Sök Meny
Visningar
  • Måndag 23 oktober 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka
Vänersborg / Flanaden
Flanaden 106
Utgångspris: Kalkyl 195 000 kr
Lämna bud
Boarea: 61 kvm
Avgift: 4 397 kr/mån
Driftkostnad: 250 kr/mån
Rum: 2 rum (1 sovrum)
Våning: 2 av 3 (Hiss finns ej)

Vänersborg - Flanaden / Flanaden 106

Nu har ni chansen att förvärva en välplanerad genomgångslägenhet om två rum kök. Bra läge i området - ytterläge och gränsande till stora gräsytor, samt med balkong mot söder-/sydostläge.
Lägenhetens placering i området gör att man det är fritt från insyn, men bra utsikt.
Badrum är renoverat på senare tid och det är nyare laminatgolv i hall och sovrum.

Nära till busshållplats, mataffärer, skolor, vårdcentral, idrottcentra m.m. och ca två km till centrum (cykelvägen).
Byggnad med tvättstuga, bastu och solarium, ligger precis intill.
Fiber finns indraget.

Välkomna att boka visning!

Sponsrade länkar
Fasadbild med balkongen i söder-/sydostläge
Fasadbild med balkongen i söder-/sydostläge
Översiktsbild
Översiktsbild
Entré till hall i vinkel
Entré till hall i vinkel
Plats för avhängning kläder. Intilliggande klädkammare, samt badrum
Plats för avhängning kläder. Intilliggande klädkammare, samt badrum
Kök med matplats
Kök med matplats
Köksinteriör
Köksinteriör
Köksinteriör
Köksinteriör
Mot hallen
Mot hallen
Trevligt vardagsrum - fritt från insyn och med utgång till balkongen
Trevligt vardagsrum - fritt från insyn och med utgång till balkongen
Dörr mot köket
Dörr mot köket
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Balkong med trätrall
Balkong med trätrall
Balkongutsikt mot öster
Balkongutsikt mot öster
Balkongutsikt mot öster
Balkongutsikt mot öster
Sponsrade länkar
Vardagsrum mot sovrum
Vardagsrum mot sovrum
Rymligt sovrum...
Rymligt sovrum...
...med tre garderober
...med tre garderober
Badrum med tvättmaskin (tvättstuga finns i separat byggnad)
Badrum med tvättmaskin (tvättstuga finns i separat byggnad)
Innergården med 
bl. a. lekplats och utegrill (arkivbild, sommar)
Innergården med bl. a. lekplats och utegrill (arkivbild, sommar)
Alldeles intill ligger Ängsvallen (Arkivbild, sommar)
Alldeles intill ligger Ängsvallen (Arkivbild, sommar)
Saniflo
Annons

Planritning (avvikelser kan förekomma. Ej skalenlig)
Planritning (avvikelser kan förekomma. Ej skalenlig)
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående vitmålat betongtak.

    Entré till HALL i vinkel. Nyare laminatgolv, bröstpanel. Intilliggande klädkammare - frysen står här (Electrolux).

    KÖK med matplats. Plastmatta. Kakel över köksbänk, släta målade köksluckor. Spis (Electrolux) , -fläkt (Franke -13) och kyl (Gorenje, 2/3 höjd).

    VARDAGSRUM med laminatgolv. Fondvägg (omtapetserat -15). Utgång till balkong med trätrall och i bra läge (söder/sydost).

    SOVRUM med nyare laminatgolv samt omtapetserat -14. Tre garderober. Trevlig utsikt mot Ängsvallen.

    BADRUM med våtrumsmatta och -tapet från 2015. Vitmålat tak. Toalett, tvättställ med underskåp samt badkar. Tvättmaskin (Cylinda, ca 3 år). Fönster.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1974
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    203 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-04-07
TV/Internet
  • Ansluten till kabelnät (ingår i månadsavgiften). Möjlighet via fiber (ingår ej i månadsavgiften).
    Bredband (Com hem) eller fiber (Telia). Ingår ej i månadsavgiften.
Balkong
  • Söder/sydostläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Parkeringsbeskrivning
    Det finns 182 garageplatser. Garageplats kan hyras för ca 275 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
    Det finns 105 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras för ca 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Övrigt
  • Praktiskt förråd precis utanför lägenheten.
Ekonomi
  • Avgift
    4 397 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    250 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Kostnaden för el är uppskattad till 250 kr/ månad. Den varierar beroende på förbrukning och elpris (Brf. har ett gemensamt abonnemang, men det är individuell mätning för varje lgh. så man betalar för det man förbrukar).

    Tillkommer kostnad för hemförsäkring.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    351 kr (Senast kontrollerad: 2017-10-05)
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Andel i förening
    0,27731 %
  • Andel av årsavg.
    0,27719 %
  • Andelstal insats
    0,27789 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-04-11.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggens brf. Ängsvallen.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Lärkan 1-6, Viggen 1 och 3 samt Vispan 1 i Vänersborgs kommun. På fastigheten finns det 27 byggnader som tillsammans innefattar 344 lägenheter, fyra lokaler, 178 garage, 105 p-platser, 28 gästplatser och sju stycken mc-garage. De 344 lägenheterna fördelar sig enligt följande:

    1 R.o.k. 40 st.
    2 R.o.k. 140 st.
    3 R.o.k. 160 st.
    4 R.o.k. 4 st.

    Den totala bostadsarean uppgår till 22 724 m².
  • Kommande renoveringar
    Fönsterbyte samt byte av lägenhetsdörrar har påbörjats.
  • Gjorda renoveringar
    Dränering 2013-2016
    Yttertak 2014
    Nya entrédörrar 2009

    För fler utförda renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, förråd, bastu, solarium, torkrum, tvättstuga i angränsande byggnad. Trivsellokal finns att hyra.
Området
  • Stort gräsbelagt område precis intill (Ängsvallen) samt en trevlig innergård med bl. a. lekplats.
  • Kommunikationer
    Nära busshållplats med bra kommunikationer.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Vänersborg / Flanaden