Alla bilder

Flanaden 42 / Flanaden / Vänersborg

Utgångspris
165 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
40,5 kvm
Avgift
3 245 kr/mån
Driftkostnad
175 kr/mån
Rum
1 rum
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Nu finns chansen att förvärva en fräsch etta i markplan. Lägenhet har hörnläge och tillgång till stenbelagd uteplats och grästäppa.

Här finns Bredband via fiber indraget och i närheten finns bl. a. mataffärer, sportcentrum och bra bussförbindelser.
Snabbt och enkelt tar man sig med cykel in till centrum och resecentrum (cykelvägen är det ca 2 km).

Välkomna att boka visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Lägenheten ligger med hörnläge och med uteplats i öster/nordost
Byte av fönster pågår, därav fönsterupplaget vid gaveln
Fräscht kök...
...med matplatsdel
Ljust och trevligt rum...
...med utgång till uteplatsen
Wc/duschrum med klinkergolv
Områdesbild - Ängsvallen, med bl. a. fotbollsplan ligger nära  lägenheten (arkivbild, sommar)
Områdesbild - i närheten ligger sportcentrum och Birger Sjöberg gymnasiet (arkivbild, sommar)
Separata, fräscha tvättstugor (renoverades för ca 10 år sedan)
Lägg till Vad vi gillar med Flanaden 42

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Energisnål

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1

Grön omgivning

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående vitmålat betongtak.

    Entré till rymlig HALL med laminatgolv, vitmålad bröstpanel, samt tapet.

    Ljust RUM med plastmatta och fönster i två väderstreck., samt utgång till uteplats i nord/ nordost.

    KÖK med mindre matplatsdel. Laminatgolv. Mosaik över köksbänk, vita släta köksluckor med dämpning. Spis, -fläkt (Franke -13), samt kombinerad kyl/frys (Bosch).

    WC/ DUSCHRUM med Klinkergolv och vitmålad panel på väggarna. Toalett, duschkabin, handfat, samt Fönster. Förberett för tvättmaskin.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    40,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1974
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    203 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-04-07
TV/Internet
  • Ansluten till kabelnät (ingår i månadsavgiften). Möjlighet via fiber (ingår ej i månadsavgiften).
    Bredband (Com hem) eller fiber (Telia). Ingår ej i månadsavgiften.
Uteplats
  • Delvis stenbelagd, delvis gräsbelagd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    Parkeringsplats: Har separat kö.
  • Parkeringsbeskrivning
    Det finns 182 garageplatser. Garageplats kan hyras för ca 275 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
    Det finns 105 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras för ca 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    3 245 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström
    175 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    175 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Gemensamt abonnemang för elen i bostadsrättsföreningen. Man betalar för den egna förbrukningen av hushållsström (idag 1 kr/kWh). 175 kr är en ungefärlig kostnad.
    Tillkommer kostnad för hemförsäkring.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    663 kr (Senast kontrollerad: 2017-10-02)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning sker månadsvis.
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Andel i förening
    0,20751 %
  • Andel av årsavg.
    0,20457 %
  • Andelstal insats
    0,20794 %
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-10-02.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggens brf. Ängsvallen.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Lärkan 1-6, Viggen 1 och 3 samt Vispan 1 i Vänersborgs kommun. På fastigheten finns det 27 byggnader som tillsammans innefattar 344 lägenheter, fyra lokaler, 178 garage, 105 p-platser, 28 gästplatser och sju stycken mc-garage. De 344 lägenheterna fördelar sig enligt följande:

    1 R.o.k. 40 st.
    2 R.o.k. 140 st.
    3 R.o.k. 160 st.
    4 R.o.k. 4 st.

    Den totala bostadsarean uppgår till 22 724 m².
  • Kommande renoveringar
    Fönsterbyte samt byte av lägenhetsdörrar har påbörjats.
  • Gjorda renoveringar
    Dränering 2013-2016
    Yttertak 2014
    Nya entrédörrar 2009

    För fler utförda renoveringar/åtgärder vänligen se årsredovisningen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, förråd, bastu, solarium, torkrum, tvättstuga i angränsande byggnad. Trivsellokal finns att hyra.
Området
  • Stort gräsbelagt område precis intill (Ängsvallen) samt en trevlig innergård med bl. a. lekplats.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier