Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hästängegatan 102 / Onsjö / Vänersborg

Stilren villa i bra solläge med dubbla altaner

Utgångspris
3 295 000 kr
Boarea
130 kvm
Driftkostnad
22 573 kr/år
Totalareal
703 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nyckelfärdig enplansvilla i barnvänliga Onsjö. Trevliga attribut såsom öppen planlösning, dubbla badrum, vattenburen golvvärme i hela huset samt bergvärme med frånluft vilket ger låg drift. Lägg därtill en rejäl altan runt större delen av huset vilket gör att man kan välja sol eller skugga hela dagen. Välplanerad planlösning där master bedroom separerats från husets tre övriga sovrum samt entré, groventré och två altandörrar som öppnar upp gränsen mellan ute och inne. Friköpt tomt och fastighetsskattebefriad till år 2033 (värde ca 120.000kr). Gång- och cykelavstånd till skola, idrottsanläggningar, livsmedelsbutik och naturområde. Kontakta mäklaren för en visningstid som passar dig!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Kök planerat för att kunna ta emot större sällskap och social öppning mellan kök och vardagsrum. Gott om såväl arbetsytor som förvaring. Induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, fullhöjds kyl och fullhöjds frys, varmluftsugn och inbyggnadsmikro.
  • Vardagsrum
    Hjärtat av bostaden med ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna samt från glasdörren till altanen.
  • Master bedroom och badrum 1
    Villans största sovrum finns i närheten av vardagsrummet och har närhet till badrum med både dusch och badkar. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt sängbord.
  • Sovrum 2, 3 och 4
    Tre välplanerade sovrum till som tack vare att de ej ännu är inredda med förvaring eller tapetserade kan planeras av er för just er användning. Kanske önskar ni istället ett kontor eller separat TV-rum?
  • Badrum 2
    Helkaklat badrum med dusch.
  • Groventré / tvättstuga
    Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho, bergvärmepump med frånluft samt förvaringsmöjligheter.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall, groventré och badrummen har grå klinker på golvet och övriga rum har ekparkett. Vitmålade väggar samt vitt kakel i badrummen. Här kan du enkelt sätta din personliga touch med val tapeter samt val av förvaring/placering baserat på hur du vill använda rummen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    130 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VÄNERSBORG HÄSTÄNGEN 12
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    2018-2019
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Lösvirke (skruvad stomme)
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    FX
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme med frånluft (Nibe F1255), vattenburen golvvärme i hela huset.
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
  • Beskrivning
    På nytt hus utan faktisk årsförbrukning är energideklaration ej tillämpbar. Se istället energiberäkning som tagits fram i samband med uppförandet och överlämnas i samband med visningen.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats 1: Stor altan som omsluter huset från öst till väst. Utepalts 2: Altan i nordvästligt läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats finns i anslutning till huset
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt:
    Friköpt
  • Planbestämmelser
    Hästängen, onsjö, Detaljplan (Beslutsdatum: 19890425)
Övrigt
  • Möjligheter till tillval, till exempel byggnation av carport finns enl. överenskommelse med säljaren. Villan är slutbesiktigad och det finns mängder av dokument och intyg att ta del av på visningen. Lägg därtill att säljaren bekostat en sedvanlig överlåtelsebesiktning m. försäkring, besiktningsprotokoll finns också att tillgå hos mäklaren.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    422 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    422 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Eftersom huset är så nytt släpar taxeringsuppgifterna och avser nu endast tomt. Till hösten 2019 kommer nya uppgifter skickas in och då kommer taxeringsuppgifter 2019/2020 bli korrekta och avse typkod 220 (småhusenhet).
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning:
    8 900 kr/år
  • Försäkring:
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 200 kr/år
  • Renhållning:
    1 673 kr/år
  • Hushållsström:
    3 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    22 573 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    OBS: Driftskostnaderna avser en liknande fastighet då ingen ännu bott i huset. Fastighetsskatt 2019 är ca 7800kr men eftersom villan är nybyggd är den skattebefriad i 15 år, till år 2033.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Onsjökiosken
    886 m
    Pizzeria Onsjö
    1,37 km
    Pizzeria Restad
    1,39 km
    Hotel Hehrne & Konferens
    1,48 km
    AB Wargia
    1,65 km
  • Skolor
    Onsjöskolan
    967 m
    torpaskolan
    967 m
    Skördegatans förskola
    983 m
    Vetegroddens Förskola
    1,23 km
    Mariedalskolan
    1,34 km
  • Mataffärer
    Netto
    1,84 km
    ALMAGD Group
    1,94 km
    Lidl
    3,37 km
    Hemköp
    3,58 km
    ICA Kvantum Vänersborg
    3,9 km
  • Tågstationer
    Vargön station
    3,29 km
    Vänersborg
    3,53 km
    Öxnered
    4,05 km
    Trollhättan C
    7,18 km
  • Kommunikationer
    Vänersborg Onsjö
    266 m
    Forbondegatan
    581 m
    Propellergatan
    648 m
    Vänersborg Brinkevägen
    756 m
    Rattgatan
    916 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 241 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 14 min
  • Tågstation - Vargön station
  • 3,29 km
  • 13 min
  • 27 min
  • -
  • Hållplats - Vänersborg Onsjö
  • 266 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier