Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Trollhättan / Sjölanda
Sjöuddevägen 1
Utgångspris: Kalkyl 4 800 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 163/4 kvm
Driftkostnad: 12 067 kr/år
Tomtarea: 2005 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Trollhättan - Sjölanda / Sjöuddevägen 1

Unik fastighet med strandläge vid Sjölanda. Huset har i det närmaste totalrenoverats under de senaste åren och är i ett mycket fint skick, Välkommen att boka visning av en unik fastighet med ett fantastiskt läge!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen på visning!
Välkommen på visning!
Huset
Huset
Välkommen till Sjöuddevägen 1!
Välkommen till Sjöuddevägen 1!
Strandtomt!
Strandtomt!
Entré
Entré
Hall
Hall
WC
WC
Badrum
Badrum
Vy mellan vardagsrum och kök
Vy mellan vardagsrum och kök
Kök med matplats
Kök med matplats
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök med matplats
Kök med matplats
Kök och vardagsrum
Kök och vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sponsrade länkar
Vardagsrum
Vardagsrum
Fantastisk vy från balkongen
Fantastisk vy från balkongen
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum med utgång till altan
Sovrum med utgång till altan
Altan vid sovrum
Altan vid sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum/allrum
Sovrum/allrum
Badrum
Badrum
Badkar
Badkar
Dusch och bastu
Dusch och bastu
WC
WC
Tvättstuga
Tvättstuga
Entrésida med uppfart
Entrésida med uppfart
Utsikt ner mot sjön
Utsikt ner mot sjön
Tomt med brygga
Tomt med brygga
Brygga
Brygga
Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning sluttningsplan
Planlösning sluttningsplan
Planlösning sluttningsplan
Planlösning sluttningsplan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉVÅNING:

    HALL: Klinker

    KÖK MED MATPLATS: Renoverat kök med vita köksluckor, spis, fläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Samtliga maskiner är från 2014.
    Furugolv.

    VARDAGSRUM: Furugolv och öppen spis med insats.

    SOVRUM 1: Furugolv.

    SOVRUM 2: Furugolv.

    BADRUM: Fräscht renoverat badrum med klinker och kakel, takdusch, vägghängd toalett, handfat samt praktiskt tvättschakt som levererar tvätten ner till tvättstugan.

    WC: Klinker och kakel, vägghängd toalett samt handfat.

    SOUTERRÄNGVÅNING:

    HALL: Klinker.

    SOVRUM 3: Klinker.

    BADRUM: Klinker och kakelvägg, badkar, dubbla duschar samt bastu.

    TVÄTTSTUGA: Klinker, tvättho och tvättmaskin.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    163 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Taxerade ytor; Boyta 121 kvm och biyta 19 kvm
  • Biarea
    4 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Trollhättan Sjölanda 3:6
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla med suterräng
  • Byggnadsår
    1938
  • Om-/tillbyggnadsår
    2014
  • Standardpoäng
    45
  • Grundmur
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten med golvvärme
    Ålder:2014
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset har renoverats omsorgsfullt renoverats under 2014-2016.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    30 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-05-31
  • Besiktningsman
    Matias Stårbäck
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Rejäla altaner med fin utsikt ner mot sjön. På framsidan finns en stensatt uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga/verkstad med indragen el. Förråd.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Trollhättan Sjölanda Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2005 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Naturtomt, sluttningstomt.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 255 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    873 000 kr
  • Markvärde
    382 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1965
  • Renhållning
    994 kr/år
  • Vägav/Snö
    815 kr/år
  • Elkostnad
    10 258 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    12 067 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    9 019 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 650 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.