Bangatan 35 / Mariero / Vänersborg

Utgångspris
265 000 kr
Boarea
26 kvm
Avgift
2 117 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 25 feb 16:45-17:20

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka Budgivning

Nu ges chansen att förvärva en yteffektiv enrumslägenhet i gott skick, med fransk balkong och med fri utsiktsvy över närområdet.
Lägenheten känns ljus och välkomnande med ljust laminatgolv och ljusa tapeter.

Tvättstuga, torkrum, cykelrum och lägenhetsförråd finns i huset.
Fiber finns indraget.

Bostadsrättsföreningen har lagt ned stort arbete på utomhusmiljön och det finns även flera gemensamma uteplatser.
I närområdet finns pizzeria, minilivsbutik, apotek, busshållplats m.m.
Det är även ganska nära till Sportcentrum samt ca 1,5 km till centrum.

OBS! För att få upp bilderna i full storlek, klicka på en bild. Ställ sedan muspekaren i bilden så får ni upp bildtexten.
Välkommen att boka visning!

Mäklarhuset Friends 2 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Fasadbild med den franska balkongen i sydväst
Entrésida med bl. a. nyare stensättning (arkivbild)
Trapphuset
Välkommen in!
Ljust laminatgolv och ljusa tapeter ger en ljus och trevlig lägenhet
Mot kökspentryt
Fransk balkong i fri utsiktsvy
Utsiktsvy över närområdet
Utsiktsvy över närområdet
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning (avvikelser kan förekomma. Skalenlighet garanteras ej).
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Bangatan 35

Enkelt boende

  • 1

Bra tvättstuga

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående vitmålat betongtak, förutom badrum.

    HALL med laminatgolv. Ett städskåp plus en dubbelgarderob. Hatthylla för avhängning.

    VARDAGSRUM med laminatgolv och fondvägg. Möjlig sovalkov, används nu som skrivbordshörna, väggfast hylla. Fransk balkong i sydväst.

    KÖKSPENTRY med laminatgolv. Kakel över köksbänk, vita släta luckor. Spis (Cylinda), -fläkt (Franke) samt kombinerad kyl/frys (Bosch).

    WC/DUSCHRUM med våtrumsmatta och -tapet. Toalett, tvättställ samt dusch. I övrigt hylla.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    26 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    2 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1953-54
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    199 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-06
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Ansluten till kabel-TV-nät (ligger som ett obligatoriskt tillägg på 75 kr till månadsavgiften) alternativt via fiber (ingår ej i månadsavgiften).

    Bredband: fast lina via Com hem eller fiber via Telia. Bredbandet ingår ej i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Bra parkeringsmöjligheter (avgiftsfri). Kö till garage och parkeringsplats med elstolpe.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 117 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-TV, 75 kr/mån, är ett obligatoriskt tillägg som läggs på månadsavgiften. Totalt 2 117 kr/mån.
  • Hushållsström:
    175 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    175 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Den angivna driftskostnaden (hushållsel 175 kr/månad), är ungefärlig och varierar beroende på elpris och förbrukning.
  • Försäkring
    Tillkommer kostnad för hemförsäkring, ca 1 000 kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,31299 %
  • Andel av årsavg.:
    0,31606 %
  • Andelstal insats:
    0,31299 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-12.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen brf Vänersborgshus nr 2.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Ärlan 1, Ärlan 2, Ärlan 3, och Fasanen 4 i Vänersborgs kommun. Bostadsrättsföreningen innefattar totalt 180 lägenheter, 12 lokaler, 20 garage och 51 st p-platser.

    Lägenhetsfördelningen är följande: Ett rum och kokvrå, 27 st, ett rum och kök, 23 st, två rum och kokvrå, 6 st, två rum och kök, 87 st och tre rum och kök, 37 st.

    Totala bostadsarean uppgår till 9 257 m².
  • Kommande renoveringar:
    Fasad, 2020
    Lås, 2021
  • Gjorda renoveringar
    Årets utförda underhåll (2017-2018) innefattar bl. a. Ventilation - då byttes frånluftsfläktar, styr- och injustering samt OVK.
    VA/Sanitet

    Tidigare utfört underhåll:

    Radonsanering/ventilation, 2016
    Markytor, dränering, 2014-2016
    Fönsterbyte, 2011-2012
    Fasadmålning, 2007
    Lägenhetsdörrar, 2006
    VA-byte (stamrenovering), 1993

    För ytterligare information, vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, förråd, matkällare, samlingslokal samt tvättstuga och torkrum.
Området
  • Kommunikationer
    Närhet till busshållplats. Promenad- /cykelväg till Vänersborgs resecentrum (ca 1 km).
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier