Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Skrivaregatan 10 / Skoftebyn / Trollhättan

Tilltalande villa på stor tomt i Skoftebyn!

Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea/biarea
110/12 kvm
Driftkostnad
32 471 kr/år
Totalareal
998 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Mån 22 apr 20:00-20:20

    Öppen visning

  • Tis 23 apr 19:00-19:30

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka Budgivning

På en stor och välbelägen tomt mitt i Skoftebyn finner ni detta mycket trivsamma hus! Huset som är i gott skick har ett riktigt bvra läge på solig tomt och en rejäl altan i sydvästläge. Stort och rymligt kök, trivsamt vardagsrum med utgång till den fina altanen, helkaklat badrum, tre sovrum och en praktisk tvättstuga med groventré. Garage med förråd finns också på tomten. Inom gång och cykelavstånd finns fina strövområden såsom Slätthult med motionsspår samt det mysiga slussområdet.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Skrivaregatan 10!
Vy från gatan
Entréhall med trappa till övervåning
Helkaklat badrum med golvvärme
Helkaklat badrum med golvvärme
Vardagsrum med utgång till altan
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök med matplats
Kök med matplats
Ljust och luftigt kök
Tvättstuga med groventré
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Trägolv, tapet, nedgång till källare, fin trätrappa upp till våning övervåningen.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum med golvvärme, handdukstork, dusch, toalett, tvättställskommod samt trätak.
  • Kök med matplats (Entréplan)
    Ljust och rymligt kök med plats för stort matbord. Plastmatta, tapet, spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys, och vita skåpsluckor.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Trivsamt vardagsrum med utgång till altan. Rummet har plastmatta, tapet och tre garderober.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Praktisk tvättstuga med groventré. Plastmatta, våtrumstapet, tvättbänk, skåp och toppmatad tvättmaskin.
  • Sovrum (Entréplan)
    Mysigt rum som har laminatgolv, tapet och en garderob.
  • Möblerbar hall (Övervåning)
    Mysig möblerbar hall med laminatgolv och tapet.
  • Sovrum (Övervåning)
    Laminatgolv, tapet samt klädkammare med vindslucka.
  • Sovrum (Övervåning)
    Laminatgolv, tapet, klädkammare.
  • Källare (Källare)
    Källaren inrymmer förrådsutrymmen samt matkällare. Det finns även en källardel som nås utifrån.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    12 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TROLLHÄTTAN FÖRGÄTMIGEJEN 6
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan med delvis källare
  • Byggnadsår:
    1910
  • Om-/tillbyggnadsår:
    Utbyggt 2001
  • Standardpoäng:
    35
  • Grundmur:
    Natursten, lecasten
  • Grund:
    Källare / Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    Kopplade 2-glas, 2-glas isolerglas 2004
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Långtidsmätningenligt SSM är utförd 2010.
    Uppmätt värde 130 Bq/m3 (gränsvärde 200 Bq/m3)
  • Uppvärmning
    Vattenburen elpanna
    Ålder: 1985
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset är tillbyggt 2001 med sovrum samt tvättstuga med groventré.
    Badrum renoverat 2002.
    Yttertak, fönster, tilläggsisolering och panel 2004.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    158 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-21
  • Besiktningsman:
    Nils Eriksson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är fiberansluten.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Rejäl altan i sydvästligt läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med förrådsutrymme.
  • Beskrivning, parkering
    Fristående garage.
    Parkering med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    998 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdtomt
  • Planbestämmelser
    Skoftebyn, Stadsplan (Beslutsdatum: 19580830)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 760 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 161 000 kr
  • Markvärde:
    599 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1946
  • Försäkring:
    5 122 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 357 kr/år
  • Renhållning:
    1 892 kr/år
  • Elkostnad:
    16 100 kr/år
  • Hushållsström:
    4 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 471 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 120 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 550 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 655 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Tågstation - Trollhättan C
  • 3,57 km
  • 10 min
  • 13 min
  • 49 min
  • Hållplats - Ryrs backe
  • 115 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • KELLO'S Burger & Pizza
    424 m
    Ronas
    711 m
    Fahed Keryo
    930 m
    Pizzeria Shalom
    970 m
    Hugin Pizzeria och Kolgrill
    1,02 km
  • Förskolan Kaprifolen
    486 m
    Skoftebyskolan
    549 m
    Förskolan Myggan
    551 m
    Nya Skolan Trollhättan AB
    656 m
    Sylte school be trippin
    890 m
  • Netto
    1,25 km
    Tempo
    2,03 km
    Hemköp Hjortmossen
    2,39 km
    Abbe Market
    2,58 km
    Hansel Livs
    3,31 km
  • Ryrs backe
    115 m
    Hallevadsvägen
    227 m
    Ryrvägen
    299 m
    Konstmästaregatan
    335 m
    Trollhättan Furuliden
    340 m
  • Trollhättan C
    3,57 km
    Järnsvägstationen
    3,6 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier