Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vadarevägen 43 / Sandhem / Trollhättan

Välskött villa på populära Sandhem!

Boarea/biarea
131/126 kvm
Tomtarea
917 kvm
Rum
8 rum (3-4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Trivsam villa med ett kanonläge på populära och barnvänliga Sandhem. Huset inrymmer bland annat rymliga sällskapsrum, tre sovrum, två badrum, kök med matplats och en gillestuga med en härlig braskamin. I anslutning till huset finns ett garage med nedgång till källaren. Härlig trädgårdstomt med körsbärsträd, odlingsland och gott om plats för lek. Uppvärmningen sker via bergvärme vilket bidrar till låga driftskostnader. I närområdet finner ni lekplats skola, mataffär, busshållplats, fotbollsplaner och motionsspår.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 25 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkommen in! Hall med laminatgolv, tapetserade väggar och förvaring i garderober.
  • Matrum (Entréplan)
    Rymligt rum med gott om plats för både matbord och sittgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    I anslutning till matrummet finns detta härliga vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Kök med matplats (Entréplan)
    Kök med plats för matbord och utgång till baksidan. Utrustning: kyl, spis, köksfläkt och diskmaskin. Plastmatta och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och förvaring i garderober.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med badkar, plastmatta, wc och tvättställ.
  • Sovrum (Entréplan)
    Stort sovrum med förvaring i garderober. Plastmatta och tapetserade väggar.
  • Sovrum/kontor (Entréplan)
    Lite mindre sovrum/kontor med klädkammare.
    Plastmatta och tapetserade väggar.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Gästtoalett i hallen. Plastmatta, wc och tvättställ.
  • Källarrum (Källare)
    Rum i källaren som kan avskiljas till sovrum/gästrum. Heltäckningsmatta, uppgång till garaget och matkällarförråd.
  • Gillestuga (Källare)
    Rymlig gillestuga med en mysig braskamin och heltäckningsmatta.
  • Hobbyrum (Källare)
    Hobbyrum med många användningsområden.
    Betonggolv, målade väggar. 3-fas finns.
  • Badrum (Källare)
    Helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ.
  • Tvättstuga (Källare)
    Rejäl tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, frysbox och kylskåp. Plastmatta på golvet.
  • Pannrum (Källare)
    Pannrum med gott om plats för tex förvaring.
  • Förråd (Källare)
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    126 kvm
  • Rum
    8 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TROLLHÄTTAN MYRSNÄPPAN 8
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplanshus med källare
  • Byggnadsår
    1967
  • Om-/tillbyggnadsår
    1975
  • Standardpoäng
    38
  • Grund
    Källare
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Långtidsmätning - 90 Bq/m3
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan under tak på framsidan.
    Stensatt uteplats på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garageuppfart med plats för flera bilar.
    Carport och garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    917 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Skrällebergsområdet, mosnäppan Simsnäppan Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19670804), Myrsnäppan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19670905)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 763 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 296 000 kr
  • Markvärde
    467 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1969
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 223 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier