Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Trollhättan
Österlånggatan 110
Pris: Kalkyl 5 350 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 197/30 kvm
Driftkostnad: 23 267 kr/år
Tomtarea: 961 kvm
Rum: 9 rum, varav 6 är sovrum

Trollhättan / Österlånggatan 110

Gedigen villa vid Trollhätte kanal

Längst ner på Österlånggatan finner vi denna gedigna souterrängvilla med ett utmärkt läge längs Trollhätte kanal. Huset erbjuder flertalet sovrum, tilltagna sällskapsytor, uteplatser med sol stora delar av dagen och många möjligheter. På den skyddade baksidan kan man sitta med en kopp kaffe och blicka ut över kanalen medan båtarna passerar. Skulle vädret inte tillåta att man sitter ute kan man istället sitta inne i uterummet eller vid det rejäla fönstret i vardagsrummet, utsikten är fortfarande lika härlig. Huset byggdes 1963 av Dr. Olof Brandberg som under den tiden hade sin läkarmottagning i huset. Idag används utrymmet mer som hobbyrum men skulle kunna göras om till ett tonårsrum eller kontor för egenföretagaren då det har en egen ingång. Huset värms upp av en bergvärmepump, fiber finns indraget och taket byttes 2014.

Missa inte detta unika tillfälle, välkommen att boka visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Österlånggatan 110
Österlånggatan 110
Entré
Entré
Välkommen in!
Välkommen in!
Hall på övre plan
Hall på övre plan
Hall på övre plan
Hall på övre plan
Vardagsrum
Vardagsrum
Utsikt från vardagsrummet
Utsikt från vardagsrummet
Vardagsrum med öppen spis
Vardagsrum med öppen spis
Uterum
Uterum
Uterum
Uterum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Öppen spis i uterummet
Öppen spis i uterummet
Matsalsdel
Matsalsdel
Matsal
Matsal
Sponsrade länkar
Kök med matplats och ingång
Kök med matplats och ingång
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Gästrum på entréplan
Gästrum på entréplan
Sovrum på entréplan
Sovrum på entréplan
Sovrum på entréplan
Sovrum på entréplan
Hobbyrum med egen ingång
Hobbyrum med egen ingång
Tvättstuga med dusch på entréplan
Tvättstuga med dusch på entréplan
Wc på entréplan
Wc på entréplan
Fasadvy
Fasadvy
Ett stenkast från kanalen
Ett stenkast från kanalen
Lummig trädgård
Lummig trädgård
Härlig uteplats där man kan sitta och titta på båtarna som passerar
Härlig uteplats där man kan sitta och titta på båtarna som passerar
Balkong i sovrum
Balkong i sovrum
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Fina promenadstigar precis utanför dörren
Fina promenadstigar precis utanför dörren
Garage
Garage
Planritning övre plan
Planritning övre plan
Planritning övre plan
Planritning övre plan
Planritning övreplan
Planritning övreplan
Planritning entréplan
Planritning entréplan
Planritning entréplan
Planritning entréplan
Planritning entréplan
Planritning entréplan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall (Ovanvåning)
    Möbleringsbar hall på ovanvåningen.
    Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    Rymligt vardagsrum med öppen spis och fin utsikt över kanalen. Parkettgolv tapetserade väggar och utgång till uterummet.
  • Matsal (Ovanvåning)
    Matsal mellan vardagsrummet och köket. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Kök med matplats (Ovanvåning)
    Äldre kök med matplats. Utrustning: kyl, frys, diskmaskin, spis, köksfläkt och plastmatta på golvet. Köket har även en egen in-/utgång.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med plastmatta, tapetserade väggar och garderober.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Luftigt sovrum med balkong. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och garderober.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med mosaikgolv, halvkaklade väggar, duschkabin, wc och tvättställ.
  • Hall (Entréplan)
    Rymlig och välkomnande hall på entréplanet med gott om plats för avhängning. Stengolv och tegel/tapet på väggarna.
  • Gästrum (Entréplan)
    Gästrum med laminatgolv, tapetserade väggar och garderob.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och garderober.
  • Sovrum/allrum (Entréplan)
    Rum i anslutning till hobbyrummet. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Hobbyrum (Entréplan)
    Hobbyrum med egen ingång, passar utmärkt som tonårsrum eller för egenföretagaren. Plastmatta.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, dusch och tvättho.
  • Toalett (Entréplan)
    Toalett på entréplanet. Mosaikgolv, kaklade väggar, wc och tvättställ.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    197 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    30 kvm
  • Rum
    9 rum, varav 6 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Trollhättan Holmen 8
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Souterrängvilla
  • Byggnadsår
    1963
  • Standardpoäng
    35
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:2011
  • Huvudsäkringar
    25 A
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2011 - Installation av bergvärmepump
    2014 - Takrevovering
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    42 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-29
TV/Internet
  • Internetanslutning via fiber
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats med sol hela dagen och utsikt över kanalen
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    961 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Holmen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19610227), Holmen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19610301)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 507 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 653 000 kr
  • Markvärde
    854 000 kr
  • Typkod
    223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
  • Värdeår
    1963
  • Uppvärmning
    9 195 kr/år
  • Försäkring
    4 386 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 687 kr/år
  • Renhållning
    1 183 kr/år
  • Hushållsström
    4 816 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    23 267 kr/år
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 330 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Trollhättan / Österlånggatan