd (Källare)
    Bra förvaringsutrymme i källaren. Här finns även kyl och frys
  • Hobbyrum (Källare)
    Hobbyrum/verkstad
  • Källarrum (Entréplan)
    Rymligt rum i källaren som kan användas på många olika sätt.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    121 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    146 kvm
  • Rum
    7 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Trollhättan Åsaka 9:39
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1972
  • Standardpoäng
    40
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Källargrund
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Fasadsten och träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenskommentar
    Brandskyddskontrollerad september 2015. Skorsten sotad i december 2016.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Ej uppmätt.
  • Uppvärmning
    El - luftburen värme Ålder:2005/2009
  • Renovering Omarbetning etc
    2004 - Byte av fönster och altandörrar 2005/2009 - Installation av luftvärmepump 2006 - Lekstuga 2007 - Renovering utav tvättstugan 2007 - Renovering utav källaren (gillestuga, gästrum, relax och ny Nibe varmvattenberedare) 2008 - Renovering av vardagsrum 2009 - Förrådsskjul i anslutning till garaget 2009 - Nya garagedörrar 2010 - Ommålning av garagegolv och nya golvbrunnar 2011 - Renovering utav sovrum (tapet, golv och skjutdörrsgarderob) 2012 - Omläggning av tak 2013 - Renovering utav kök och nålfilsmatta i trappan till källaren 2013 - Entrédörr och sidoljus 2014 - Matplats (träpanel och golv) 2016 - Indragen el i förrådsskjul och lekstuga
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    62 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-01-05
TV- och Internetanslutning
  • TV och bredband via ADSL. Anslutning för parabol finns. Intresseanmälan av fiber finns.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor altan om ca 40 kvm. Uteplats om ca 15 kvm med sol hela dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsskjul och lekstuga.
  • Plats för tre bilar på uppfarten och en i garaget. I garaget finns en smörjgrop, perfekt för den bilintresserade
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Trollhättan Åsaka Ga:3 VÄGFÖRENING
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    842 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Åsaka Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19580618), Åsaka Stationssamhälle(ändring), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19590630)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 309 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 031 000 kr
  • Markvärde
    278 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1972
  • Försäkring
    4 891 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 830 kr/år
  • Renhållning
    1 130 kr/år
  • Sotning
    280 kr/år
  • Elkostnad
    22 341 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 472 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    17600 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 15 pantbrev om totalt 1 420 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn