Sök Meny
Visningar
  • Söndag 23 juli 13:45-14:15

    Anmälan krävs / Välkommen att boka visning!

Boka visning
Vänersborg / Flanaden
Flanaden 100
Boarea: 76,5 kvm
Avgift: 5 110 kr/mån
Driftkostnad: 300 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: Markplan

Vänersborg - Flanaden / Flanaden 100

Trerumslägenhet i markplan, med en trädgårdstäppa som sticker ut - här finns bland annat ett äppelträd, vinbärsbuskar och rabarber. Vindskyddad trädäckad uteplats om ca 16 m² - delvis under tak och med markis.
Invändigt möts man av en rymlig välkomnande hall. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till uteplatsen. Kök med matplats (plats för ett större matbord ). Badrum med klinkergolv och våtrumstapet samt två sovrum i bra storlek.
Bredband via fiber finns indraget.

Området erbjuder öppna gräsytor, flera lekplatser och fräscha tvättstugor. Möjlighet till parkering under tak eller på parkeringsdäck (avgift båda).
I närheten finns matbutiker, vårdcentral samt bra bussförbindelser.

Sponsrade länkar
Fasad mot nordväst
Fasad mot nordväst
Trädgårdstäppa och uteplats i väster/sydvästläge
Trädgårdstäppa och uteplats i väster/sydvästläge
Altan - delvis under tak och med markis
Altan - delvis under tak och med markis
Välkomnande ljus och rymlig hall
Välkomnande ljus och rymlig hall
Kök
Kök
Rymlig matplats
Rymlig matplats
Köksinteriör
Köksinteriör
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till altanen
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till altanen
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Altanen samt nyare markis
Altanen samt nyare markis
Sponsrade länkar
Här finns äppleträd, vinbärsbuskar och rabarber
Här finns äppleträd, vinbärsbuskar och rabarber
Sovrum 1 (närmast hallen)
Sovrum 1 (närmast hallen)
Sovrum 2
Sovrum 2
Badrum
Badrum
En av innergårdarna (arkivbild)
En av innergårdarna (arkivbild)
Områdesbild, Ängsvallen
Områdesbild, Ängsvallen
Områdesbild med arenan och Birger Sjöberggymnasiet i bakgrunden
Områdesbild med arenan och Birger Sjöberggymnasiet i bakgrunden
Planritning. Avvikelser kan förekomma (exempelvis badkar). Ej skalenlig.
Planritning. Avvikelser kan förekomma (exempelvis badkar). Ej skalenlig.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående vitmålat betongtak.

    HALL med plastmatta (-17).

    KÖK med matplats. Plastmatta. Kakel över köksbänk. Spishäll (Cylinda, ca 10 år), diskmaskin (Whirlpool, äldre), kyl (Whirlpool, fullhöjd, ca 12 år), frys (Whirlpool, fullhöjd, ca 12 år).

    VARDAGSRUM med parkettgolv. Utgång till altan om ca 16 m² - delvis under tak och med markis. Vidare till trädgårdstäppa.

    SOVRUM 1 med linoleummatta. Tre garderober.

    SOVRUM 2 med laminatgolv, omtapetserat. Garderobsmöbel med spegel.

    BADRUM med klinkergolv samt målad våtrumstapet. Toalett, tvättställ samt badkar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1974
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    203 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-04-07
TV/Internet
  • Ansluten till kabelnät (ingår i månadsavgiften). Möjlighet via fiber (ingår ej i månadsavgiften).
    Bredband (Com hem) eller fiber (Telia). Ingår ej i månadsavgiften.
Uteplats med trädäck
  • Väster/sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Parkeringsbeskrivning
    Det finns 182 garageplatser. Garageplats kan hyras för ca 275 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
    Det finns 105 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras för ca 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    300 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Gemensamt abonnemang för elen i brf. Man betalar för den egna förbrukningen av hushållsström (idag 1 kr/kWh). Trehundra kronor är en ungefärlig kostnad.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    317 kr (Senast kontrollerad: 2017-06-19)
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Andel i förening
    0,31871 %
  • Andel av årsavg.
    0,32212 %
  • Andelstal insats
    0,31937 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-06-19.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggens brf. Ängsvallen.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Lärkan 1-6, Viggen 1 och 3 samt Vispan 1 i Vänersborgs kommun. På fastigheten finns det 27 byggnader som tillsammans innefattar 344 lägenheter, fyra lokaler, 178 garage, 105 p-platser, 28 gästplatser och sju stycken mc-garage. De 344 lägenheterna fördelar sig enligt följande:

    1 R.o.k. 40 st.
    2 R.o.k. 140 st.
    3 R.o.k. 160 st.
    4 R.o.k. 4 st.

    Den totala bostadsarean uppgår till 22 724 m².
  • Kommande renoveringar
    Fönsterbyte samt byte av lägenhetsdörrar kommer påbörjas i år.
  • Gjorda renoveringar
    Dräneringar 2013-2016
    Takrenovering 2014
    Nya entrédörrar 2009

    För fler utförda renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, förråd, bastu, solarium, torkrum, tvättstuga i angränsande byggnad. Trivsellokal finns att hyra.
Området
  • Stort gräsbelagt område precis intill (Ängsvallen) samt en trevlig innergård med bl. a. lekplats.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!