Bokgatan 16 / Torpa/Mariero / Vänersborg

Utgångspris
140 000 kr
Boarea
67,5 kvm
Avgift
5 019 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
Markplan
Visningar
  • Tor 21 feb 16:45-17:30

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka Budgivning

Nu förmedlar vi en tvårumslägenhet i markplan, med hörnläge samt med uteplats i nordostläge.
Lägenheten är i behov av renovering men har potential, bra planlösning och badrummet är riktigt fint då det totalrenoverades under 2017 i samband med att en traditionell stamrenovering gjordes.
I samband med stamrenovering sågs även elen över och jordfelsbrytare installerades.

Lägenheten har flera platsbyggda garderober samt förråd/klädkammare i bra storlek.
På innergården finns lekplats och gemensam grillplats.
Garageplats finns att få men det är ganska lång kö.

I närheten finns matbutiker, Sportcentrum och busshållplats. I närområdet finns även gott om fina promenad- och cykelvägar.
Till centrum är det ca 3 km.

Bostadsrätten säljs med en så kallad friskrivning mot alla fel och brister.
Viktigt är att köpare utövar sin rätt att undersöka/besiktiga bostadsrätten noga.

Välkomna att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fasadbild med uteplatsen i nordostläge (den närmaste)
Entrésidan
Innergården entrésidan med lekplats samt gemensam grillplats
Entréhall med plats för avhängning och platsbyggda garderober
Köksinteriör
Vardagsrum med utgång till uteplatsen
Uteplatsen i nordvästläge
Uteplatsen - stenbelagd, inhägnad och häck på ena sidan
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning, (avvikelser kan förekomma och skalenlighet garanteras ej).
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående vitmålat betongtak.

    HALL i vinkel med plastmatta. Fyra garderober plus två linneskåp.

    Rymligt KÖK med matplats. Plastmatta, bröstpanel. Släta köksluckor, våtrumsskiva över köksbänk. Spis (Electrolux, äldre) och kombinerad kyl och frys Elekro Helios).

    VARDAGSRUM med laminatgolv. Stora fönster. Utgång till stenbelagd uteplats i öster/nordost.

    Totalrenoverat WC/DUSCHRUM (-17), i samband med föreningens stamrenovering. Våtrumsmatta och helkaklade väggar. Toalett, tvättställ med underskåp samt dusch med glasade vikdörrar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    Markplan
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1968-69
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    165 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät (Com Hem).

    Bredband: Fr.o.m. 1/4 2019 kommer bredband (100 Mbit/s) att ligga med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg på 145 kr/mån. Detta är ett kollektivt bredbandsavtal som föreningen har tecknat med Com Hem.
Uteplats
  • Inhägnad (öppningsbar) och stenbelagd. Nordostläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats (varm) 229,59 kr. Till garageplatsen är det separat kö, (lång kö).
    Egen P-plats 31,20 kr.
Övrigt
  • Någon mer städning av lägenheten kommer ej göras utan den kommer säljas som den är vid visningstillfället.

    Bostadsrätten säljs med en så kallad friskrivning mot alla fel och brister.
    Viktigt är att köpare utövar sin rätt att undersöka/besiktiga bostadsrätten noga.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 019 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Elen (130 kr) ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg - totalt 5 019 kr.
  • Kommentar, driftkostnad
    Hemförsäkring kommer till - varierar mellan försäkringsbolag. En kostnad om cirka 1 000 kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,65820 %
  • Andel av årsavg.:
    0,65998 %
  • Andelstal insats:
    0,65820 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Riksbyggen brf. Solrosen.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborg med därpå uppförda fem byggnader med 146 lägenheter och fyra lokaler, vilka är uppförda 1968 - 69. Den totala bostadsarean uppgår till 10 161 m². Fastigheternas adresser är Bokgatan 2 - 38 i Vänersborg, med fördelning på fastighetsbeteckningarna enligt nedanstående:
    Tvingen 1 - Bokgatan 2 - 20
    Stämjärnet 1 - Bokgatan 22 - 38

    Lägenhetsfördelning:
    40 st 1 R.o.k.
    34 st 2 R.o.k.
    66 st 3 R.o.k.
    6 st 4 R.o.k.
  • Kommande renoveringar
    Byte av lägenhetsdörrar 2020-2021
    Fönsterbyte 2023-2024
  • Gjorda renoveringar
    Utfört underhåll 2017-2018 innefattar bl. a. gemensamma utrymmen, tvättstuga. Markytor, staket. Värme, energi.

    Stam- och badrumsrenovering (inkl. nya badrumsfönster) samt byte av el, 2016 - 2017.
    Tilläggsisolering av vindar 2013-2014
    Ventilation 2012 -2013.
    Fasad och balkongrenovering 2009 - 2010.
    Takbyte och isolering av vind 2003.

    För fler utförda åtgärder/renoveringar vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns fyra st. lokaler, 16 förråd, 48 varmgarage, 10 kallgarage, 136 p-platser samt 10 besöksparkeringar.
Området
  • Trevligt stort gräsbelagt område alldeles intill.
  • Kommunikationer:
    Nära busshållplats.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier