Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 28 februari 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Välkomna på visning!

Boka visning
Vänersborg / Torpa/Mariero
Bokgatan 26
Utgångspris: Kalkyl 145 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 46 kvm
Avgift: 3 481 kr/mån
Rum: 1 rum
Våning: 2 av 4 (Hiss finns ej)

Vänersborg - Torpa/Mariero / Bokgatan 26

Totalrenoverad! Här hittar ni en helt nyrenoverad gavellägenhet om 46 m² på andra våningen. Stamrenoveringen har precis slutförts i denna byggnad, badrummet renoverades i samband med denna. Nytt kök med bl. a. nya vitvaror och köksluckor med dämpning. Ny plastmatta i hall, kök, och förråd samt nytt parkettgolv i vardagsrummet. Nya tapeter i hall, vardagsrum, kök, och förråd. Fem nya garderober i hallen. Välkommen att boka visning!

Innergården (sommarbild)
Trappuppgång i huset till höger i bild.
Innergården (sommarbild) Trappuppgång i huset till höger i bild.
Välkommen in! Hall med gott om garderober
Välkommen in! Hall med gott om garderober
Vardagsrum med parkettgolv och stora fönster
Vardagsrum med parkettgolv och stora fönster
Köksinteriör
Köksinteriör
Matplats i köket
Matplats i köket
Förråd i lägenheten, kan användas som kontor, walk in closet eller varför inte som ett sovrum.
Förråd i lägenheten, kan användas som kontor, walk in closet eller varför inte som ett sovrum.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Nyrenoverat badrum
Nyrenoverat badrum
Duschdel med vikdörrar, infällda...
Duschdel med vikdörrar, infällda...
...samt utfällda
...samt utfällda
Grillplats på granninnergården (sommarbild)
Grillplats på granninnergården (sommarbild)
Översiktsbild (sommarbild)
Översiktsbild (sommarbild)
Garage i länga (kö)
Garage i länga (kö)
Avvikelser kan förekomma.
Avvikelser kan förekomma.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Samtliga rum är nyrenoverade Hall Plastmatta och ljusa tapeter. Fyra garderober plus ett städskåp. VARDAGSRUM Parkettgolv och ljusa tapeter. KÖK Plastmatta och ljusa tapeter. Vita släta köksluckor med dämpning. Över köksbänken sitter en kakelliknande väggpanel. Spishäll (Electrolux), - fläkt (Franke) och kombinerad kyl/frys (Electrolux). BADRUM Vitt kakel på väggarna och grå våtrumsmatta. Duschhörna med glasdörrar. Toalett samt handfat med över- och underskåp. Fönster. FÖRRÅD Förrådet är placerat inne i lägenheten och kan på så vis användas till så mycket mer än att bara som ett förråd. Till exempel kontor, walk-in-closet eller varför inte som ett sovrum?
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1968-69
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    165 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-05-06
TV- och Internetanslutning
  • Ansluten till kabelnät (Com hem). Bredband (ingår ej i månadsavgiften).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garageplats (varm) 229,59 kr. Till garageplatsen är det separat kö. Egen P-plats 31,20 kr.
Ekonomi
  • Avgift
    3 481 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
  • Kommentar till månadsavgift
    El, obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 130 kr (totalt 3 481 kr).
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Andel av årsavg.
    0,48844 %
  • Andelstal insats
    0,48990 %
  • Planerade avgiftsändringar
    Månadsavgiften kommer att höjas i två steg i samband med stam- och badrumsrenoveringen samt elen ses över. Den första höjningen har redan skett med 7 %. Den andra höjningen kommer att ske den 1/4 -2017 med 8 %.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen brf. Solrosen.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborg med därpå uppförda fem byggnader med 146 lägenheter och fyra lokaler, vilka är uppförda 1968 - 69. Den totala bostadsarean uppgår till 10 161 m². Fastigheternas adresser är Bokgatan 2 - 38 i Vänersborg, med fördelning på fastighetsbeteckningarna enligt nedanstående: Tvingen 1 - Bokgatan 2 - 20 Stämjärnet 1 - Bokgatan 22 - 38 Lägenhetsfördelning: 40 st 1 R.o.k. 34 st 2 R.o.k. 66 st 3 R.o.k. 6 st 4 R.o.k.
  • Kommande renoveringar
    Stamrenovering påbörjades i augusti och beräknas vara avslutad i maj 2017. Byte av lägenhetsdörrar samt fönsterbyte är planerat under den närmaste 10-årsperioden.
  • Gjorda renoveringar
    Renovering av balkongerna, fasad, tak, huskropp utvändigt (2016), markytor (2016) m.m. För fler utförda åtgärder/renoveringar vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns fyra st. lokaler, 16 förråd, 48 varmgarage, 10 kallgarage, 136 p-platser samt 10 besöksparkeringar.
Området
  • Trevligt stort gräsbelagt område alldeles intill.
  • Kommunikationer
    Nära busshållplats.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.
    Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.

    Säljer du din bostad med vinst måste du betala en skatt på hela eller delar av vinsten, en så kallad reavinstskatt på 22 %. Nu slopas taket för uppskov och du får istället betala en årlig skatt på 0,5% av vinsten.

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.