Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Myrgången 29 / Myrgången / Trollhättan

Kedjehus med kanonläge på populära Myrgången!

Pris
2 095 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
137/17 kvm
Driftkostnad
49 968 kr/år
Tomtarea
414 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välplanerat boende med plats för hela familjen! Huset inrymmer ett fint kök, vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord, fyra sovrum, två badrum, tvättstuga och en groventré med många möjligheter. Kanonläge i området gavelläge och fri utsikt över ängarna Insynsskyddad altan med bästa solläge och flera fruktträd finns också på tomten. Närhet till kommunikationer, skola, affär och pendling till Göteborg.

Välkommen att boka visning!

Mäklarhuset Friends 2 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Sponsrade länkar
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Myrgången 29

Barnvänligt

  • 2

Lugnt

  • 2
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkommen in! Hall med plastmatta, tapetserade väggar, plats för avhängning och förvaring i klädkammare.
  • Kök (Entréplan)
    Fint kök med tilltagna bänkytor och bra förvaring. Utrustning: kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn och micro. Plastmatta och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till altanen.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och förvaring i garderob.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum med dusch, golvvärme, tvättställ och wc.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvätt ho, Plastmatta på golvet.
  • Groventré/förråd (Entréplan)
    Groventré med många möjligheter. Laminatgolv, klädkammare och utgång till altanen.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Allrum på ovanvåningen med parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med trägolv, tapetserade väggar och förvaring i garderober.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med trägolv, tapetserade väggar, förvaring i garderob och utgång till balkongen.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum som renoverades 2013. Plastmatta, dusch, tvättställ och wc.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    17 kvm
  • Rum
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TROLLHÄTTAN SVARTMYRAN 10
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Kedjehus
  • Byggnadsår
    1973
  • Standardpoäng
    33
  • Grundmur
    Cementhålsten
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Mexisten och träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster och kopplade 2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2018 - Balkong- och altanräcke målat
    2016 - Del av fasaden bytt, fasaden målad. Groventré-, entré-, altan- och balkongdörrar bytta.
    2014 - Kök och hall
    2013 - Dusch och toalett övervåning
    2004 - Dusch och toalett nedervåning
Energideklaration
  • Energiprestanda
    71 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 0209-12-14
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV - Via samfälligheten
    Internet - Com Hem/ADSL
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan i söderläge
    Balkong i söderläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering vid huset
    Garage i länga
Gemensamhetsanläggningar
  • Trollhättan Svartmyran Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    414 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträtt
    Ja
  • Tomträttsavgäld
    1 556 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2035-01-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 2015-01-01
  • Tomträttsupplåtare
    212000-1546
    Trollhättans Kommun
    46183 Trollhättan
  • Planbestämmelser
    Lextorp(aftonflyet Mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19711025)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 067 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    840 000 kr
  • Markvärde
    227 000 kr
  • Tomträttsavgäld
    1 556 kr/år t.o.m. 2035-01-01
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1973
  • Renhållning
    1 260 kr/år
  • Elkostnad
    7 716 kr/år
  • Samfällighet
    40 992 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    49 968 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfällighetsavgiften ingår; Uppvärmning, VA, kabel-tv, garage. skötsel av gemensamma ytor såsom lekplatser, snöskottning.
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 1 125 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier