Bangatan 29 / Lyckhem / Vänersborg

Utgångspris
395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
42 kvm
Avgift
2 699 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tis 24 apr 18:10-18:40

    Anmälan krävs / Välkomna på visning!

Boka Budgivning

Nu finns chansen att förvärva en vindslägenhet med låg månadsavgift i Lyckhem! Högst upp i huset ligger denna yteffektiva minitvåa om 42 kvadratmeter. Kokvrå och platsbyggda garderober från golv till tak i både hall och sovrum - sparar plats och volym. Gavelläget ger ett skyddat läge där det endast finns en granne nedanför.

Attraktivt läge med vacker natur i närområdet och goda kommunikationsmöjligheter. Promenad- och cykelavstånd till Vänersborgs centrum och resecentrum.

Detta är en lägenhet som är lätt att tycka om. Upplevs bäst på plats, välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fasadbild med lägenheten ifråga längst upp på gavelsidan
Innergård med gemensamma uteplatser på husets baksida. (Arkivbild)
Välkommen in!
Ljus och smidig hall med mycket förvaring
Hallen: Vy mot entré, kokvrå och vardagsrum
Vardagsrummet
Soffhörna
Visa alla 20 bilder
Planritning
Med reservation för avvikelser
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Lägenhetens mittpunkt, hallen delar upp sig mot: kokvrån, vardagsrummet, sovrummet och badrummet. Här är det ljust med vitmålade väggar och laminatgolv (-16). Platsbyggda garderober med överskåp.

    VARDAGSRUM
    Laminatgolv och vitmålade väggar (-16).

    SOVRUM
    Laminatgolv och vitmålade väggar (-16). De platsbyggda garderoberna är mycket praktiska och ger mycket charm.

    KOKVRÅ
    Plastmatta -17, målade väggar (ljusrosa). Kakel över köksbänk. Spis (Electrolux, äldre), fläkt (Franke) och kyl med frysfack, halvhöjd (Electrolux, äldre). Takfönster.

    BADRUM
    Våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat och överskåp. Toalett. Dusch.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1954
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    199 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-06
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Ansluten till kabel-TV-nät (ligger som ett obligatoriskt tillägg på 75 kr till månadsavgiften) alternativt via fiber (ingår ej i månadsavgiften).

    Bredband: fast lina via Com hem eller fiber via Telia. Bredbandet ingår ej i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Bra parkeringsmöjligheter (avgiftsfri). Kö till garage och parkeringsplats med elstolpe.
Ekonomi
  • Avgift
    2 699 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-TV, obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 75 kr (totalt 2 774 kr).
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    250 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnaden för hushållsström är ungefärlig och varierar från hushåll till hushåll och med elpris.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Andel i förening
    0,41119
  • Andel av årsavg.
    0,42617
  • Andelstal insats
    0,41119
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-10-10.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen brf Vänersborgshus nr 2.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Ärlan 1, Ärlan 2, Ärlan 3, och Fasanen 4 i Vänersborgs kommun. Bostadsrättsföreningen innefattar totalt 180 lägenheter, 12 lokaler, 20 garage och 51 st p-platser.

    Lägenhetsfördelningen är följande: Ett rum och kokvrå, 27 st, ett rum och kök, 23 st, två rum och kokvrå, 6 st, två rum och kök, 87 st och tre rum och kök, 37 st.

    Totala bostadsarean uppgår till 9 257 m².
  • Kommande renoveringar
    Dörrar, entrépartier, 2018
    Fasad, fasadkompletteringar, 2020
  • Gjorda renoveringar
    Ventilationsombyggnation med radonsanering av fastigheten, 2015-2016
    Dränering, 2014-2015
    Fönsterbyte, 2011-2012
    Fasadmålning, 2007
    Lägenhetsdörrar, 2006
    VA-byte (stamrenovering), 1993

    För ytterligare info vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, förråd, matkällare, samlingslokal samt tvättstuga med torkrum.
Området
  • Kommunikationer
    Närhet till busshållplats. Promenad- /cykelväg till Vänersborgs resecentrum (ca 1 km).
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier